Nền kinh tế Trung Quốc đạt tốc độ tăng trưởng vượt dự báo trong quý 1 năm nay, bất chấp cuộc khủng hoảng bất động sản chưa có dấu hiệu qua đáy...
Lĩnh vực bất động sản thương mại của Trung Quốc đang chứng kiến nhu cầu lớn.
Theo Avison Young, TP.HCM sẽ có ít nhất 3 dự án TTTM mới ra mắt thị trường trong năm nay, gồm Central Premium Mall, Parc Mall (quận 8) và Vincom Mega Mall Grand Park (TP Thủ Đức).
Báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) Thành phố Hồ Chí Minh quý I/2024 do CBRE và Savills công bố cho thấy, giá căn hộ mới ở Thành phố Hồ Chí Minh giảm từ 1 – 3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Công ty Tư vấn Bất động sản Toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL) trong quý đầu năm, diện tích hấp thụ thuần của văn phòng hạng A khu vực trung tâm đạt khoảng 5.000 m2, được dẫn dắt bởi tỷ lệ hấp thụ tốt và các hợp đồng cho thuê mới đối với sàn văn phòng mới đạt chất lượng cao.
Trong khi tỷ lệ nhập học tại các trường đại học Hồng Kông, Trung Quốc, dự kiến tăng cao thì tiến độ phát triển nhà ở dành cho sinh viên còn chậm.
JLL cho biết, các khách thuê văn phòng tại TP.HCM đang có xu hướng chuyển sang các tòa văn phòng mới, có chất lượng cao hơn.
Quý 1/2024 thị trường bất động sản cao cấp tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh là 2 bức tranh hoàn toàn khác nhau. Ở TP. Hồ Chí Minh thị trường ảm đạm, còn Hà Nội vẫn duy trì nhu cầu tích cực trong lúc hạn chế nguồn cung.
Quý 1/2024 thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM là 2 bức tranh hoàn toàn khác nhau. Ở TP.HCM thị trường ảm đạm, còn Hà Nội vẫn duy trì nhu cầu tích cực trong lúc hạn chế nguồn cung…
Giá bán trung bình thị trường nhà liền thổ Hà Nội duy trì ổn định ở mức 7.291 USD/m2 (tương đương 180 triệu đồng/m2, trong khi đó giá tại TP. HCM đạt mức 16.268 USD/M2 (tương đương 400 triệu đồng/m2), báo cáo của JLL Việt Nam cho hay.
Theo JLL, thị trường nhà kho xây sẵn hiện đại phía Bắc có nhu cầu bền vững đối với các dự án có vị trí tốt và chất lượng cao bất chấp các biến động ngoại cảnh của thị trường.
Theo JLL, mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM duy trì sự ổn định ở nhiều khía cạnh: nguồn cung, nguồn cầu, giá, tỷ lệ lấp đầy.
Khi thị trường bất động sản vẫn chưa thể quay trở lại 'đường đua', song phân khúc bất động sản bán lẻ đang có dấu hiệu 'bứt tốc', đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM…
Báo cáo thị trường từ JLL cho hay, cả quý I/2024, TP.HCM chỉ có một dự án căn hộ phân khúc cao (gồm cao cấp, sang trọng và siêu sang) đủ điều kiện mở bán.
Theo JLL, các dự án ở những khu vực xa trung tâm đã và đang trải qua tình hình hoạt động ảm đạm tiếp tục giữ tiền thuê không đổi hoặc giảm xuống khoảng 10 - 20%.
Không dừng lại ở một thành phố du lịch sở hữu những vịnh biển đẹp nhất thế giới, Nha Trang đang từng bước chuyển mình trở thành đô thị biển hiện đại, năng động.
Theo khảo sát của Công ty tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), thuê văn phòng trong các tòa nhà được chứng nhận xanh đã trở thành tiêu chí tối thiểu đối với hầu hết khách thuê bất động sản ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương (APAC).
Theo số liệu khảo sát, 87% khách thuê bất động sản trên khắp châu Á - Thái Bình Dương đang nhắm đến mục tiêu, danh mục đầu tư được chứng nhận xanh 100% vào năm 2030, tăng từ 4% so với hiện nay…
Báo cáo mới nhất của JLL chỉ ra rằng, 87% khách thuê bất động sản được khảo sát trên khắp châu Á - Thái Bình Dương đang nhắm mục tiêu danh mục đầu tư được chứng nhận xanh 100% vào năm 2030, tăng từ 4% danh mục đầu tư được chứng nhận hiện nay.
Khoảng cách cung cầu đối với các tòa nhà bền vững sẽ thúc đẩy sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các khách thuê bất động sản để có được không gian xanh cao cấp…
Khi môi giới bất động sản thoát cảnh 'ngồi chơi xơi nước', lúc đó chúng ta có thể kỳ vọng về sự hồi phục của thị trường rõ ràng hơn.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng và nhu cầu thuê kho xưởng tăng cao là 2 nguyên nhân chính thúc đẩy nguồn cung bất động sản công nghiệp gia tăng.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài 2 tháng đầu năm tăng trưởng ấn tượng với hơn 4,29 tỷ đô la và nhu cầu thuê kho xưởng tăng cao là 2 nguyên nhân chính thúc đẩy nguồn cung bất động sản công nghiệp gia tăng.
Nhiều nhà phát triển dự án khu công nghiệp đang đẩy mạnh mảng kho xưởng xây sẵn và coi đây như là giải pháp đa dạng hóa tệp khách hàng cũng như nguồn thu.
Theo giới chuyên gia, một số quy định pháp lý về chuyển đổi xanh tại các khu công nghiệp chưa được rõ ràng, gây khó khăn cho doanh nghiệp trong thực hiện dự án. Do vậy, Nhà nước cần có hướng và cơ chế ưu đãi cụ thể hơn.
Hoạt động phát triển dự án nhà ở thương mại nói riêng, phát triển bất động sản nói chung đang được định hình lại để đáp ứng các quy định mới.
Nhiều thương vụ M&A bất động sản lớn đã 'lộ sáng' từ cuối năm 2023, báo hiệu cho một 'mùa săn' nhộn nhịp trong năm 2024.
Thị trường văn phòng tại TP HCM liên tục đón nhận thêm nhiều nguồn cung từ các sản phẩm mới trong giai đoạn này, dẫn tới việc tỷ lệ bỏ trống của thị trường văn phòng sẽ tiếp tục duy trì ở mức trên 20%.
Mặc dù số lượng giao dịch vẫn ở mức thấp nhưng giá bất động sản tiếp tục có xu hướng neo cao. Đáng chú ý, hoạt động bán hàng của Tập đoàn Nam Long (mã cổ phiếu NLG) và Nhà Khang Điền (mã cổ phiếu KDH) đã có phục hồi tích cực.
Ngày cận Tết, cà phê với tôi, Lâm nửa đùa nửa thật, 'chẳng biết có phải do ngày trước em hay nghêu ngao mấy câu bolero 'vùng ngoại ô, tôi có căn nhà xinh…' không mà mấy năm nay cứ lang thang ra ngoại ô săn nhà' mãi không xong…
Dù thanh khoản kém, sức cầu thấp nhất kể từ năm 2018, nhưng trong năm qua giá bán condotel vẫn ở mức cao, lên đến 155 triệu đồng/m2.
Vào quý IV/2023, Avison Young, hãng dịch vụ bất động sản 45 tuổi của Canada, đã chọn Việt Nam là thị trường Đông Nam Á đầu tiên để hiện diện, góp mặt cùng các công ty dịch vụ tư vấn quản lý, đầu tư bất động sản có tiếng trên thế giới như CBRE, Savills, JLL, Cushman & Wakefiel, Knight Frank... Sự cạnh tranh giữa các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản được dự đoán sôi động hơn trong thời gian tới, buộc các doanh nghiệp Việt phải không ngừng chuyên nghiệp hóa, nâng cao trình độ, kỹ năng quản lý của mình nếu không muốn bị khối ngoại lấn át.
Đầu tư bất động sản thương mại ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương tăng 3% trong quý 4/2023, đạt 31,6 tỷ USD, hồi phục nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, phá vỡ chuỗi sụt giảm trong 7 quý liên tiếp…
Theo JLL, tổng giá trị đầu tư trong quý IV/2023 đạt 31,6 tỷ USD, tăng trưởng 3%, thể hiện sự hồi phục nhẹ nhàng so với cùng kỳ năm trước đó, phá vỡ chuỗi sụt giảm trong 7 quý.
Theo trang caixin.com, trong khi một số thương hiệu xa xỉ quốc tế hàng đầu đang xây dựng các cửa hàng lớn hơn, hào nhoáng hơn ở Trung Quốc để thúc đẩy tăng trưởng, những thương hiệu khác lại tập trung vào các nỗ lực tiếp thị trực tuyến.
Tokyo (Nhật Bản) đã 'vượt mặt' Sydney Úc) trở thành thành phố đắt đỏ nhất để thi công thiết kế mặt bằng với 2.071 USD/m2…
Bên cạnh việc tự xây dựng nhà máy, việc tìm đến các nhà xưởng/nhà kho xây sẵn để thuê lại đang trở thành một xu thế 'nở rộ' trong thị trường bất động sản công nghiệp.
Theo báo cáo của JLL, Tokyo vượt mặt Sydney trở thành thành phố đắt đỏ nhất để thi công thiết kế mặt bằng văn phòng.
Theo báo cáo của JLL, Tokyo vượt mặt Sydney trở thành thành phố đắt đỏ nhất để thi công thiết kế mặt bằng văn phòng.