Các chuyên gia cho biết vụ phá sản của WeWork sẽ gây thêm căng thẳng tài chính cho các chủ tòa nhà thương mại khi họ dành phần lớn không gian để cho thuê làm văn phòng.
Các thành phố lớn nhất ở châu Á –Thái Bình Dương đối mặt thách thức ngày càng lớn: nguồn cung các cao ốc văn phòng sẵn sàng cho mục tiêu Net –Zero, tức những tòa nhà tiết kiệm năng lượng và vận hành bằng điện sạch, thiếu hụt lớn so với nhu cầu.
Mấy năm trở lại đây, nhiều công ty tư vấn, nghiên cứu, thậm chí sàn giao dịch đua nhau đưa ra các báo cáo, nhận định chung về thị trường bất động sản. Thế nhưng, nhiều thông tin sau khi được đưa ra không đúng với diễn biến thị trường hiện tại mà chủ yếu phục vụ mục đích quảng cáo bán hàng cho các dự án.
Hiện có rất nhiều nguồn thông tin về báo cáo, dự báo thị trường bất động sản. Bên cạnh các đơn vị nghiên cứu, các sàn giao dịch bất động sản, môi giới cũng đưa ra thông tin khiến nhiễu loạn giá nhà.
Nguồn cảm hứng từ nhu cầu lớn, giá thuê tăng ổn định đang khiến thị trường bất động sản công nghiệp bước vào cuộc đua mới trong phát triển dự án và thu hút đầu tư.
Các công ty bất động sản Nhật Bản đang tăng cường đầu tư vào các khách sạn, giữa bối cảnh làn sóng du khách nước ngoài đang quay trở lại đất nước này sau thời kỳ đại dịch.
CBRE dự đoán nhu cầu hạ tầng hậu cần Nhật Bản sẽ tăng mạnh, giữa bối cảnh các dự báo về tình trạng thiếu lao động do các hạn chế chặt chẽ hơn về giờ làm việc của tài xế giao hàng.
Theo JLL, quý III/2023, thị trường văn phòng phía Bắc chứng kiến sự 'trỗi dậy' mạnh mẽ của nhóm khách thuê từ lĩnh vực ngân hàng, bảo hiểm.
Đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của Nhật Bản tăng vọt trong năm qua nhờ đồng yen yếu giữa lúc ngân hàng trung ương của nước này duy trì chính sách tiền tệ thả lỏng. Các phân khúc bất động du lịch, thương mại, dân cư, công nghiệp ở xứ sở hoa anh đào đều đang mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài.
Đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản của Nhật Bản đang 'nở rộ', nhờ đồng yen suy yếu, trong khi Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ) tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ cực lỏng.
Nhờ đồng Yen suy yếu và Ngân hàng trung ương Nhật Bản (BoJ) tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ cực lỏng, lĩnh vực bất động sản Nhật Bản đang trải qua 'thời kỳ tăng trưởng vàng'.
'Thị trường địa ốc Nhật Bản đang hưởng lợi từ chính sách tiền tệ siêu nới lỏng giữa lúc nhiều nền kinh tế khác còn ở trong chu kỳ thắt chặt'...
Đầu tư nước ngoài vào Nhật Bản, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, đang được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ vào các chính sách của chính phủ…
Các báo cáo mới đây cho thấy xu hướng 'du lịch trả thù' hậu Covid-19 đến nay đã chững lại do các tác động của lạm phát và chi phí tiêu dùng tăng cao…
Mối lo ngại về triển vọng kinh tế vĩ mô và khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc thời gian gần đây đã thúc đẩy các nhà đầu tư nước ngoài bán tháo cổ phiếu Trung Quốc, đặc biệt là cổ phiếu của các tổ chức tài chính và các công ty liên quan đến tiêu dùng cá nhân.
Giá bất động sản Nhật Bản tăng cao nhờ dòng tiền từ nước ngoài
Kinh doanh trung tâm dữ liệu khu vực Đông Nam Á được dự báo sẽ vượt xa phần còn lại của thế giới trong 5 năm tới, nhằm đáp ứng nhu cầu đang bùng nổ về dữ liệu trong khu vực.
Để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ từ các khu nhà chung cư mini biến tướng, theo giới chuyên gia, giải pháp căn cơ là cần bố trí họng nước cứu hỏa tới từng ngõ, hẻm và có chính sách tốt về nhà ở xã hội.
Trong quý III/2023, thị trường bất động sản ghi nhận thêm hàng loạt thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A), trong đó có những thương vụ lên đến hàng trăm triệu USD.
Bất chấp thị trường bất động sản trên toàn thế giới nhìn chung tạm thời suy thoái, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài…
Bất chấp thị trường tạm thời suy thoái, tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và quỹ đầu tư nước ngoài.
Theo JLL, một chuỗi doanh số bán khách sạn lớn trên khắp châu Á Thái Bình Dương đang làm dấy lên hy vọng về sự phục hồi nhu cầu của các nhà đầu tư.
Bằng cách tích dữ liệu vận hành để tối ưu hóa mức sử dụng năng lượng, trí tuệ nhân tạo (AI) có thể giúp các tòa nhà trở nên xanh hơn.
Nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc đang chật vật đấu tranh để tồn tại trong bối cảnh khủng hoảng lĩnh vực bất động sản kéo dài.
Theo Vietnam Briefing, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) là một trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam Việt Nam. Với vị trí chiến lược và lực lượng lao động dồi dào, TP.HCM nổi bật là một trong những đô thị năng động nhất Đông Nam Á.
Sẽ có một dòng chảy đầu tư vào khu công nghiệp để phát triển cơ sở hạ tầng phù hợp với nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
Đây là nhận định của ông Tom Over, Giám đốc Hậu cần và Khu công nghiệp Công ty JLL khu vực châu Á - Thái Bình Dương (JLL APAC) trong mở đầu phiên thảo luận thứ 2 tại Diễn đàn Bất động sản khu công nghiệp năm 2023 ngày 24/08.
Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2023 đang diễn ra tại TP.HCM thu hút nhiều doanh nghiệp đầu ngành như KN Holdings, DEEP C, VSIP, JLL... cùng các nhà làm chính sách, các chuyên gia uy tín từ các hiệp hội trong và ngoài nước.
Nhu cầu thuê đất công nghiệp vẫn tiếp tục sôi động trong năm 2023, bất chấp những khó khăn chung của thị trường bất động sản. Điểm sáng dễ nhận thấy ở nhóm bất động sản công nghiệp trong 7 tháng đầu năm là đã thu hút thêm 'đại bàng' về 'xây tổ'.
Trong hơn một phần tư thế kỷ, Trung Quốc luôn dịch chuyển đi lên và phát triển không ngừng. Hiện tại, hoạt động kinh tế của nước này đang chậm lại, gây ra những rủi ro đáng báo động cho hộ gia đình Trung Quốc và các nền kinh tế trên khắp thế giới.
Động thái giảm giá bán căn hộ xuống mức thấp nhất 7 năm của CK Asset Holdings, công ty bất động sản thuộc sở hữu của tỉ phú Lý Gia Thành, khiến nhiều chuyên gia dự đoán điều này sẽ châm ngòi cho một cuộc chiến giảm giá bán nhà ở Hồng Kông.
Những trung tâm dữ liệu (data centre) 'ngốn' nước khiến mùa hè tại châu Âu ngày càng khô hạn.
Dữ liệu quý II/2024 khiến một số nhà kinh tế cảnh báo về nguy cơ giảm phát ngày càng tăng, khi giá cả giảm liên tục theo thời gian.
Giá thuê đất lẫn tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp ở cả miền Nam và miền Bắc đã tăng mạnh trong thời gian qua trong bối cảnh không có nguồn cung mới nào được bổ sung. Dự kiến nguồn cung mới sẽ tiếp tục thiếu hụt trong 2 – 3 năm tới do các vướng mắt pháp lý.
Các chuyên gia cảnh báo, các chủ sở hữu bất động sản thương mại đang gặp khó khăn nên bán tài sản của họ ngay từ bây giờ. Lý do là giá trị tài sản của họ có thể còn suy giảm hơn nữa khi làm việc từ xa trở thành một chính sách ổn định ở thời kỳ hậu Covid-19.
Bộ Nhà ở Trung Quốc đã công bố kế hoạch giúp cho người dân mua bất động sản dễ dàng hơn.
Sau khi rút lui khỏi hầu hết các thành phố của Mỹ, một số nhà đầu tư cao ốc văn phòng tìm thấy nơi trú ẩn tại Nhật Bản, nơi hầu hết nhân viên 'cổ cồn trắng' đã quay trở lại văn phòng và các ngân hàng sẵn sàng cho vay với mức lãi suất thấp.
Để thực sự tạo ra cú hích lớn, các startup trong lĩnh vực Proptech Việt Nam cần nhiều nguồn lực lớn hơn, sự đầu tư và hỗ trợ bài bản, đa dạng hơn.
Các khoản đầu tư vào lĩnh vực khách sạn ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương trong 6 tháng đầu năm nay giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái dù hoạt động kinh doanh của ngành du lịch đang cải thiện. Theo hãng tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, lãi suất tăng liên tục đã khiến giới đầu tư trong lĩnh vực khách sạn chùn tay.
Để bù đắp cho khoảng thời gian bị chôn chân ở nhà trong đại dịch Covid-19, du khách trên toàn cầu nhìn chung chấp nhận chi phí cao hơn cho các kỳ nghỉ hiện nay. Tuy nhiên, ngân sách đang thắt chặt của các hộ gia đình do lãi suất và lạm phát tăng cao có thể gây rủi ro triển vọng kinh doanh của các khách sạn và hãng hàng không.
Theo JLL, nét chính trong diễn biến thị trường mặt bằng bán lẻ quý II/2023 của TP.HCM là nhu cầu tại khu vực trung tâm duy trì ổn định, khiến tỷ lệ trống tiếp tục đẩy xuống mức thấp 0,9%.
Số lượng du khách của du lịch Việt Nam đã đạt mức như trước dịch Covid-19 nhưng vẫn còn đó băn khoăn khi so sánh với các quốc gia trong khu vực.
Theo JLL, thị trường tiếp tục chứng kiến xu hướng khách thuê di dời từ các tòa nhà Hạng A sang các tòa nhà Hạng B do khó khăn kinh tế.