Thời gian qua, việc sử dụng đất thực hiện các dự án tại nhiều địa phương trên cả nước còn gặp vướng mắc do đất sử dụng cho dự án có nhiều thửa đất, nhiều loại đất, hay có phần diện tích đất do Nhà nước quản lý như kênh rạch, đường giao thông, công trình công cộng của địa phương nằm xen kẹt trong khu đất thực hiện dự án. Điển hình như ở thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) đang có nhiều dự án gặp 'khó' cần được tháo gỡ.
Từ thực trạng lãng phí đất công, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản gửi đến Bộ Chính trị, Ban Chấp hành T.Ư Đảng góp ý kiến về việc phát huy đầy đủ nguồn lực đất đai trở thành nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
12 năm kể từ khi được UBND thành phố Hà Nội bàn giao hơn 4.000 m2 'đất vàng' tại Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm - Hà Nội) đến nay chủ đầu tư vẫn chưa triển khai xây dựng, dự án cũng đã bị 'tuýt còi' năm 2018 vì chậm tiến độ nhưng sau đó tiếp tục được gia hạn?
Theo các chuyên gia, việc 'giải cứu' đất xen cài tạo thuận lợi rất lớn cho doanh nghiệp triển khai dự án, hạn chế lãng phí nguồn lực đã đổ vào. Điều này cũng hỗ trợ các doanh nghiệp ổn định phát triển trở lại sau thời gian dài chịu ảnh hưởng trầm trọng của đại dịch Covid–19 trong gần 2 năm qua.
Mặc dù Chính phủ đã ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP, trong đó có quy định 'giải cứu' dự án có đất công xen cài, song do chưa có thông tư hướng dẫn, nên đất công xen cài vẫn kẹt.