Theo Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), trong số hơn 300.000 môi giới đang hành nghề trong lĩnh vực BĐS chỉ có khoảng 40.000 môi giới được cơ quan chức năng cấp chứng chỉ hành nghề. Còn lại một lượng lớn môi giới BĐS mặc dù đã được đào tạo bài bản, nhưng vẫn không được cấp chứng chỉ hành nghề.
Theo ông Hoàng Huy - Giám đốc Phòng Nghiên cứu khách hàng, tổ chức khối phân tích Công ty chứng khoán Maybank, dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản (DNBĐS) đang có những cải thiện tích cực hơn trước. Tương tự, ông Nguyễn Khắc Hoàng - Cục trưởng Cục Thống kê TPHCM đánh giá, dòng tiền vào thị trường BĐS tăng lên, doanh thu 5 tháng tăng 7,4% và thu thuế từ nhà, đất tăng 44,8%.
Khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực thi hành sớm hơn quy định sẽ có tác động đáng kể đến thị trường BĐS nói riêng cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể nói chung.
Bộ Xây dựng đề nghị báo cáo, cập nhật số liệu triển khai Đề án về nhà ở xã hội trước ngày 10/6, các kỳ thi cấp chứng chỉ môi giới bất động sản quá ít so với nhu cầu… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Cùng với sự phát triển ngày càng 'nóng' của thị trường bất động sản (BĐS), vai trò của nhà môi giới BĐS đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe. Tuy nhiên, tới thời điểm hiện tại, chỉ có khoảng 40 nghìn người hoạt động môi giới BĐS có chứng chỉ môi giới do các cơ quan chức năng cấp. Dù có nhiều hơn số lượng này đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản, nhưng chưa có chứng chỉ môi giới bởi không có 'suất' thi.
Trong số hơn 300.000 môi giới đang hành nghề trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), nhưng chỉ có khoảng 40.000 người được cơ quan chức năng cấp chứng chỉ; còn lại một lượng lớn môi giới BĐS mặc dù đã được đào tạo bài bản nhưng vẫn không được cấp chứng chỉ hành nghề.
Ngày 28/11/2023 đánh dấu bước ngoặt quan trọng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi 2023 chính thức được thông qua. Đây được kỳ vọng sẽ là 'cú hích' cho thị trường BĐS nói chung, và các doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh BĐS nói riêng.
Phân khúc chung cư trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 5/2024 không còn hiện tượng đẩy giá, tăng giá như trong quý I; giao dịch giảm mạnh; nhà đầu tư chuyển trạng thái sang nghe ngóng, chờ đợi các động thái mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhờ ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.
Đó là nhận định của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) khi nhận định về thị trường môi giới với hàng chục ngàn người đang hoạt động. Tuy đã trải qua đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản, nhưng nhiều môi giới lại chưa có chứng chỉ bởi không có 'suất' thi.
Theo luật sư Lương Thị Thu Hương, Việt Nam khó có thể tung ra các gói giải cứu BĐS khổng lồ như Trung Quốc, nhưng ngay từ bây giờ, chúng ta có thể rút kinh nghiệm từ chính sách '3 lằn ranh đỏ' của quốc gia này.
Thực hiện kế hoạch của Đoàn giám sát Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, chiều 28/5, đoàn công tác số 3 đã họp bàn kế hoạch hoạt động của đoàn tại 4 tỉnh thành trọng điểm phía Nam là thành phố Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Bình Dương và Đồng Nai.
Lượng tin bài đăng bán và mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội từ cuối tháng 4 đến nay đã hết 'sốt', hạ nhiệt giảm tới 40% so với đỉnh tháng 3. Người mua đã thận trọng trước những cảnh báo về làn sóng giá chung cư ảo, tăng phí lý thời gian qua.
Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản sớm có hiệu lực, dự kiến từ 1/8/2024.
Nếu Luật Đất đai 2024 chính thức được đưa vào thực thi từ 1/7/2024 (sớm hơn dự kiến 6 tháng) sẽ tháo gỡ được một loạt khó khăn, vướng mắc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình đầu tư kinh doanh. Bởi Luật Đất đai là chủ thể liên quan đến nhiều luật khác.
Dự kiến tại kỳ họp thứ 7 của Quốc hội sẽ xem xét đề xuất của Chính phủ áp dụng sớm hơn 6 tháng so với Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Theo một số chuyên gia, nếu các luật này được áp dụng sớm, thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ hồi phục trong những tháng cuối năm 2024 và bình thường trở lại vào năm 2025.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết giao cơ quan soạn thảo hoàn thiện các nội dung hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) 2023, Luật Đất đai 2024 trình Quốc hội xem xét đưa vào thực thi sớm hơn dự kiến 6 tháng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, sau khi hệ thống pháp luật đã được xây dựng, hoàn thiện, các dự án bất động sản (BĐS) sẽ được triển khai đảm bảo chất lượng, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ có nhiều khởi sắc...
Theo các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất. Dự báo, thị trường sẽ ấm dần lên khi niềm tin của khách hàng đang được vực dậy. Diễn biến tiếp theo của thị trường bất động sản trong năm 2024 đang là vấn đề được đông đảo người dân và doanh nghiệp quan tâm.
Ba luật sửa đổi, bổ sung: Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh BĐS 2023, nếu được Quốc hội thông qua sớm hơn dự kiến, sẽ góp phần củng cố niềm tin và thúc đẩy thị trường BĐS sớm phục hồi trong năm 2024.
Chiều 18-5, tại TP Nha Trang (Khánh Hòa), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Báo Xây dựng tổ chức Diễn đàn Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Thị trường chung cư ở Hà Nội trong tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt, tuy rằng vẫn chưa giảm như kỳ vọng. Với những người có nhu cầu sử dụng, nên xuống tiền mua hay tiếp tục chờ đợi là vấn đề rất được quan tâm.
Với những vướng mắc pháp lý trên thị trường bất động sản (BĐS), các bộ, ngành đang gấp rút xây dựng và ban hành các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của địa phương sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường BĐS thời gian tới.
Nhờ bệ đỡ từ các chính sách, quy định pháp luật, cộng thêm môi trường lãi suất cho vay đang ở mức thấp đã kích thích các nhà đầu tư dần quay trở lại với bất động sản.
Sở Xây dựng Hải Dương vừa đề nghị các địa phương, chủ đầu tư dự án khu dân cư, đô thị tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản.
Một số điểm mới về môi giới theo Luật Kinh doanh bất động sản, chung cư Hà Nội tạo mặt bằng giá mới, giá đất nền ngoại thành Thủ đô có nơi chỉ trên 20 triệu đồng/m2… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
'Có ý kiến đề nghị Chính phủ chỉ đạo thanh tra toàn diện công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua, xác định vướng mắc, bất cập, vi phạm, tiêu cực để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật', Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh nêu.
Sáng 13/5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghe báo cáo thẩm tra đánh giá bổ sung kết quả thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước năm 2023; tình hình triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2024.
Luật Nhà ở 2023 với nhiều quy định mới, trong đó có việc ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội: Vẫn được lợi nhuận là 10%, còn đối với phần 20% đất để xây dựng nhà ở thương mại hoặc kinh doanh công trình dịch vụ thương mại, thì chủ đầu tư sẽ phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần đất này, nhưng được kinh doanh tự do và hưởng lợi nhuận.
Sau một thời gian 'sốt' nóng, giá ảo, hiện nay giá chung cư cũ đã qua sử dụng ở Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại.
Bộ Tài chính vừa có Báo cáo việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 gửi tới Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.
Dù đã bước sang quý II, nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn chưa có sự chuyển biến rõ nét khi thanh khoản kém tích cực, nguồn cung hạn chế… Và kỳ vọng của doanh nghiệp (DN) BĐS là vẫn chờ những chính sách mới có hiệu lực.
Báo Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) và Cộng đồng Review BĐS sẽ tổ chức Diễn đàn 'Khơi thông dòng chảy BĐS du lịch nghỉ dưỡng' vào ngày 18/5, với sự tham gia của 500 doanh nghiệp liên quan.
VDSC kỳ vọng VN-Index sẽ giao dịch trong biên độ 1.165-1.280 điểm trong tháng 5 khi mùa báo cáo kết quả kinh doanh và Đại hội đồng cổ đông dần đi qua, không kỳ vọng có động lực thông tin từ phía doanh nghiệp quá nhiều.
Theo đánh giá của các doanh nghiệp bất động sản, thị trường đang có nhiều dấu hiệu phục hồi tốt và họ cần chuẩn bị nhân sự cho giai đoạn tăng tốc mới.
Hiện tại, thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu phục hồi nhưng chủ yếu là đất nền thổ cư, nhà ở giá rẻ và đất công nghiệp. Còn thị trường đất nông nghiệp phân theo sào, hécta vẫn im lìm.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với quy định của luật. Nếu 2 luật mới, sửa đổi này đi vào cuộc sống sẽ mang nhiều lợi ích thiết thực cho người dân và bổ sung một số quy định để tạo điều kiện cho các tổ chức, DN, cá nhân tham gia phát triển nhà ở…
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với dự kiến.
Với việc 3 dự thảo luật liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS được thông qua, dư luận đang rất kỳ vọng vào sự phục của thị trường nhà đất. Trong đó, việc phải công khai minh bạch các thông tin liên quan đến dự án, giá cả sẽ giúp người mua nhà có một góc nhìn khách quan hơn trước khi quyết định. Cùng với đó, việc yêu cầu các chủ đầu tư, bên môi giới liên quan phải xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đồng bộ, đã giúp các cơ quan chức năng có thêm kênh thông tin tham chiếu, kiểm tra.
Chiều 2.5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1.7.2024, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Chiều 2/5, Bộ Tư pháp công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Các Bộ, ngành liên quan đang đề xuất cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với quyết định cũ.
Cần thiết siết hoạt động phân lô bán nền, nguyên nhân chung cư Hà Nội liên tiếp lập kỷ lục, Quảng Bình sắp đấu giá 128 thửa đất, khởi điểm từ 560 triệu đồng… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhu cầu tìm kiếm nhà ở riêng lẻ, đất nền tăng, người mua đắn đo, thận trọng hơn, nên mua ngay lúc này?… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Đây là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) tại diễn đàn 'Khơi thông nguồn cung bất động sản khu vực phía Nam - Xu hướng đầu tư' do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với VARS tổ chức sáng 25-4.
Diễn đàn 'Khơi thông nguồn cung bất động sản khu vực phía Nam - Xu hướng đầu tư' nhằm phản ánh bức tranh tổng thể về thị trường bất động sản khu vực phía Nam đồng thời đưa ra những dự báo xu hướng trong đầu tư kinh doanh năm 2024.
Hành vi thao túng, nhiễu loạn thị trường bất BĐS cũng nguy hiểm không kém đối với thị trường chứng khoán, tuy nhiên hiện vẫn chưa có chế tài xử lý cụ thể.
Lãi suất thấp và chính sách ưu đãi của các chủ đầu tư đã kích thích nhu cầu mua nhà của người dân, góp phần giúp thị trường bất động sản hồi phục
Ở thời điểm này, phân khúc nhà ở thương mại được nhìn nhận là 'điểm sáng' của thị trường bất động sản (BĐS) bởi nhu cầu ở phân khúc này luôn duy trì ở mức cao trong suốt thời gian qua.
Thị trường bất động sản (BĐS) tại Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi, song có mức độ lệch pha liên quan đến nguồn cung, khi mà số lượng căn hộ vừa túi tiền người lao động hoặc có nhu cầu an cư không nhiều.
Trong quý I/2024, thị trường BĐS tiếp tục ghi nhận sự phục hồi, tuy nhiên không phải phục hồi toàn diện mà có sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực. Nhưng điều đáng mừng, hầu hết các chủ thể tham gia thị trường đều đã sẵn sàng trở lại đường đua.