Việc cấp 238 sổ đỏ, sổ hồng tại khu vực quy hoạch ga đường sắt mới ở quận Liên Chiểu (nay đã được chuyển đến địa điểm khác theo điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố) là vi phạm pháp luật hình sự...
Theo khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ) đã cấp trong các trường hợp sau.
Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục gặp khó khăn khi giao dịch không có, vướng mắc về pháp lý, thiếu vốn... Để hiểu rõ những khó khăn của thị trường BĐS, tìm những giải pháp giúp thị trường khởi sắc, phóng viên Tạp chí Năng lượng Mới đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA).
Ngày 3/4, Chính phủ ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Một trong những nội dung đáng chú ý được quy định tại Nghị định này là người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ online từ ngày 20/5/2023.
Nghị 10/2023/NĐ-CP được Chính phủ ban hành mới đây đã quy định thực hiện thủ tục hành chính về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên môi trường điện tử. Thủ tục cấp sổ đỏ online này sẽ bắt đầu từ ngày 20/5/2023.
Theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, từ ngày 20/5/2023, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện.
Kinhtedothi – Từ ngày 20/5/2023, người dân sẽ được nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ bằng hình thức online và nhận hồ sơ qua bưu điện, mà không phải trực tiếp đến tận cơ quan quản lý để thực hiện như trước. Vì vậy, người dân và doanh nghiệp cần nắm rõ quy trình cấp sổ đỏ online.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó, nội dung Nghị định có đưa ra một số quy định liên quan đến thủ tục hành chính về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên môi trường điện tử (cấp sổ đỏ online).
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ vướng mắc, bất cập một cách quyết liệt, mạnh mẽ nhằm tạo chuyển biến tích cực, khởi sắc cho thị trường bất động sản
Độc giả hỏi đã lỡ đóng tiền mua dự án 'ma' - không đủ điều kiện lập dự án, tự ý phân lô rồi rao bán, phải làm gì để đòi lại tiền?
Ngày 9/3, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị này đã trình Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giải pháp tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho những dự án có phần diện tích đất công xen cài.
Cơ quan có thẩm quyền cần sớm xem xét, có kết luận đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại thuộc diện phải rà soát về pháp lý hoặc phải kiểm tra, thanh tra… theo hướng chấn chỉnh, bổ sung các thủ tục đầu tư xây dựng dự án còn thiếu. Đồng thời, phải định giá đất phù hợp với giá thị trường để tính tiền sử dụng đất cho dự án, xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh bổ sung của chủ đầu tư dự án.
Có giảm giá doanh nghiệp BĐS cũng không bán được hàng; Đấu giá quyền sử dụng đất: Làm sao để được minh bạch?; Ngăn khủng hoảng ngấm sâu vào BĐS... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Những dự án bị vướng mắc phần đất công xen cài, kênh mương do Nhà nước quản lý trên địa bàn TP.HCM đang được Sở Tài nguyên và môi trường đề xuất giải pháp tháo gỡ.
Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh vừa trình UBND TP xin phép cho các dự án được giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất trước thời điểm ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP, được tách phần diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập làm cơ sở xác định giá đất.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua những tháng ngày khó khăn nhất. Và lần 'khủng hoảng' này do nhiều nguyên nhân, không chỉ đơn thuần là thị trường như những lần trước. ĐTTC đã trao đổi với ông LÊ HOÀNG CHÂU, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA).
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có 5 kiến nghị giải pháp rất cụ thể trình bày tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng chủ trì sáng ngày 17/2/2023.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp rất nhiều khó khăn do khó tiếp cận được các nguồn vốn; lãi suất, tỷ giá ngoại tệ, giá cả nguyên vật liệu đầu vào tăng; không bán được sản phẩm.
Nhiều giải pháp nhưng doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, tình trạng nhiều doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà ngày càng khó vay vốn tín dụng tại các ngân hàng thương mại, nhiều hợp đồng tín dụng bị ngưng giải ngân giữa chừng.
Ngày 5/1, Sở Tư pháp Bình Thuận đã có văn bản gửi các tổ chức hành nghề công chứng liên quan đến 132 thửa đất bị ngăn chặn chuyển quyền sử dụng từ tháng 10/2019 của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh do liên quan vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại thành phố Phan Thiết.
Ngày 29/12, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết (Bình Thuận) cho biết đã ban hành Kế hoạch khắc phục các sai phạm đối với 132 thửa đất tại 3 xã Phong Nẫm, Tiến Lợi, Thiện Nghiệp trên địa bàn.
Biết thửa đất của bà Lê Thị Chi bị cấp sai, Phòng TN&MT - UBND huyện Quảng Xương đã trả lại hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất đó của bà Chi, mà không hướng dẫn gì thêm. Cơ quan này có đang làm tròn trách nhiệm của mình?
Dù triển khai 6 dự án đo đạc, lập hồ sơ địa chính nhưng tỷ lệ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn đạt tỷ lệ thấp. Cử tri và nhân dân đã nhiều lần kiến nghị, phản ánh đến HĐND các cấp của tỉnh Quảng Trị.
Thời gian qua, việc sử dụng đất thực hiện các dự án tại nhiều địa phương trên cả nước còn gặp vướng mắc do đất sử dụng cho dự án có nhiều thửa đất, nhiều loại đất, hay có phần diện tích đất do Nhà nước quản lý như kênh rạch, đường giao thông, công trình công cộng của địa phương nằm xen kẹt trong khu đất thực hiện dự án. Điển hình như ở thành phố Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) đang có nhiều dự án gặp 'khó' cần được tháo gỡ.
Ngân hàng Nhà nước ký ban hành Chỉ thị số 03 về việc triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất 2%, tương lai phân khúc biệt thự, quy định về phân lô tách thửa tại Hà Nội… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Đà Nẵng tồn tại hàng loạt khu vực kinh doanh du lịch tự phát, trong đó nổi lên thực trạng các chủ đất tự ý phân lô, đóng cọc bê tông, rào thép gai trên đất nông nghiệp.
Sau rất nhiều năm mua đất thuộc Dự án New Danang City do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Nhà Phú Gia Thịnh (trụ sở quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) làm chủ đầu tư, với số tiền hàng tỷ đồng nhưng đến nay nhiều khách hàng nhưng vẫn không nhận được đất.
Trong khi hàng chục bãi tập kết cát trái phép, hoạt động công khai, gây ô nhiễm môi trường, khiến người dân bức xúc, nhưng nhiều năm nay chính quyền địa phương chưa giải quyết dứt điểm.
TP.HCM hiện có gần 130 dự án nhà ở vướng đất công xen cài tới nay vẫn chưa thể triển khai vì chưa có hướng dẫn cụ thể, cho dù đường hướng giải quyết đã được đưa ra tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 8/2/2021.