Theo chuyên gia, siêu bão Yagi vừa qua là lời cảnh tỉnh với chúng ta về việc cải tạo các khu chung cư, tập thể cũ trên địa bàn Hà Nội. 'Nếu Hà Nội không sớm cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thì có thể gây ra thảm họa', chuyên gia nói.
Cải tạo chung cư cũ, một vấn đề nan giải đã tồn tại nhiều năm tại Thủ đô, đang được kỳ vọng sẽ có những bước tiến mới. Sau nhiều năm trì hoãn, các chính sách mới cùng với sự quyết tâm của chính quyền địa phương hứa hẹn sẽ tháo gỡ những nút thắt, đưa các dự án cải tạo chung cư cũ vào guồng quay thực hiện.
Đại diện chính quyền, các chuyên gia trong và ngoài nước, các doanh nghiệp đều có chung niềm tin rằng, khi khó khăn được tháo gỡ, Hà Nội sẽ đẩy nhanh quá trình thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, mang lại diện mạo mới cho Thành phố.
Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, không có cơ sở pháp lý để xem xét, tiếp tục giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn tiếp hiện dự án đầu tư xây dựng cụm chung cư lô chữ, cư xá Thanh Đa, Phường 27, quận Bình Thạnh.
Hiện nay vấn đề xây mới, cải tạo nhà ở tập thể cũ được quy định tại rất nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau như Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Xây dựng... Trong đó, câu hỏi 'Người dân sẽ được đền bù ra sao khi xây mới nhà tập thể?' là nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.
Sau bão số 3, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương di chuyển người dân ra khỏi các chung cư cũ nguy hiểm, xuống cấp.
Nhằm đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân đang sinh sống tại những tòa nhà chung cư cũ ở mức nguy hiểm, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương di dời trước mùa bão lũ năm 2024.
Để đảm bảo an toàn tính mạng, tài sản của người dân đang sinh sống tại những tòa nhà chung cư cũ ở mức nguy hiểm, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương di dời trước mùa bão lũ năm 2024.
Việc thực hiện kiểm tra, di dời đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản của người dân sinh sống trong các nhà chung cư cũ...
Cải tạo chung cư cũ là nhiệm vụ cấp thiết. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Đề án thực hiện với lộ trình cụ thể từ năm 2021. Nhưng sau 3 năm, với hàng loạt khó khăn chưa được tháo gỡ, Đề án rơi vào tình cảnh 'vỡ' kế hoạch.
Khoảng 1.600 hộ dân phải dời các chung cư xuống cấp nguy hiểm sẽ được hỗ trợ 3 triệu đồng/tháng tiền thuê nhà trong 2 năm khi có đầy đủ hồ sơ thuê nhà, đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định chuyển về các khu chung cư mới.
Khoảng 1.600 hộ dân phải dời các chung cư xuống cấp nguy hiểm sẽ được hỗ trợ ba triệu đồng/tháng tiền thuê nhà trong hai năm.
Liên quan đến cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, Chính phủ đã ban hành Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ 1/8/2024.
Theo Bộ Xây dựng, hiện Hà Nội có khoảng 1.800 tòa chung cư cũ, TP. Hồ Chí Minh có khoảng 1.521 tòa nhà chung cư cũ, trong đó có hàng trăm tòa chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng, gây nguy hiểm cho chính cư dân sinh sống trong tòa nhà.
Điều 28, Nghị định 98/2024/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 nêu nhiều phương án bồi thường khi cải tạo chung cư cũ theo hướng bảo đảm quyền lợi của người dân.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó quy định các trường hợp phải di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư từ ngày 1/8/2024.
Các Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã chính thức có hiệu lực nhưng một số văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của trung ương và hầu hết văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương chưa được ban hành.
Từ ngày 1/8/2024, Nghị định 98/2024/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Trong đó quy định, nhà chung cư bị hỏng do cháy, nổ, thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện sử dụng an toàn phải di dời khẩn cấp.
Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định, nhà chung cư bị hỏng do cháy, nổ, thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện sử dụng an toàn phải di dời khẩn cấp từ ngày 1/8.
Tháng 8/2024, sẽ có nhiều chính sách nổi bật mới có hiệu lực từ như Nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư…
3 Luật về bất động sản, Nghị định quy định về giá đất… là những chính sách nổi bật có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Người dân có thể làm thủ tục đăng ký xe trực tuyến; quy định mới về giá đất; sử dụng tài khoản VNeID đăng ký tài khoản thuế điện tử… là những chính sách nổi bật mới có hiệu lực từ tháng 8/2024.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trong đó quy định 5 trường hợp phải di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.