Ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật.
Môi giới bất động sản có vai trò là cầu nối trong hoạt động mua bán bất động sản. Trong lúc giá bất động sản tăng nóng như hiện nay, nghề môi giới ngành này lại tiếp tục được đưa ra bàn luận, đặc biệt là hiện tượng 'ăn chênh giá'...
Dù mức thu nhập của người dân vùng Đông Nam Bộ nằm trong nhóm cao so với nhiều khu vực khác, nhưng để sở hữu một căn hộ với mức giá khoảng 2 tỷ đồng, trung bình mỗi người dân vẫn cần tới 10 năm tiết kiệm toàn bộ thu nhập mà không chi tiêu.
Giới chuyên gia cho rằng, giai đoạn 2025 - 2030 thị trường bất động sản sẽ sôi động trên mọi phân khúc nhưng không bùng phát cực đoan. Đây là kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất.
Với nền tảng pháp lý từ các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng, dòng tiền nhà đầu tư đang quay trở lại với các dự án, nhất là thị trường phía Nam, với nhiều nguồn cung mới được định hình tiềm năng cho nhà đầu tư.
Theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm hiện tại có tới 50 địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), điều này đang gây ảnh hưởng đến việc đưa các luật vào áp dụng thực tiễn cuộc sống một cách đồng bộ, hiệu quả.
Hạ nhiệt giá nhà ở cần có giải pháp tổng thể khơi thông thủ tục pháp lý, tín dụng, giá nguyên vật liệu và đặc biệt là giá đất.
Cuộc chiến giành sở hữu đất nền tại Hà Nội đang trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết. Với nguồn cung hạn chế, các lô đất đấu giá trở thành 'miếng bánh béo bở' mà nhiều người sẵn sàng trả giá trên trời để có được.
Thị trường bất động sản cuối năm xuất hiện nhiều nguồn cung mới, tuy nhiên bên môi giới cũng đưa ra nhiều chiêu trò khiến giá bị đẩy lên cao và người mua như lạc vào 'ma trận'.
Thị trường bất động sản (BĐS) 2024 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực đặc biệt là sự gia tăng về nguồn cung. Tuy nhiên tình trạng lệch pha trong nguồn cung nhà ở khi phân khúc cao cấp chiếm phần lớn trong khi phân khúc nhà ở bình dân lại thiếu hụt trầm trọng.
Giá căn hộ chung cư liên tục tăng trong thời gian qua khiến nhiều người có nhu cầu thực sự về chỗ ở đắn đo, không đủ tài chính để theo kịp biến động của thị trường.
Giá nhà đất tại Hà Nội đang thực sự nóng thời gian qua. Sau cơn sốt giá chung cư thì giá đất cũng đang leo thang, đặc biệt sau những phiên đấu giá đất được cho là 'bất thường và bất ổn' ở một số khu vực vùng ven, đang tạo ra áp lực rất lớn cho người dân trong việc tạo lập nhà ở.
Theo chuyên gia đánh thuế bất động sản thứ hai có thể giúp thị trường phát triển minh bạch, nhưng cần xem xét kỹ lưỡng để tránh tác động tiêu cực đến người dân và thị trường...
Việc khôi phục các dự án bất động sản bị đình trệ được coi là yếu tố then chốt, giúp doanh nghiệp tiếp tục hoạt động sản xuất kinh doanh, nhưng để có thể 'tái khởi động' thành công dự án cũng không phải là điều đơn giản…
Thị trường bất động sản tăng nhiều nguồn cung mới nhưng nhà ở giá rẻ vẫn 'tuyệt chủng', còn dự án cao cấp tiếp tục đổ bộ Hà Nội với giá thấp nhất gần 70 triệu/m2.
Một số dự án BĐS nằm 'đắp chiếu' lâu năm có dấu hiệu tái khởi động. Kết quả này là nhờ sự hỗ trợ tích cực từ phía các cơ quan quản lý Nhà nước, Tổ Công tác đặc biệt của Thủ tướng Chính phủ trong nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý.
Thời gian gần đây trên địa bàn cả nước, đặc biệt là tại Hà Nội, đã diễn ra nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) có biểu hiện 'bất thường', do một số cá nhân đã bỏ giá cao gấp nhiều lần so với thực tế thị trường.
Nhiều dự án bất động sản 'đắp chiếu' đang dần hồi sinh nhờ sự vào cuộc quyết liệt của cả Nhà nước và doanh nghiệp, đặc biệt là sau khi bộ ba luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực.
Quy định nâng diện tích tách thửa đất tối thiểu mới đây của UBND TP Hà Nội đang nhận được nhiều sự quan tâm từ dư luận.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) ước tính đã có khoảng 70% doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới, 70% môi giới quay trở lại hoạt động.
Thị trường bất động sản tăng 'nóng' thời gian qua bởi những chiêu trò đầu cơ, thổi giá trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến nhiều người có nhu cầu thực tiếp cận nhà ở gặp trở ngại.
Thị trường bất động sản cuối năm đối diện với nhiều điểm mới, vậy theo chuyên gia kịch sẽ thế nào?
Thời gian qua, giá nhà tăng rất cao giữa khung cảnh thị trường bất động sản tĩnh lặng. Vậy nguyên nhân đến từ đâu?
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhiều địa phương còn bỡ ngỡ trong việc thực thi 3 luật mới về bất động sản, nên tỷ lệ công việc được xử lý rất ít.
Theo Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), rất nhiều khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang chờ được tháo gỡ, cởi trói.
Mặc dù chế tài xử phạt hành chính những DN kinh doanh bất động sản (BĐS) đã được quy định đầy đủ, tuy nhiên mức xử phạt chưa tương xứng với lợi nhuận thu được khi sai phạm. Do đó, nhiều DN sẵn sàng 'lách luật' để tư lợi, ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng.
Đầu tư bất động sản thật sự là con đường trải hoa hồng, hay là một cuộc đua đầy cạm bẫy mà chỉ những người kiên cường nhất mới có thể trụ lại?
Nhiều chuyên gia đưa ra dự báo lạc quan về sự hội phục mạnh mẽ và những triển vọng tăng trưởng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Luật Nhà ở 2023 đã được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua, mặc dù phần lớn các nội dung vẫn được kế thừa từ Luật Nhà ở năm 2014 nhưng đã có thêm những điểm khác biệt. Những vấn đề liên quan tới nhà chung cư, chung cư mini, nhà ở xã hội… được quy định rõ ràng, tạo cơ sở pháp lý thực thi.
Từ ngày 7/10, Hà Nội áp dụng quy định mới về điều kiện tách thửa, nhiều người lo ngại nguồn cung giảm sẽ khiến giá nhà bị đẩy lên cao.
Trên thị trường Hà Nội, nguồn cung chung cư, nhà liền thổ trong năm nay được dự báo dồi dào nhất trong 4 năm qua, song giá bán chưa có dấu hiệu giảm.
Trong khi Hà Nội đã cơ bản qua giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ thì tại TP.HCM, lượng căn hộ mở bán trong quý III lại xuống mức thấp kỷ lục.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một giai đoạn tăng trưởng nóng giá chung cư, với các dự án mới mở bán trung bình đã đạt gần 70 triệu đồng/m2. Điều này đã và đang đặt ra nhiều câu hỏi cho người mua nhà, đặc biệt là những người đang chờ đợi giá nhà sẽ giảm để 'khớp lệnh'.
Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các luật mới liên quan đến bất động sản, nhà ở vừa có hiệu lực nên cần độ trễ để thẩm thấu. Kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ được gỡ khó vào thời điểm cuối năm 2024, đầu năm 2025.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản biến động cục bộ tại một số phân khúc bất động sản và tại một số tỉnh, thành phố.
Chính sách mới về bất động sản sẽ thúc đẩy được những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, có tiềm lực lớn; đồng thời hạn chế những nhà đầu tư không chuyên nghiệp, những nhà đầu tư không có tiền.
Đây là nhận định của GS.TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội tại Hội thảo 'Thị trường bất động sản Việt Nam trong bối cảnh sửa đổi Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản'.
Thị trường bất động sản không chỉ thiếu hụt vốn trung dài hạn mà còn mất cân đối cung cầu và các phân khúc, các chuyên gia có mặt tại một hội thảo sáng nay (10/10) cùng hiến kế giải quyết những bất cập nêu trên...
Đầu tư đất đai tại Việt Nam đang đối mặt với nhiều rào cản lớn từ thủ tục pháp lý phức tạp, quy trình hành chính chậm trễ và sự không nhất quán trong những quy định giữa các địa phương.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực kể từ ngày 1/8 với quy định chặt chẽ về năng lực chủ đầu tư các dự án bất động sản, trong đó, tổng dư nợ vay của chủ đầu tư dự án bất động sản không được vượt quá 5,67 lần vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.
Dù đã ở tuổi 89, ông Nguyễn Văn Khang (sinh năm 1935) vẫn giữ nguyên vẹn ký ức hào hùng về những ngày tham gia Đội thanh niên xung phong tiếp quản Thủ đô.
Theo Savills, nguồn cung nhà ở trong quý III tại Hà Nội tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt gần 5.300 căn. Tuy nhiên, chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp trở lên, còn căn hộ bình dân gần như 'vắng bóng'.