Khách du lịch đường biển, đường bộ tăng khiến chủ đầu tư dự án và cả các nhà đầu tư cá nhân các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như condotel, officetel, villa... hy vọng có cơ hội 'thoát đáy'.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đã rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 21 dự án, và lập hồ sơ xử phạt với 3 dự án khác vì chậm cấp sổ hồng.
Việc ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia bất động sản dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện.
Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, hàng loạt doanh nghiệp phải trả giá vì phát triển ồ ạt ở các giai đoạn trước, nhiều dự án bị tạm dừng khiến lượng tồn kho tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới sụt giảm nghiêm trọng.
Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi là dự án Luật quan trọng, góp phần thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, minh bạch, bền vững hơn. Tuy nhiên, tác động tích cực này phụ thuộc nhiều vào khâu hướng dẫn và thực tế triển khai thực hiện sau này...
Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong nhiều năm, trước khi liên tục biến động và rơi vào trạng thái ảm đạm kéo dài kể từ giữa năm 2022. Được xác định là một ngành kinh tế mũi nhọn, hấp lực từ ngành du lịch liệu có giúp phân khúc này sớm bật tăng?...
Hấp lực từ ngành Du lịch trên nền tảng tiếp tục phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn sẽ là động lực để các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án, 'bơm' thêm nguồn cung bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng mới vào thị trường. Tuy nhiên, Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) nhận định, phân khúc này vẫn chưa thoát khỏi trạng thái 'ảm đạm', dù ngành Du lịch tăng trưởng mạnh mẽ.
Việc ngành Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia bất động sản dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện khoảng 20% so năm 2023.
Thời gian qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp nhiều khó khăn, nguồn cung đưa ra thị trường rất hạn chế…
Thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm qua, hàng nghìn khu nghỉ dưỡng, resort, và các dự án bất động sản du lịch cao cấp đã được phát triển.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Sau tàn dư của đại dịch Covid-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang phải chật vật tìm hướng đi mới. Tuy nhiên, với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, các chuyên gia kỳ vọng vào sự tăng trưởng sắp tới của phân khúc này.
Theo các chuyên gia của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dự kiến nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong số đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền.
Các dự án giao thông quan trọng cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, đang tạo đà phục hồi tích cực cho thị trường bất động sản (BĐS) và phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng nói riêng.
Những thông tin không mấy tích cực về các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang khiến niềm tin của nhà đầu tư vào phân khúc từng được kỳ vọng 'đẻ trứng vàng' này chưa thể trở lại, thanh khoản thị trường chìm trong ảm đạm.
Theo số liệu thống kê tại Trung tâm đăng ký thông tin tòa án Hàn Quốc, trong năm 2023 người nước ngoài đã mua hơn 15.000 bất động sản tại Hàn Quốc.
Bất chấp những khó khăn vẫn đeo bám thị trường bất động sản, loại hình căn hộ dịch vụ đang duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng phân khúc này sẽ bước vào thời kỳ hoàng kim, cho lợi nhuận 'kép' từ cho thuê và đà tăng giá trị tài sản.
Năm 2023, nguồn thu cho ngân sách TPHCM từ công tác cấp sổ hồng (thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ) là 7.781 tỷ đồng; nguồn vốn phát triển kinh tế TPHCM từ giá trị thế chấp, giá trị đăng ký biến động đất đai đạt hơn 755.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng được kỳ vọng sớm phục hồi khi nút thắt về pháp lý, tín dụng dần được tháo gỡ, giúp niềm tin nhà đầu tư tích cực trở lại.
Các căn hộ này nằm trong danh mục 81.000 căn tại các dự án nhà ở thương mại, đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng có vướng mắc dẫn đến việc chưa thể hoàn thành công tác cấp.
Tại họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM chiều 29/2, Sở TN&MT TPHCM đã có thông tin chia sẻ về việc còn tồn đọng gần 59.000 căn nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng.
Do gặp vướng mắc nên 81.000 căn nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại tại TPHCM chưa được cấp giấy chứng nhận dù đã đủ điều kiện.
Về nguyên nhân tại TP Hồ Chí Minh vẫn còn 81.000 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại, dù đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn chưa được cấp. Theo ông Võ Công Lực - Trưởng phòng Quản lý Đất, Sở Tài nguyên và Môi trường là do nhiều nguyên nhân.
Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh còn tồn gần 59.000 căn nhà chưa được cấp 'sổ hồng', trong đó có những vướng mắc nên chưa thể hoàn thành công tác cấp sổ.
Trong số 81.000 căn hộ tại các dự án nhà ở thương mại được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ hồng), Sở Tài nguyên Môi trường (TN-MT) chỉ cấp 22.147 giấy chứng nhận, còn gần 59.000 căn chưa được cấp.
Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM chỉ ra 6 nguyên nhân khiến 81.000 căn nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại tại TPHCM chưa được cấp giấy chứng nhận dù đã đủ điều kiện.
Theo Sở TN&MT TP.HCM, việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án chung cư vẫn được Sở và văn phòng đăng ký đất đai giải quyết trên cơ sở hồ sơ nộp vào của chủ đầu tư thực hiện dự án theo thẩm quyền.
Hiện nay, TP Hồ Chí Minh còn tồn gần 59.000 căn nhà chưa được cấp 'sổ hồng', trong đó có những vướng mắc nên chưa thể hoàn thành công tác cấp sổ.
Dù chưa chính thức công bố, song thông tin về việc Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chủ trì xây dựng Đề án Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp vào tháng 5/2024 hiện thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư, doanh nghiệp.
Sau một năm đầy biến động, bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận tín hiệu tích cực với việc phục hồi nguồn cầu với tốc độ ổn định. Bên cạnh đó, các chính sách của Chính phủ cũng đang dần đạt được hiệu quả nhất định trong việc tháo gỡ cho thị trường.
HoaXa Tower cung cấp ra thị trường gần 300 phòng các loại, khách hàng chỉ việc xách vali đến ở, không cần phải trang bị gì thêm.
Bước sang năm 2024, thị trường địa ốc được kỳ vọng sẽ có các bước chuyển lớn, bắt đầu từ câu chuyện chính sách.
Giới đầu tư đã chờ đợi khi hai bộ luật mới là Kinh doanh bất động sản 2023 và Đất đai năm 2024 thông qua sẽ giúp bất động sản nghỉ dưỡng có 'danh phận' rõ ràng, mở ra 'lối thoát hiểm' cho phân khúc này. Tuy nhiên, thực tế không như kỳ vọng.
Dự án lớn lên, căn hộ nhỏ xuống, sự riêng tư được đề cao, tính thông minh được tăng cường, nhà ở xã hội được chú trọng, phân khúc cho thuê bùng nổ… sẽ là những hướng phát triển trong tương lai của thị trường nhà ở Việt Nam.
Bất động sản ven biển vẫn có sức hấp dẫn hơn cả bởi giá trị sở hữu và tiềm năng tăng giá, giá trị cao về thương mại, dịch vụ cũng như nghỉ dưỡng.
Sau nhiều chờ đợi, dự án Luật Đất đai sửa đổi đã chính thức được thông qua với kỳ vọng sẽ mang lại 'bình thường mới' cho thị trường bất động sản.
Bất động sản luôn được đánh giá là điểm sáng về thu hu hút vốn FDI trong nhiều năm qua, dù vậy dòng vốn FDI vào thị trường đang vướng mắc trong 'rừng thủ tục'.
Luật Đất đai sửa đổi mới được thông qua có thể sẽ cởi trói được một số nút thắt lớn và tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững hơn.
Ngày 18/01/2024, Pi Group phối hợp Decofi thực hiện nghi thức khởi công căn hộ Picity – Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị về việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện triệt để.
Tại khu đất 151-155 Bến Vân Đồn (quận 4, TP HCM) đang là dự án Khu phức hợp River Gate Residence do Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland) triển khai phát triển và mở bán từ cuối năm 2014
Vướng mắc về pháp lý, dòng tiền trì trệ, thanh khoản kém và không có dự án mới là bức tranh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2023.
Hiện nay còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận.
Ngày 31-5-2023, UBND TPHCM ban hành Quyết định 2215/QĐ-UBND về việc kiện toàn Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án đầu tư trên địa bàn TP, với 14 thành viên do Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi làm Tổ trưởng.
Bất động sản nghỉ dưỡng đang có mức giá 'cắt lỗ' từ 10-40%, có nơi giảm đến 50% song vẫn khó thanh khoản. Phân khúc này được nhận định phục hồi chậm hơn, người sẵn tiền có nên đầu tư?