Ngày 28/6, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra hội thảo 'Chính sách mới - Trợ lực thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển'. Sự kiện do Báo Tiền Phong tổ chức, nhằm giúp nhận diện rõ những cơ hội của thị trường bất động sản, khi Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực.
Luật Kinh doanh Bất động sản đã làm rõ về loại hình condotel, officetel… nhằm tạo cơ sở pháp lý vững chắc hơn cho việc đầu tư, kinh doanh các sản phẩm.
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây Dựng đánh giá Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực sẽ tăng sự công khai, minh bạch về thông tin dự án, bảo vệ người mua, giảm rủi ro tranh chấp.
Lavita Charm được xem là một trong những 'điểm sáng' của thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư...
Cơ quan chức năng thành phố Hồ Chí Minh và chủ đầu tư đã và đang phối hợp giải quyết các tồn đọng, đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Các chuyên gia ngành địa ốc nhận định, giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển trong thời gian tới, khi mà thị trường dần hấp thụ các chính sách, cơ chế mới, bên cạnh đó là sự 'tiếp sức' của ngành công nghiệp không khói khi liên tục đón nhận những tín hiệu khả quan.
Không tuân theo lối mòn cũ kỹ của những dự án nghỉ dưỡng khép kín biệt lập, HoaXa Tower với sự đầu tư tâm huyết của doanh nhân từng khoác áo lính đã biến nơi đây thành không gian nghỉ dưỡng mở đón đầu những tiện ích giải trí thời thượng và mau chóng trở thành tâm điểm hút khách số 1 tại Hải Dương.
Sau ồn ào từ dự án cocobay Đà Nẵng, phân khúc condotel thời gian qua lại đang chứng kiến một vụ nhà đầu tư 'kêu cứu' tại dự án FLC Grand Hotel Hạ Long. Những vụ việc tiêu cực liên tục tiếp diễn giống như căn bệnh trầm kha đeo bám phân khúc 'làm mưa, làm gió' một thời.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ có báo cáo làm rõ tính tối ưu của việc điều chỉnh hiệu lực của các luật sớm hơn so với việc giữ nguyên hiệu lực thi hành.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh những gì chưa được quy định nhưng thực tiễn đã có, được thừa nhận và được nêu trong luật thì phải được thể chế hóa cụ thể, rõ ràng hơn.
Phó Thủ tướng đề nghị làm rõ khái niệm mới về Condotel, Officetel; Giá chung cư hạ nhiệt nhưng thanh khoản cao; Đề nghị thu hồi 2 dự án 'đất vàng' trên cùng một phường ở Hà Nội; Hà Nội nói về mức bồi thường đất nông nghiệp giá 252.000 đồng/m2;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 18/6.
'Bộ Xây dựng nghiên cứu kỹ lưỡng để có tiêu chí cụ thể theo doanh thu đối với cá nhân kinh doanh bất động sản'. Đây là yêu cầu của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp với các Bộ, ngành và trực tuyến với 63 địa phương về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đầu tư Bất động sản diễn ra sáng nay, tại Trụ sở Chính phủ.
Góp ý vào dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, các chuyên gia đề xuất các điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ như doanh thu bán, cho thuê; tổng mức đầu tư; số lượng bất động sản kinh doanh trong 1 năm.
Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cơ quan soạn thảo dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản phải làm rõ một số khái niệm mới về công trình hỗn hợp tòa nhà văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (condotel)...
Bộ Xây dựng được giao tiếp tục làm việc với các bộ, ngành, chuyên gia để chỉnh lý, hoàn thiện Dự thảo Nghị định quy định Luật Kinh doanh bất động sản.
Sáng 17-6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành, chuyên gia… và trực tuyến tới 63 tỉnh/thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (dự thảo Nghị định).
Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (Dự thảo Nghị định).
Sáng 17/6, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành, chuyên gia… và trực tuyến tới 63 tỉnh/thành phố về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (dự thảo Nghị định).
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản phải làm rõ khái niệm công trình hỗn hợp tòa nhà văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (Condotel)...
Với chính sách mới này, chủ đầu tư Flamingo Holdings mong muốn tạo thành cộng đồng kinh doanh thịnh vượng và hạnh phúc trên mảnh đất Hà Nam, thông qua chuỗi sản phẩm BĐS đầy tiềm năng bền vững dành cho những nhà đầu tư thông thái nhất.
Cùng với đà hồi phục của thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2024, nhà đầu tư đang tích cực tìm kiếm sản phẩm tiềm năng.
Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, quy định xác định chỉ tiêu dân số với căn hộ chung cư thương mại 45-70m2 tính 2 người ở là để quản lý về quy hoạch không phải quản lý về hộ khẩu hay cấm bao nhiêu người ở trong một căn hộ.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND ngày 27.5.2024 quy định về Phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn TP. Hà Nội. Vậy hiểu thế nào về quyết định này, liệu đây có phải quy định nhằm kiểm soát theo hướng 'khống chế' số người được ở trong các căn hộ chung cư, công trình lưu trú… trên địa bàn thành phố?
Việc quy định xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư nhằm khống chế dân số khi lập dự án cũng như việc xác định cơ cấu căn hộ dự án.
Chuyên gia cho rằng Quyết định 34 hướng dẫn cách tính chỉ tiêu dân số với các loại hình bất động sản trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, nhằm dự báo sự gia tăng dân số khi dự án đi vào khai thác, không áp dụng cho giai đoạn vận hành.
Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, việc quy định xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư, trong đó căn hộ diện tích 70-100 m2 tính 3 người... nhằm khống chế dân số khi lập dự án cũng như việc xác định cơ cấu căn hộ dự án.
Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn rộng 6.202 m2 có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước do Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa quản lý. Hai đơn vị này lập công ty làm dự án bất động sản rồi chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác, đẩy nhiều lãnh đạo ngành cao su vào lao lý.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) đối với bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng (officetel, condotel) trên đất thương mại dịch vụ; giao trách nhiệm cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) thực hiện.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhận định, sau khi hệ thống pháp luật đã được xây dựng, hoàn thiện, các dự án bất động sản (BĐS) sẽ được triển khai đảm bảo chất lượng, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ có nhiều khởi sắc...
Nhận định trên được ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đưa ra trong diễn đàn 'Khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng' do Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức ngày 18/5/2024 tại Khánh Hòa.
Theo chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nước ta vẫn có tiềm năng phát triển nhờ khung pháp lý trở nên ổn định, khơi thông được nhiều điểm nghẽn.
Bộ Xây dựng tổ chức diễn đàn hướng đến những giải pháp tháo gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản du lịch trên toàn quốc, khơi thông nguồn vốn cho thị trường.
Phân khúc condotel đang sụt giảm mạnh về nguồn cung và vướng pháp lý. Các chuyên gia nhận định, thị trường này sẽ khó phục hồi nhanh.
Thị trường bất động sản vẫn đang tồn tại một dòng sản phẩm 'đóng băng' từ năm này qua năm khác. Đó chính là condotel.
Không có nguồn cung mới, không có giao dịch phát sinh. Đây là thực trạng của thị trường condotel trong tháng 4/2024. Tình cảnh này có thể sẽ tiếp tục kéo dài trong thời gian tới.
Giá căn hộ hoàn thiện ở TP HCM đã tăng phổ biến từ 3%-5% trong vài tháng trở lại đây
Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons (mã CTD – sàn HoSE) thực hiện nâng kế hoạch kinh doanh niên độ tài chính 2023 – 2024 khi mà lợi nhuận 9 tháng tăng 543,2%, lên 240,64 tỷ đồng.
Số lượng khách quốc tế đến Việt Nam trong 3 tháng đầu năm 2024 tăng 72% so với cùng kỳ năm ngoái. Du lịch phục hồi được xem là một trong những động lực giúp phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc.
Mô hình căn hộ khách sạn ở vị trí trung tâm tại các thành phố lớn đang được nhận định là kênh đầu tư sinh lời cao dành cho các nhà đầu tư.
Việc ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia dự báo nguồn cung bất động sản du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện khoảng 20% so với năm 2023.
Sau khi lãnh đạo doanh nghiệp bị 'xộ khám', nhiều dự án đã thay tên, đổi chủ chờ đổi vận, như dự án D'.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đổi tên thành Hanoi Signature do Ramond Holdings làm chủ đầu tư. Hay dự án The Lotus Center tại Ciputra của Vimedimex cũng về tay chủ mới nhưng vẫn chỉ là khu đất trống quây tôn…
Khách du lịch đường biển, đường bộ tăng khiến chủ đầu tư dự án và cả các nhà đầu tư cá nhân các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc như condotel, officetel, villa... hy vọng có cơ hội 'thoát đáy'.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đã rà soát, đề xuất cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định xử lý vi phạm hành chính đối với 21 dự án, và lập hồ sơ xử phạt với 3 dự án khác vì chậm cấp sổ hồng.