Thị trường bất động sản thổ cư tại Hà Nội đang giao dịch sôi động với sự gia tăng mạnh mẽ trong số lượng giao dịch. Đặc biệt là tại khu vực phía Đông và phía Tây đã ghi nhận 2.300 giao dịch trong tháng 8.
Chung cư tăng giá, cùng với nhiều yếu tố tác động khác đến thị trường bất động sản khiến nhà đất thổ cư trong các con ngõ nhỏ, giá cũng đang tăng nhanh. Theo khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường thì hiện nay, tại Hà Nội việc tìm kiếm những căn nhà trong ngõ với mức giá 3 - 4 tỷ đồng cũng không dễ. Nguyên nhân được cho là cung đang thấp hơn cầu, cùng với đó tâm lý người mua nhà, nhà đầu tư cũng đang có nhiều thay đổi. Tuy nhiên, sẽ không 'tăng nóng' giống nhà chung cư, nhà đất thổ cư sẽ tăng giá đều và ổn định.
Lượng cung thấp hơn lực cầu, lượng giao dịch nhà thổ cư Hà Nội không có dấu hiệu sụt giảm trong tháng 7 âm lịch. Nhà trong ngõ tầm giá 3-4 tỷ đồng tại nội thành đang dần biến mất khi mức giá đất trung bình đã trên 100 triệu đồng/m2.
Theo OneHousing, nhà trong ngõ có tầm giá 3-4 tỷ đồng tại nội thành đang dần biến mất khi mức giá đất trung bình đã trên 100 triệu đồng/m2.
Hiện nay, nguồn cung nhà ở trong ngõ giá từ 3 - 4 triệu đồng dần vắng bóng trên thị trường bất động sản Hà Nội...
Lượng cung thấp hơn lực cầu, lượng giao dịch nhà thổ cư Hà Nội không có dấu hiệu sụt giảm trong tháng 7 Âm lịch. Nhà trong ngõ có tầm giá 3-4 tỷ đồng tại nội thành đang dần biến mất khi mức giá đất trung bình đã trên 100 triệu đồng/m2.
Thị trường nhà thổ cư tại Hà Nội tiếp tục duy trì thanh khoản ở mức cao khi dòng tiền tìm đến phân khúc này vẫn đang mạnh mẽ.
Lượng cung thấp hơn lực cầu, lượng giao dịch nhà thổ cư Hà Nội không có dấu hiệu sụt giảm trong tháng 7 âm lịch. Nhà trong ngõ có tầm giá 3-4 tỷ đồng tại nội thành đang dần biến mất khi mức giá đất trung bình đã trên 100 triệu đồng/m2…
Thị trường chung cư tăng giá mạnh đang góp phần kéo các dự án bất động sản từng 'đóng băng' nhiều năm được 'hồi sinh'.
Chủ nhà 'sốc' khi vừa gật đầu đồng ý rao bán căn nhà 5 tầng với giá chào 7 tỷ đồng thì môi giới cùng khách ùn ùn đến xem.
Hà Nội vừa có thêm 9 dự án với 5.300 sản phẩm đủ điều kiện mở bán, gần một nửa trong số này đến từ dự án Lumi Hanoi.
Yêu cầu Bộ TN&MT phối hợp với HoREA giải quyết về bảng giá đất tại Tp.HCM;Phê duyệt đề án thành lập Công viên địa chất Phú Yên;Lạng Sơn tăng cường công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng;SkyWorld thâu tóm dự án thứ hai tại Việt Nam…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý tuần qua
Chung cư vẫn hấp dẫn, đất nền được quan tâm trở lại, cơ hội rộng mở với bất động sản nghỉ dưỡng…, các chỉ báo này cho thấy thị trường bất động sản đang 'tốt đều'.
Hành lang pháp lý bất động sản mới có nhiều thay đổi theo hướng minh bạch, chặt chẽ hơn, giúp sàng lọc những doanh nghiệp yếu kém khỏi thị trường.
Nhiều quan điểm kỳ vọng rằng giá nhà có thể sẽ giảm sau khi các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Ngay cả trong tương lai, nếu nguồn cung cải thiện thì muốn mua căn hộ giá rẻ sẽ phải chấp nhận đi xa. Còn trước mắt, từ nay đến 2026, chưa thấy yếu tố nào có thể khiến giá căn hộ tại Hà Nội giảm…
Sau 2 tháng 'cơn sốt' giá chung cư, đến nay hầu hết phân khúc loại nhà ở này tiếp tục tăng giá trở lại tại nhiều khu vực ở Hà Nội, bất chấp số lượng giao dịch được cho là giảm.
Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao, nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.
Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc trong nửa đầu năm 2024, điều đó được phản ánh rõ nét với nhà chung cư.
Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu khởi sắc trong nửa đầu năm 2024, điều đó được phản ánh rõ nét với nhà chung cư.
Đây là góc nhìn của ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing về diễn biến của thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua.
Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.
Nhận định trên được OneHousing đưa ra trong báo cáo mới đây về triển vọng thị trường nhà ở Hà Nội.
Mặc dù không có đợt sốt cao như sau Tết, nhưng giá nhà chung cư ở Hà Nội vẫn âm thầm 'nhích' lên, mặc cho nhiều ý kiến trái chiều liên quan đến 'ảo giá' hay 'thổi giá'. Chỉ những người thực sự có nhu cầu về nhà ở mới thấy hết được cái khó khăn của việc cầm tiền tỷ đi mua nhà mà vẫn về tay trắng.
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing cho rằng, chờ đợi giá nhà ở, nhất là phân khúc căn hộ giảm khi luật mới có hiệu lực là không thực tế.
Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.
Cung thấp, cầu cao đang khiến giá căn hộ tại Hà Nội liên tục leo đỉnh mới. Giờ đây, căn hộ có giá dưới 50 triệu/m2 cơ bản biến mất trên thị trường sơ cấp.
Theo OneHousing, phân khúc cao cấp và hạng sang vẫn 'chiếm sóng' thị trường chung cư. Tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện, ít nhất đến năm 2026.
Gần đây, một số huyện ngoại thành của Hà Nội như Thanh Oai, Đan Phượng, Mê Linh liên tiếp tổ chức thành công các buổi đấu giá đất, thu về hàng trăm tỷ đồng…
Cả thị trường chung cư Hà Nội và TP.HCM đều cho thấy những tín hiệu sẽ khởi sắc trong giai đoạn 2024 - 2025...
Mặc dù 3 Luật mới vừa có hiệu lực là Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản tạo ra sự công bằng, minh bạch hơn và hướng tới đảm bảo chất lượng sản phẩm cho người tiêu dùng, nhưng lại đặt ra nhiều thách thức đối với các doanh nghiệp.
Cộng đồng môi giới BĐS tại Hà Nội xôn xao OneHousing trao giải thưởng xe VinFast VF6 trị giá 700 triệu đồng cho môi giới.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã có hiệu lực từ 1/8, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Điều đầu tiên mà hành lang pháp lý mới mang lại cho nhiều doanh nghiệp bất động sản là 'giải thoát' họ khỏi những gì đang mắc kẹt. Bởi có trường hợp dự án bán hết từ năm 2015, nhưng đến bây giờ vẫn chưa có cơ sở quyết định quyền sử dụng đất là bao nhiêu, chưa có cơ sở cấp giấy chứng nhận cho người dân dù đã về ở…
Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho hay, giá bán sơ cấp trung bình toàn thị trường TP.HCM quý II/2024 đạt mức kỷ lục 76,7 triệu đồng/m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.
Việc đẩy 3 luật sớm hơn dự kiến tới 5 tháng (Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ góp phần tháo gỡ vướng mắc cho DN, người dân và thị trường bất động sản. Tạo điều kiện để thị trường bất động sản phục hồi, phát triển minh bạch, bền vững hơn.