UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 34/2024 quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác. Một số điểm đáng chú ý là căn hộ 25 – 45m2 tính 1 người ở, căn hộ 45 – 70m2 tính 2 người ở, diện tích 70 – 100m2 tính 3 người ở…
Nhiều người tìm mua căn hộ chung cư ở Hà Nội gặp khó khi giá phân khúc này tăng 'bền bỉ', bất chấp thị trường chung ảm đạm.
Công ty cổ phần Đầu tư Thương Mại DGL Việt Nam là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị xã Đồng Thái và xã An Đồng tại huyện An Dương, dự án có tổng vốn gần 5.000 tỷ đồng.
Tại Hà Nội, không chỉ có chung cư mới mà ngay cả chung cư cũ, sử dụng đã 10, 20 năm, chất lượng giảm đáng kể, cũng được ra giá với mức 'trên trời'.
Giá chung cư Hà Nội tăng chóng mặt khi chỉ sau vài tháng, nhiều nơi căn hộ tăng hàng trăm triệu đồng. Vợ chồng trẻ dù tài chính 2 tỷ đồng, sẵn sàng chấp nhận ở xa trung tâm nhưng chuyện mua được nhà vẫn quá xa vời…
Hai nhà đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần Bất động sản HANO-VID - Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Đức Trí và Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Phương Đông - Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Phương Đông cùng đăng ký làm Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Núi Đối - Hải Phòng.
Thị trường bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn nhưng giá căn hộ chung cư ở các thành phố lớn vẫn tăng cao. Chuyên gia cho rằng, đà tăng giá không có dấu hiệu ngừng khi lực cầu của thị trường hiện rất lớn.
Trong thời điểm đầu năm 2024, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự gia tăng không ngừng của giá chung cư Hà Nội.
Giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, thậm chí tăng dựng đứng, nhất là sau Tết nguyên đán và giao dịch ở mức 45 – 60 triệu đồng/m2 tùy dự án, khu vực.
Với người mua nhà vào thời điểm này, chỉ giảm lãi suất thôi là chưa đủ bởi nguồn cung sản phẩm vừa túi tiền vẫn thiếu hụt, trong khi đà tăng giá nhà được dự báo sẽ chưa dừng lại.
Do cố tình sắp xếp, trông giữ phương tiện ra ngoài phần diện tích được cấp phép, bãi đỗ xe tại số 1 Trần Thủ Độ trở thành chướng ngại vật, gây khuất tầm nhìn, dẫn đến một số vụ tai giao thông đối với cư dân chung cư Phương Đông Green Park.
Giá chung cư tại Hà Nội được cho là leo thang, thậm chí cao hơn 77% so với thời điểm năm 2019. Với số tiền 2 tỷ đồng, người mua nhà có thể mua được căn hộ nào?
Do khan hiếm nên chủ đầu tư chung cư đang có kế hoạch tăng giá bán khiến người có nhu cầu ở thật vốn đã khó khăn do thu nhập hạn chế, nay càng thêm khó tiếp cận.
Do khan hiếm nên chủ đầu tư chung cư đang có kế hoạch tăng giá bán khiến người có nhu cầu ở thật vốn đã khó khăn do thu nhập hạn chế, nay càng thêm khó tiếp cận.
Dù thị trường đất nền bao trùm sự ảm đạm, còn giá chung cư cao ngất ngưởng, nhưng những tháng gần đây, người tiêu dùng vẫn luôn săn đón mua ở và đầu tư.
'Thực hiện sự chỉ đạo của lãnh đạo quận, phường Hoàng Liệt quyết tâm giải quyết 2 vụ tranh chấp chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi) trước ngày 10/8' - Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt Nguyễn Hải Tú chia sẻ.
Tại phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) – nơi có số dân thuộc Top đông nhất Thủ đô với gần 100 tòa chung cư, thời gian qua bùng nổ tranh chấp, băng rôn đỏ rực nhiều tòa nhà, có thể kể đến như: Chung cư Phương Đông Green Park (số 1 Trần Thủ Độ); chung cư Osaka Complex (ngõ 48 Ngọc Hồi)...
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo chắc ở mức giá cao, thậm chí nguồn hàng sơ cấp vẫn cho thấy tốc độ tăng giá đáng kể. Điều này đã ảnh hưởng tới thanh khoản của dòng sản phẩm này. Trước tình cảnh đó, các chủ đầu tư đã phải tìm nhiều cách để thu hút người mua, kỳ vọng tăng số lượng giao dịch.
Tình trạng lấn chiếm lòng đường, vỉa hè tại đường Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội) tiếp tục tái diễn, bất chấp cơ quan chức năng đã xử lý.
Nằm ngay mặt đường và sát cạnh bến xe Nước Ngầm nên bến xe 'lậu' tại số 8 Trần Thủ Độ (Hà Nội) luôn nhộn nhịp đón, trả khách và hàng hóa.
Khu thấp tầng tại dự án Phương Đông Green Park xây sai phép, thay đổi thiết được duyệt, xây thêm thang máy, mở rộng phần tum, thậm chí một số căn nhà thấp tầng mở rộng phần tum gần 15m2.
Vừa bị xử phạt vi phạm 40 triệu đồng vì xây dựng sai phép, dự án Phương Đông Green Park đang phải phá dỡ phần vi phạm này.
Dự án nghìn tỷ Phương Đông Green Park (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư, vì xây dựng sai phép nên đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt 40 triệu đồng. Sau đó, dư luận bày tỏ sự tò mò các thông tin về chủ đầu tư Công ty Phương Đông?
Năm 2017, dự án Phương Đông Green Park từng bị đình chỉ vì thi công không có giấy phép xây dựng. Đến nay, chủ đầu tư vẫn 'ngựa quen đường cũ' thi công xây dựng sai giấy phép được cấp mới.
Trong Dự thảo Nghị quyết của Sở Xây dựng Hà Nội, mức tiền phạt quy định đối với hành vi vi phạm xây dựng bằng 2 lần mức tiền phạt quy định hiện hành.
Dự án Phương Đông Green Park trên đường Trần Thủ Độ, quận Hoàng Mai (Hà Nội) từng bị phạt và tạm đình chỉ do thi công khi chưa có giấy phép xây dựng.