Thị trường bất động sản tại Mỹ đã ghi nhận một số dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên, điều này là chưa đủ để khiến lượng giao dịch tăng cao trở lại như thời kỳ đại dịch.
Làn sóng cư dân mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy từ quy hoạch và hạ tầng cộng hưởng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang thu hút khách hàng.
Doanh số bán nhà sang tay của Mỹ trong tháng 2/2023 đã tăng 14,5% so với tháng trước, nâng doanh số bán nhà hàng năm lên mức 4,58 triệu căn, đây là mức cao nhất kể từ tháng 7/2020.
Làn sóng cư dân mới, sự phục hồi của du lịch, lực đẩy từ quy hoạch và hạ tầng cộng hưởng cùng nguồn cung khan hiếm khiến căn hộ biển sở hữu lâu dài tại Nha Trang thu hút khách hàng.
Giá nhà ở Mỹ đang điều chỉnh, làm dấy lên lo ngại rằng, một cuộc khủng hoảng nợ vay thế chấp có thể tái xuất hiện, khi nghĩa vụ nợ thế chấp (CDO) gia tăng.
Giá trị của thị trường bất động sản Mỹ giảm mạnh nhất tính từ năm 2008 khi mà cơn sốt bất động sản của đại dịch COVID-19 qua đi.
Trong khi giá nhà tại các thành phố lớn như San Francisco và New York liên tục sụt giảm. Những nơi xuất hiện cơn 'sốt' nhà ở trong thời điểm đại dịch vẫn tiếp tục được hưởng lợi.
Hầu hết các cuộc suy thoái đều ảnh hưởng lớn tới nhóm người thu nhập thấp và trung bình. Nhưng cuộc suy thoái được dự báo trước ở Mỹ lần này lại khác.
Người mua nhà sẽ mất 13 năm tiết kiệm chỉ để thanh toán khoản trả trước 10% cho một ngôi nhà ở New York. Họ cũng chật vật trong việc trả lãi vay vì lãi suất tăng cao.
Xu hướng những người có thu nhập cao nhưng chọn thuê nhà đang khá phổ biến ở Mỹ. Nguyên nhân phần lớn đến từ khủng hoảng chi phí sinh hoạt và kinh tế suy thoái.
Sau khi Ivana Trump qua đời vào tháng 7/2022, di sản trị giá 34 triệu USD của bà được chia cho các con, bạn bè và tổ chức từ thiện nhưng chồng cũ nổi tiếng của bà Donald Trump không nhận được gì.
Đối với các tập đoàn công nghệ lớn nhất thế giới (Big Tech), kỷ nguyên của những dự án lớn, đầy tham vọng gần như đã qua. Năm nay, những tập đoàn này sẽ tập trung vào cách tiếp cận thực tế hơn đối với các dự án kinh doanh trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đứng trước rủi ro suy thoái.
Các công ty phát triển nhanh chóng trong thời kỳ đại dịch hiện đang cắt giảm chi tiêu và nhân sự…
Hầu hết giá nhà tại các quốc gia có thể giảm trong năm sau. Bên cạnh đó, tình hình kinh doanh bất động sản được dự báo cũng không khả quan hơn quá nhiều so với năm nay.
Các công ty công nghệ hàng đầu ở Mỹ đóng băng tuyển dụng, nhiều sinh viên đối mặt với thực tế thị trường việc làm bị thu hẹp, tuy nhiên cơ hội cho họ về lâu dài vẫn rộng mở.
Giá thuê nhà trung bình tại Mỹ trong tháng 10 vừa qua tăng 7,8% so với cùng kỳ năm ngoái lên 1.983 USD, là mức tăng hàng năm thấp nhất kể từ tháng 8/2021.
Thị trường bất động sản tại Mỹ đang chứng kiến số lượng nhà bị hủy niêm yết tăng cao kỷ lục do sức mua ngày càng yếu.
Lượng mua nhà của nhà đầu tư tại Mỹ đã giảm một lượng kỷ lục trong quý III/2022, vượt xa mức giảm chung của doanh số bán nhà trên toàn quốc.
Doanh số bán nhà tại Mỹ đã giảm trong 9 tháng liên tiếp do lãi suất vay thế chấp tăng cao và các nhà đầu tư muốn giữ tiền, tránh đầu tư vào thời điểm này.
Doanh thu giảm, lo ngại về suy thoái và lãi suất gia tăng đã ảnh hưởng đáng kể tới nhiều hãng công nghệ lớn ở Mỹ và buộc họ phải sa thải hàng chục nghìn nhân viên trong thời gian qua.
Lãi suất tăng cao khiến việc sở hữu nhà đã trở nên xa vời với những người có thu nhập dưới 100.000 USD/năm. Ngay cả các khách hàng vững vàng về tài chính cũng đang do dự.
Nhu cầu nhà ở tại Mỹ liên tục giảm do lãi suất cao kết hợp suy thoái kinh tế, đã tạo ra thêm một làn sóng sa thải khác trong ngành bất động sản.
Theo giới chuyên gia, dù Florida bị tàn phá do bão Ian, nhưng nhu cầu đối với bất động ở khu vực này vẫn rất cao khi nhiều người muốn sở hữu những căn nhà dọc bờ biển.
Khi thế hệ Z (sinh năm 1996-2012) bước vào độ tuổi mua nhà, xu hướng này cũng trở nên phổ biến hơn.
Với chi phí gần ngang nhau, chưa bao giờ việc cân nhắc giữa thuê hay vay tiền để mua một ngôi nhà trở nên khó khăn như lúc này đối với người Mỹ.
Thời gian gần đây, bất chấp những cảnh báo giá nhà tăng thì người bán tại một số nơi ở Mỹ đã phải hạ giá rao bán vì viễn cảnh suy thoái và giao dịch ít đi của người mua.
Mỹ đang chứng kiến giá thuê nhà có tín hiệu hạ nhiệt vào thời điểm hiện tại nhưng các chuyên gia khẳng định vẫn chưa chắc chắn.
Lãi suất tăng và những khó khăn kinh tế đang khiến nước Mỹ khó 'lấp đầy' tình trạng thiếu nhà ở giá rẻ và vấn đề có thể sẽ trở nên trầm trọng hơn.
Ngôi nhà của CEO Meta trở thành bất động sản đắt nhất được bán tại San Francisco trong năm nay.
Sau nhiều năm phát triển, những gã khổng lồ trong ngành công nghệ đang giảm tốc tăng trưởng. Nhiều công ty đóng băng hoạt động tuyển dụng, thậm chí phải sa thải nhân viên.
Những người giàu có, đặc biệt là người nổi tiếng, đôi khi sẽ đưa ra một số 'yêu cầu đặc biệt' không nằm trong khuôn khổ của một hợp đồng thuê nhà thông thường.
Các đợt thông báo cắt giảm nhân sự dồn dập từ các công ty lớn ở Mỹ thổi bùng lo ngại về một đợt suy thoái kinh tế sắp diễn ra.
Tại Mỹ, ngày càng nhiều người có thu nhập cao ngần ngại mua nhà vì mức giá cao kỷ lục, cùng với đó là lãi suất thế chấp tăng và nguồn cung eo hẹp. Thay vào đó, họ tìm thuê nhà mới.
Thị trường nhà ở tại Mỹ đang chứng kiến một sự thay đổi.
Những thị trường nhà đất nóng nhất thế giới bắt đầu hạ nhiệt. Giá nhà giảm sẽ khiến tài sản của các hộ gia đình lao dốc và kìm hãm tăng trưởng kinh tế.
Nỗi lo lắng dịch bệnh đã bao trùm khả năng phán đoán của nhiều người Mỹ, khiến họ đưa ra những quyết định mua nhà gấp gáp, gây hối tiếc và vỡ mộng.