Nhà ở xã hội sẽ trở thành phân khúc 'cứu cánh' cho thị trường bất động sản năm 2024 và những năm tiếp sau.
Theo Bộ Xây dựng, có 108 dự án nhà ở xã hội với quy mô 47.532 căn đã được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm 2024. Nhiều địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đăng ký hoàn thành lớn…
Trong Luật Nhà ở mới, đối với những doanh nghiệp định hướng phát triển nhà ở xã hội sẽ nhận được nhiều ưu đãi với các cơ chế thông thoáng hơn.
Luật Đất đai sửa đổi thông qua nhiều quy định mới hỗ trợ thị trường bất động sản (BĐS), các doanh nghiệp BĐS báo lãi, nhiều dự án nhà ở xã hội (NOXH) đăng ký hoàn thành... là những động lực cho thị trường khởi sắc nhanh.
Đã có cả trăm dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 43.800 căn được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm nay.
Dự án Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu do Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư đang nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận. Dự án này đang được 'cò' rao bán với mức giá từ 19 triệu đồng/m2 dù vẫn là khu đất trống.
Qua khảo sát của PV Báo Giao thông, người mua nhà có nhiều lựa chọn tầm tiền dưới 2 tỷ đồng ở ven các trục đường chính hướng vào trung tâm.
Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định, dự án nhà ở xã hội (Udic Eco Tower) chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ cũng như ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội.
Do thiếu nguồn cung nên phân khúc nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của người dân Thủ đô. Sắp tới, Hà Nội sẽ có thêm 40 dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu 'an cư lạc nghiệp' của người dân thu nhập thấp và công nhân.
Hôm nay, 5/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị sẽ trình bày Tờ trình về Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Bộ luật này có tác động mạnh đến thị trường bất động sản và nhà ở - lĩnh vực ảnh hưởng nhiều đến đời sống xã hội. Trên thị trường bất động sản, nhà ở xã hội hiện là một trong những phân khúc nhận được sự quan tâm đặc biệt của đông đảo người dân, tuy nhiên vẫn còn nhiều điểm nghẽn cần sớm được tháo gỡ.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về gói tín dụng 120.000 tỷ; các dự án nhà ở xã hội, đề xuất điều chỉnh tháp đôi 90 triệu USD ở Đà Nẵng…
Phát triển nhà ở xã hội là một trong những mục tiêu quan trọng được thành phố Hà Nội chú trọng, với nhiều chính sách hỗ trợ đặc thù về quỹ đất, pháp lý nhằm giải 'cơn khát' nhà ở, tạo điều kiện cho người dân trên địa bàn Thủ đô an cư, lạc nghiệp, phát triển kinh tế xã hội.
Bộ Xây dựng mới đây vừa có Văn bản số 510/QĐ-BXD do Thứ trưởng Bùi Hồng Minh ký về quyết định công bố suất vốn đầu tư công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình. Theo đó, suất vốn đầu tư nhà ở xã hội từ 5,6 – 8,8 triệu đồng/m2. Mặc dù, còn một số yếu tố khác sẽ tác động đến giá thành, nhưng nhiều ý kiến đang cho rằng việc giá bán nhà ở xã hội hiện nay cao gấp nhiều lần suất vốn đầu tư là không hợp lý khi chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở xã hội đã được hưởng nhiều ưu đãi như: miễn tiền sử dụng đất, miễn thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp…
Nhiều dự án nhà ở xã hội như dự án HUD Vân Canh, CT-05 và CT-06 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Rice City Long Biên… nằm trong danh sách các dự án dự kiến triển khai sớm trong năm nay tại Hà Nội.
Ngoài dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn, Nam Từ Liêm vừa được mở bán, tại Hà Nội vẫn còn 13 dự án nhà ở xã hội sắp mở bán hoặc dự kiến sẽ mở bán trong năm nay.
Hà Nội vừa đưa ra danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023 phục vụ nhu cầu nhà ở của người lao động trên địa bàn.
Tại buổi đối thoại giữa Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh và công nhân, lao động Thủ đô vừa qua, nhiều công nhân lao động đã kiến nghị và bày tỏ nỗi niềm sớm an cư, mong muốn mua được nhà ở xã hội với giá cả phù hợp.
TP Hà Nội đã đưa ra danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023.