Giữa lúc giá nhà leo thang mạnh mẽ, thuế bất động sản lại một lần nữa được cân nhắc như một giải pháp nhằm bình ổn giá nhà.
Trong quý 3/2024, công suất cho thuê văn phòng tại TP.HCM chỉ đạt mức 79,8% đối với hạng A và đạt mức 87,5% đối với hạng B. Tỷ lệ trống đang tăng so với 0 3 năm trước đây…
Theo đánh giá của một số chuyên gia, thị trường căn hộ tại Tp.HCM đang có dấu hiệu chững lại về giá, nguồn cung thiếu, giao dịch thứ cấp ít là yếu tố tác động trực tiếp.
Việc kinh doanh ngày càng khó khăn, trong khi giá thuê nhà mặt phố không ngừng tăng cao đang thúc đẩy khách thuê có xu hướng dịch chuyển mặt bằng kinh doanh vào các trung tâm thương mại hoặc ra xa khu vực trung tâm thành phố.
Nguồn cung văn phòng cao cấp tại TP.HCM duy trì đã tăng trưởng tích cực trong năm 2024. Một số dự án hạng B mới với tiêu chuẩn xây dựng cao xuất hiện tại các quận ngoài trung tâm (non-CBD) mở ra nhiều lựa chọn phù hợp với nhiều nhóm doanh nghiệp…
Đáp ứng nhu cầu mở rộng và tái cấu trúc của các tập đoàn đa quốc gia, các dự án văn phòng ngoài trung tâm đang nổi lên như một lựa chọn tối ưu.
Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản bán lẻ cao cấp, với tốc độ tăng trưởng nhanh hơn so với nhiều nước trong khu vực…
Thống kê của Savills châu Á - Thái Bình Dương cho thấy giá thuê mặt bằng cao cấp tại trung tâm TP.HCM trong nửa đầu năm đạt 151 USD/m2, cao hơn 15 USD so với Seoul (Hàn Quốc).
Việc xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường là cần thiết để phù hợp với thực tiễn, song có một số điểm cơ quan soạn thảo cần lưu ý trước khi triển khai thực hiện.
Dòng vốn FDI gia tăng cũng khiến các chủ doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài đến TP.HCM nhiều hơn thúc đẩy căn hộ dịch vụ cho thuê phát triển.
Dòng vốn FDI gia tăng, kéo theo nhóm chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam ngày càng nhiều và thị trường căn hộ dịch vụ sẽ có cơ hội được đón nhiều 'khách sộp'.
Theo các chuyên gia, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới 'ngấm', thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi theo hướng ấm dần lên.
Nhu cầu lưu trú dài hạn từ các doanh nghiệp FDI vẫn ổn định, nhưng tăng trưởng căn hộ dịch vụ cho thuê có thể gặp khăn trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt từ căn hộ chung cư cho thuê…
Hiện tại, phân khúc căn hộ dịch vụ tại TP.HCM đang chịu hai áp lực khá lớn là sự cạnh tranh từ chung cư thương mại và nguồn cầu khối FDI suy giảm.
Sau giai đoạn 'phòng thủ' đầy thận trọng, thị trường bất động sản đang dần chuyển mình sang giai đoạn 'tấn công' với nhiều điểm sáng đáng chú ý…
Thiết kế tòa nhà văn phòng đang tìm cách linh hoạt hơn nữa: điều chỉnh chức năng các khu vực trở thành những không gian kết nối, phòng hội nghị, nơi gặp gỡ trang trọng, không gian giải trí và đào tạo, cũng như có thể sử dụng để làm việc trong từng thời điểm của một ngày…
Bất động sản khu công nghiệp dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ dòng vốn đầu tư nước ngoài, hạ tầng giao thông phát triển trong những năm tới.
Phân khúc 'hot' nhất thị trường thời gian qua là căn hộ đang có dấu hiệu giá tăng chậm lại, nhưng để kỳ vọng giảm giá còn rất xa vời.
Sau thời ngủ đông kéo dài, nhiều thương hiệu lớn rục rịch quay trở lại giúp thị trường mặt bằng trung tâm ấm hơn. Tuy nhiên, nhìn chung, khó khăn vẫn bao trùm phân khúc này, đẩy không ít chủ sở hữu vào thế chật vật, thu không đủ bù chi.
Phân khúc căn hộ chung cư có còn 'hot' hay sẽ nguội dần? Nên hay không nên xuống tiền lúc này?… Đây là những câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang muốn tìm câu trả lời.
Chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để xuống tiền đầu tư căn hộ cho thuê bởi tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư vẫn luôn ở mức cao.
Uy tín của chủ đầu tư, giá bán và việc dùng đòn bẩy tài chính là 3 lưu ý chính mà các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản dành cho nhà đầu tư phân khúc chung cư.
Với số tiền 3 tỷ đồng sẵn có, nhà đầu tư băn khoăn liệu có nên 'xuống tiền' mua chung cư để cho thuê lúc này, hay chờ giá nhà giảm thêm?
Loại hình mua căn hộ để cho thuê lại, đang có đà tăng trưởng khá tốt nhưng các nhà đầu tư vẫn nên cân nhắc một số yếu tố trước khi xuống tiền.
Nhận định trên được chuyên gia của Savills đưa ra trong bối cảnh phân khúc căn hộ nói chung tại TP.HCM đang rất được quan tâm.
Có đến 65% người tham gia khảo sát dự định mua bất động sản trong 01 năm tới, trong đó, 64% sẽ mua ở các dự án sơ cấp, xu hướng tuổi người mua nhà ngày càng trẻ hóa…
Tình hình du lịch cải thiện những tháng đầu năm 2024 là tín hiệu đáng mừng cho thị trường khách sạn và loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, công suất thuê phòng chưa cao…
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.
Sự đổ bộ của các thương hiệu xa xỉ (hàng hiệu) đã giúp giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại ở TP.HCM ngày một tăng, diện tích trống cũng về ngưỡng rất thấp.
Các thương hiệu xa xỉ như Rene Caovilla, Cartier, Fendi... đều mở rộng mặt bằng kinh doanh ở trung tâm TP.HCM trong quý I. Tuy nhiên, nguồn cung khan hiếm dẫn tới cạnh tranh cao.
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.
Đầu tư căn hộ cho thuê vừa có thể mang lại nguồn thu ổn định trong dài hạn, vừa đảm bảo tăng giá theo thời gian nên là kênh đầu tư được nhiều người quan tâm.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, thị trường TP.HCM có 3 giao dịch thuê văn phòng với diện tích hơn 10.000 m2. Đáng chú ý, có giao dịch được thực hiện trước cả khi tòa nhà khai trương.
Việc người trẻ trở thành nhóm khách hàng chính trong lĩnh vực bất động sản trong thời điểm hiện nay đang ngày càng thể hiện rõ nét.
Việc người trẻ trở thành nhóm khách hàng chính trong lĩnh vực bất động sản, nhất là phân khúc căn hộ đã diễn ra từ nhiều năm trước, nhưng gần đây, xu hướng này thể hiện rõ nét hơn.
Khách hàng ngày càng đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án, uy tín của chủ đầu tư.
Một số căn hộ tại Bình Dương đang được giảm giá 10-20% so với thời đỉnh điểm. Theo chuyên gia, tình trạng này là hệ quả do có quá nhiều nguồn cung trong thời gian ngắn.
Để thị trường văn phòng cho thuê 'nóng' trở lại, không chỉ dựa vào sự hồi sinh của doanh nghiệp địa ốc mà các tòa nhà phải thay đổi diện mạo, nâng cao chất lượng dịch vụ để tăng tính cạnh tranh.
Ngành kinh doanh khách sạn đang dần sôi động hơn khi khách du lịch quốc tế đang quay trở lại và doanh thu ngành du lịch cũng ghi nhận tốt nhất trong 5 năm qua…