Theo quy định mới của UBND tỉnh Nam Định, khi xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê ở địa bàn tỉnh, cá nhân phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó đường tiếp giáp khu đất phải rộng tối thiểu 3,5 m.
Sáng sớm, mặt trời vừa ló dạng cũng là lúc những con đường làng ở thôn, xã La Dạ nhộn nhịp người dân đi lại, rất khác với những khoảng thời gian khác. Sở dĩ ở La Dạ thời điểm này rộn ràng là ngoài việc bà con đưa con em đến trường còn có việc quan trọng là đem mủ cao su đến bán ở 2 điểm thu mua ở thôn 1 và thôn 4.
Giá căn hộ tại Hà Nội ngày càng cao bất chấp nguồn cung tăng mạnh.
Mỗi phân khúc sẽ có những mặt lợi thế, cũng như hạn chế nhất định, tùy thuộc vào 'khẩu vị' và vừa túi tiền của mỗi nhà đầu tư
So với năm trước, thị trường căn hộ TP.HCM dự kiến sụt giảm về nguồn cung do phần lớn nguồn cung tương lai quy mô lớn dời thời điểm mở bán sang năm 2025.
Thị trường thứ cấp tại TP.HCM trong Quý 3 tiếp tục đà tăng nhẹ, tăng trung bình 3% theo quý và tăng 5% theo năm, đạt bình quân 48 triệu đồng/m2 thông thủy tại Quý 3.
Các chủ đầu tư đang quan sát tình hình thị trường để ra hàng. Do đó, những dự án căn hộ chung cư mở bán dự tính sẽ được dời sang năm 2025, điều này khiến nguồn cung căn hộ sẽ đạt khoảng 10.000 căn tại TP.HCM năm tới…
TP. Hồ Chí Minh dự kiến có thêm khoảng 3.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong 3 tháng cuối năm 2024, tương đương với xấp xỉ 5.000 căn chung cư mở bán mới tính chung cho cả năm 2024.
Theo CBRE Việt Nam, TP. Hồ Chí Minh trong 3 tháng cuối năm 2024, dự kiến có thêm khoảng 3.000 căn hộ chung cư mở bán.
Chuyên gia CBRE nhận định lượng căn hộ mở bán trong quý III tại TP.HCM đạt mức thấp kỷ lục. Điều này góp phần đẩy giá bán trung bình lên 66 triệu đồng/m2, tăng 8% so với cùng kỳ.
UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND ngày 4/10/2024 quy định một số nội dung của Luật Nhà ở năm 2023 trên địa bàn tỉnh. Một trong những điểm đáng chú ý là quy định điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân, mỗi tầng có thiết kế xây dựng căn hộ cho thuê.
CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản TPHCM quý III với nhiều tín hiệu đáng mừng về tiến độ tháo gỡ pháp lý, kể từ khi số lượng dự án được cấp phép mới giảm mạnh từ năm 2019.
Do nhu cầu cao mà nguồn cung mới BĐS hạn chế, người mua nhà tại Tp.HCM sẵn sàng di chuyển xa hơn để có thể sở hữu nhà ở.
Savills Việt Nam cho biết tỷ trọng căn hộ hạng A và B trong tổng nguồn cung sơ cấp giảm làm giá trung bình toàn thị trường TP.HCM giảm.
Savills cho biết, trong quý III, có 5 dự án với 545 căn hộ tại TP HCM đã được mở bán trở lại sau khi các vướng mắc pháp lý đã được giải quyết.
Khác với sự sôi động tại Hà Nội, thị trường căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh trong quý 3 khá trầm lắng, nguồn cung hạn chế, lượng giao dịch ghi nhận khá thấp.
Theo dữ liệu của Savills Việt Nam, giá chung cư mới tại Hà Nội đã vượt qua TP. HCM với mức bình quân khoảng 69 triệu đồng/m2, trong khi TP HCM đạt khoảng 68 triệu đồng/m2.
Giá căn hộ chung cư mở bán mới trung bình giảm 12% theo quý xuống còn 68 triệu đồng/m2 thông thủy.
Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy giá nhà phố, biệt thự tầm 10 tỉ đồng thu hút người mua, đặc biệt giá bán cũng giảm 28% theo năm, nhưng lượng giao dịch tăng 170%.
Thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng nhóm dự án hạ tầng kỹ thuật tạo cảnh quan trên mặt tuyến mương tại 3 khu phố gồm: Hải Hà, Hải Thịnh và Hải Lộc cùng phường Hồng Hải. Đây là công trình chỉnh trang cảnh quan môi trường đô thị, thiết thực chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2025-2030.
Sở Xây dựng Đồng Nai đã đề xuất các phương án bảo tồn căn biệt thự cổ 100 tuổi bên sông Đồng Nai để bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc.
Thực hiện thông báo của Ban Cán sự Đảng UBND TP HCM và quyết định của UBND TP về không gian ngầm, Sở Xây dựng hướng dẫn cấp phép xây dựng tầng hầm đối với nhà riêng lẻ, chung cư…
Sau thời gian dài, vướng mắc về cấp phép xây dựng, công trình có tầng hầm trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) cũng đã được tháo gỡ.
Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản hướng dẫn UBND thành phố Thủ Đức, các quận, huyện và đơn vị liên quan trên địa bàn về việc cấp giấy phép xây dựng công trình có tầng hầm.
Sở Xây dựng TP hướng dẫn các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, thực hiện thống nhất trong việc giải quyết cấp phép xây dựng công trình có tầng hầm trên toàn địa bàn TP.
Theo hướng dẫn mới nhất từ Sở Xây dựng TPHCM, nhà ở riêng lẻ được xây tối đa 1 tầng hầm để bố trí tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, không bố trí chức năng ở. Chiều cao thông thủy tầng hầm tối thiểu 2m nếu bố trí đậu xe ô tô.
Hiện trạng diễn biến lũ trong 12 giờ qua: Trong 12 giờ qua, từ 19h00 ngày 8/9 đến 7h00 ngày 9/9/2024, lũ trên sông Gâm tại trạm Bảo Lạc lên nhanh, mực nước hồi 7h ngày 9/9/2024 ở mức 199,26 m, cao hơn báo động III 1,26 m và tiếp tục lên. Trên sông Bằng tại trạm Bằng Giang lên nhanh, mực nước hồi 7h ngày 9/9/2024 ở mức 182,84 m, cao hơn báo động III 0,34 m và tiếp tục lên chậm.
Tại khu vực phía Nam, số lượng dự án tung sản phẩm ra thị trường đang tăng lên, song giá bán dự kiến cũng tăng cao bất ngờ, trong khi thanh khoản vẫn đang là ẩn số.
Mẫu Hợp đồng cho thuê mua căn hộ chung cư theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Mẫu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Diện tích sử dụng căn hộ trong nhà chung cư được tính theo kích thước thông thủy.
Lô tài sản gồm 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court của CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận tiếp tục được ngân hàng Sacombank hạ giá và rao bán để thu hồi nợ.
Dự án khu chung cư Lò Lu (tên thương mại Elysian) hiện đang được thi công, xây dựng tại đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức. Dự án này do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Trường Tín - thành viên của Gamuda Land làm chủ đầu tư.
Theo phản ánh của cư dân chung cư The Era Town (quận 7, TPHCM), từ việc chưa thống nhất về phí quản lý, người dân không đóng phí, Ban Quản lý (BQL) chung cư đã cắt nước sinh hoạt, dẫn đến mâu thuẫn ngày càng gay gắt, bảo vệ chung cư đã xô xát với người dân.
Đây là đề xuất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong bối cảnh tình trạng mức sinh thấp như hiện nay.
Dưới đây là những quy định cơ bản về xây dựng tầng hầm nhà phố mà bạn cần biết.
Vật liệu xây không nung dần trở thành xu hướng phát triển chính của ngành Xây dựng khi mang lại rất nhiều lợi ích và hiệu quả cho người sử dụng. Trong đó, tấm tường Acotec đang được sử dụng phổ biến tại nhiều dự án khi có rất nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại vật liệu khác.
Mặc dù thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang đi vào quỹ đạo phục hồi. Tuy nhiên, nhóm sản phẩm bình dân ở mức dưới 3 tỷ VNĐ chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm. Đặc biệt, thị trường chỉ ghi nhận 10 sản phẩm mới trong quý II/2024 ở phân khúc nhà phố/biệt thự.
Savills Việt Nam cho rằng hiện nay căn hộ dưới 03 tỷ đồng được xem là phân khúc bình dân tại TP.HCM. Tuy vậy, phân khúc căn hộ 3 tỷ đồng cũng chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ 3 năm tới…
Trong quý 2/2024, thị trường TP. HCM ghi nhận gần 2.300 căn hộ giao dịch thành công, tăng 655% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng này đang ngày càng khan hiếm tại TP HCM. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ ba năm tới.
Số lượng căn hộ vừa túi tiền đang ngày một giảm, chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm 2024. Ngoài ra, theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện căn hộ có giá dưới 3 tỷ đồng đã được xếp vào phân khúc bình dân.
Nhóm sản phẩm nhà bình dân mức dưới 3 tỷ đồng ở TP Hồ Chí Minh chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp mới của giai đoạn 6 tháng đầu năm 2024. Đáng chú ý, trong quý II/2024, toàn thị trường ghi nhận chỉ có 10 sản phẩm mới ở phân khúc nhà phố/biệt thự.
Chủ đầu tư dự án Tổng kho 3 Lạc Viên là Công ty Cổ phần Thái - Holding vừa tạm công bố giá bán các căn hộ. Theo đó giá sẽ dao động từ trên 500 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ thương mại trên thị trường sơ cấp tại TP HCM trong quý II/2024 tăng so với quý trước, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ giá bình dân đang ngày càng hạn chế.
Sở hữu ưu điểm vượt trội như thiết kế thông minh, linh hoạt, căn hộ 3 phòng ngủ The Sola Park nhận được nhiều quan tâm của giới đầu tư lẫn người mua nhà để ở, đặc biệt là các gia đình đa thế hệ.