UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định 24/2024 thay thế Quyết định 44/2023 (Quyết định 44) và được áp dụng theo Luật Đất đai năm 2024 quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn.
Tháng 10/2023 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành Quyết định 44 thay thế Quyết định số 15/2021 về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất với từng loại đất trên địa bàn. Mặc dù đã khắc phục được những hạn chế của Quyết định 15 nhưng sau 2 tháng đi vào cuộc sống, Quyết định 44 đã bộc lộ vướng mắc.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 44/2023 thay thế Quyết định 15/2021 về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Quyết định này đã tháo gỡ nút thắt không phù hợp so với quy định trước đây và được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng đầu cơ, phân lô bán nền trái phép, giải quyết quyền lợi của người dân.
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kỳ vọng quyết định tách thửa mới sẽ ngăn chặn được tình trạng đầu cơ, phân lô bán nền trái phép, giải quyết quyền lợi chính đáng của người dân...
4 ngày sau khi quyết định mới về quy định điều kiện tách, hợp thửa đất (quyết định 44) trên địa tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có hiệu lực, hàng trăm hồ sơ được tiếp nhận.
Chỉ 6 ngày triển khai Quyết định 44 về tách thửa, hợp thửa đất, toàn tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu đã có hơn 730 hồ sơ gửi đến cơ quan chức năng.
Vào các ngày 11/5, 21/5 và 16/7, chúng tôi đã có loạt bài viết phản ánh về những khó khăn do không thể tách thửa đất vì vướng mắc quyết định số 15/2021 được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) ban hành ngày 20/9/2021 (QĐ 15). Bên cạnh đó là nỗi mong mỏi của người dân về QĐ mới hợp tình, hợp lý. Sau loạt bài này, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành QĐ số 44 'quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn'.
Vừa qua, Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất đã phối hợp với UBND tỉnh BR-VT tổ chức họp công bố Quyết định và Kế hoạch kiểm tra về việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tình hình xây dựng bảng giá đất của các địa phương tại tỉnh BR-VT.
Nhận được phản ánh của người dân, ngày 11 và 21/5 Chuyên đề Công an TPHCM đã có 2 bài viết phản ánh về những khó khăn do không thể tách thửa đất vì vướng Quyết định (QĐ) 15/2021 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) ban hành ngày 20/9/2021 (gọi tắt QĐ15). Điều đáng nói là, cho đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, khiến người dân tiếp tục mỏi mòn chờ được tách thửa.
Trong nhiều đơn thư, người dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) phản ánh về những khó khăn do không thể tách thửa đất vì vướng Quyết định số 15/2021 của UBND tỉnh ban hành ngày 20/9/2021 (QĐ 15). Trao đổi với PV, ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh BR-VT thừa nhận: 'QĐ 15 có những điểm vướng, làm hạn chế quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, ảnh hưởng rất lớn đến đến đời sống, nhu cầu chính đáng của nhiều người'.
Nhà đất tại khu vực trung tâm hoặc đất ở, đất nông nghiệp vùng ven hạ giá nhưng vẫn ế khách.
Quy định mới sẽ chặt chẽ hơn, góp phần ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp.
Sau khi mua khoản nợ xấu, doanh nghiệp yêu cầu thay đổi bên nhận thế chấp 18 nền biệt thự nhưng không được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giải quyết.