Thị trường bất động sản công nghiệp quý 2/2024 đang phục hồi mạnh mẽ, với hứa hẹn sẽ cải thiện nguồn cung và tăng cường thu hút đầu tư trong tương lai gần.
Thị trường Hà Nội ghi nhận sự sụt giảm của mức độ quan tâm và lượng tin đăng, khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội tại 2 đô thị đặc biệt, cá nhân kinh doanh địa ốc không được mua bán quá 10 lần một năm… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-8%/năm ở miền Bắc và tăng 3-7%/năm ở miền Nam. Trong khi đó, giá thuê của nhà kho, nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1- 4%/năm với phân khúc xưởng xây sẵn sẽ có tốc độ tăng giá cao hơn trong ba năm tới.
Nhóm ngành nhu cầu thuê tăng về kho, xưởng xây sẵn ở miền Nam đến từ các công ty công nghệ cao, năng lượng tái tạo và thương mại điện tử.
Các chuyên gia nhận định, sự mở rộng của các chủ đầu tư hiện hữu, cũng như sự gia nhập thị trường của các chủ đầu tư mới sẽ khiến cho bức tranh bất động sản công nghiệp thời gian tới càng trở nên sôi động. Đồng thời, Việt Nam còn được xem là một lựa chọn trong chiến lược dịch chuyển dịch sản xuất và đa dạng hóa chuỗi cung ứng của nhiều tập đoàn đa quốc gia - đây là 'liều thuốc bổ' cho ngành bất động sản công nghiệp.