Nhà đầu tư không nên dùng đòn bẩy tài chính để đầu tư đất nền thời điểm này, đặc biệt cần cân nhắc ưu tiên chọn thị trường có động lực tăng trưởng kinh tế vùng, đánh giá mức độ thanh khoản và định giá chính xác BĐS đó...
Trong bối cảnh nhiễu loạn thông tin về giá bất động sản như hiện nay, người mua nhà nên tỉnh táo tìm hiểu kỹ thông tin về lịch sử tăng giá của khu vực.
Thị trường bất động sản năm 2023 có nhiều phân khúc suy giảm, thậm chí 'đóng băng', nhưng giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn tăng liên tục, kể cả là chung cư cũ. Đến hết quý I năm nay, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng khoảng 38% so với năm 2019.
Nguồn cung chung cư từ trung và cao cấp ở Hà Nội không thiếu, thậm chí tồn kho rất lớn và giá được thổi lên bởi các nhà cung cấp phát triển BĐS và các sàn trung gian BĐS. Chỉ trong vài tháng, giá chung cư được thổi lên từ 20 đến 50%. Nhiều chiêu trò, thủ đoạn đã được đưa ra nhằm lũng đoạn thị trường. Như vậy, nếu chưa có nhu cầu bức thiết thì người dân không nên mua nhà lúc này.
Giá nhà chung cư tăng cao một lần nữa lại đẩy ước mơ có được nơi 'an cư' của người dân có thu nhập thấp, thậm chí là trung bình càng xa vời. Giữa lúc các dự án nhà ở xã hội mới chưa có, thì sức tăng phi mã của chung cư lại càng làm khó những hộ gia đình đang vật vã thuê trọ ngoài kia…
Trao đổi với PV Báo CAND chiều nay (7/10), ông Sô Minh Chiến, Bí thư Đảng ủy xã Phước Tân, huyện Sơn Hòa (Phú Yên) cho biết, đã xác minh thông tin về 2 người dân ở địa phương này nhặt được khúc gỗ, nhưng không biết đó là lâm đặc sản quý hiếm nên bị 'hớ' khi bán cho người khác.
'Vụ này, hơn 200 cây nhà tôi thu hoạch được gần 30 tấn, thương lái đến chốt vườn trong một nốt nhạc. Trừ chi phí, tôi thu lãi khoảng 2 tỷ đồng'.
Tại Việt Nam đã có sàn giao dịch chứng khoán, hàng hóa, vàng… và đang có ý tưởng thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất - điều chưa từng có tiền lệ trên bình diện quốc gia cũng như thế giới.
Theo các chuyên gia, việc lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất sẽ góp phần hình thành mặt bằng giá đất sát với giá thị trường, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, 'thổi giá' trên thị trường đất đai. Bên cạnh những lợi ích này, các chuyên gia cũng chỉ rõ một số băn khoăn về cơ chế vận hành sàn này khi đưa vào áp dụng trên thực tế.
Theo các chuyên gia, chủ trương lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất là đúng đắn và phù hợp với thực tế. Điều này sẽ giúp cho người mua, người bán không bị mua hớ bán hớ, giao dịch đúng giá. Sàn cũng giúp thông tin minh bạch, tạo niềm tin cho người mua, người bán; giảm thiểu tình trạng môi giới lừa đảo...
Theo các chuyên gia, thay vì đoán đỉnh thị trường, nhà đầu tư cần quan tâm đến kỷ luật phân bổ tài sản phù hợp, đọc kĩ báo cáo tài chính để tránh rủi ro đầu tư.
Bán cuốn sổ BHXH giá 30 triệu đồng nhưng sau đó chủ nhân cuốn sổ nhận được tin nhắn thông báo đã được giải quyết hưởng BHXH với số tiền hơn 150 triệu đồng
Có người trả mảnh đất nông nghiệp của anh Trần Văn Tĩnh chênh 500 triệu đồng nhưng sợ bán hớ, anh Tĩnh giữ lại đến giờ bán bằng giá cũng không ai mua.
Việc ứng dụng công nghệ để định giá bất động sản hiện vẫn còn bị hạn chế trong một số loại sản phẩm nhà đất.
Sau nhiều năm đề xuất cũng như áp dụng nhiều biện pháp nhưng đến nay chuyển nhượng bất động sản (BĐS) vẫn xảy ra tình trạng ghi dưới giá mua bán thực. Nhiều chuyên gia cho rằng, ngân sách bị thiệt hại là do các cơ quan quản lý chưa mạnh tay trong quản lý, xử lý để thất thu thuế trong giao dịch mua bán BĐS.
Theo nhiều nghệ nhân cây cảnh, bạch hải đường không có giá trị về kinh tế, vì thế, người tiêu dùng cần thận trọng với những chiêu trò thổi giá.
'Giữ cả năm không tăng, giờ bán chỗ nào tăng chỗ đó' là câu nói đầy nuối tiếc của nhiều nhà đầu tư bất động sản đầu năm 2022.
Quyết định hủy giao dịch bán gần 75 triệu cổ phiếu FLC của ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC hôm 10/1/2022, hoàn tiền cho nhà đầu tư đã được thực thi. Dù vậy, dư âm của nó sẽ còn kéo dài và để lại nhiều vấn đề cần suy ngẫm.
Sự thiếu nhất quán trong việc áp dụng cơ chế giao dịch trên HOSE trong tuần qua, cũng như tình trạng tàu lượn, đơ lác của bảng điện có thể đã gây ra thiệt hại không nhỏ cho nhiều nhà đầu tư.
Sở hữu khối tài sản lên tới 1,8 tỷ USD, chàng tỷ phú độc thân ăn mì tôm qua ngày, nhưng sẵn sàng mua 1 lúc vài tòa nhà ở thủ đô đắt đỏ bậc nhất thế giới - Tokyo.
Lời hứa giao dịch bình thường từ 2/6 của lãnh đạo Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đưa ra khó trở thành hiện thực khi bảng điện giật cục trầm trọng hơn trong phiên 2/6.