Chính phủ vừa ban hành Nghị định thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) năm 2023. Ở nghị định này, các điều kiện về nhà ở hình thành trong tương lai, ký hợp đồng mua bán và đặt cọc trong giao dịch BĐS được quy định chặt chẽ.
Những phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở ngoại thành Hà Nội khiến dư luận choáng váng gần đây đang đặt ra câu hỏi về quản lý một bộ phận môi giới bất động sản.
Triển khai tín dụng chính sách xã hội là thực hiện tiến bộ và công bằng xã hội; nâng cao chất lượng cuộc sống và hạnh phúc của nhân dân.
Hạnh phúc của nhân dân là mục tiêu phấn đấu của Đảng Cộng sản Việt Nam ngay từ khi thành lập. Việc thực hiện tốt chính sách xã hội, trong đó có tín dụng chính sách xã hội là một giải pháp quan trọng để bảo đảm hạnh phúc cho nhân dân. Đặc biệt, qua 10 năm thực hiện Chỉ thị số 40-CT/TW ngày 22/11/2014 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với tín dụng chính sách xã hội là một minh chứng sống động cho sự kết tinh, thống nhất của 'Ý Đảng, lòng Dân', từ đó phát huy ý chí, sức mạnh của toàn dân tộc trong triển khai tín dụng chính sách xã hội thực hiện tiến bộ và công bằng xã hội; nâng cao chất lượng cuộc sống và hạnh phúc của nhân dân.
Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực cũng là lúc thị trường bất động sản bước sang trang mới. Theo đó, thị trường sẽ minh bạch và không dành cho những 'tay mơ'.
Không còn chuyện 'bán lúa non' hay đầu tư theo kiểu 'tay không bắt giặc', các doanh nghiệp địa ốc từ chủ đầu tư đến môi giới đều chuẩn bị tâm thế mới để bước vào chu kỳ đầu tư kinh doanh mới và các quy định ngày càng chặt chẽ hơn.
Thời gian qua, tại nhiều địa phương trong cả nước xảy ra tình trạng quy hoạch, thu hồi đất của nông dân làm khu đô thị nhưng bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên, bức xúc trong nhân nhân. Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 sẽ góp phần hạn chế tình trạng vẽ dự án chia lô bán nền tràn lan. Ghi nhận tại Quảng Nam - nơi đang tồn tại nhiều dự án tai tiếng.
Ủy viên Bộ Chính trị được thuê biệt thự công vụ rộng 500m2; Diễn biến mới vụ khiếu kiện đất đai lớn nhất miền Trung; Phạt chủ đầu tư Ecotown Phú Mỹ giao nhà 'quên' hoàn thiện hạ tầng xã hội; Đà Nẵng 'tuýt còi' dự án căn hộ bên sông Hàn;… là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 28/7.
Việc cơ quan chức năng các tỉnh thành phía Nam mạnh tay trong việc cảnh báo các dự án bất động sản đã góp phần bảo vệ người dân, người mua nhà cũng như thực thi tốt các quy định của pháp luật.
Người mua nhà nên đợi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực để xuống tiền vì 3 luật này có nhiều quy định bảo vệ quyền lợi người mua.
Nhằm ngăn chặn tình trạng 'bán lúa non' trong kinh doanh bất động sản, cơ quan chức năng một số tỉnh thành phía Nam đã 'điểm mặt, gọi tên' nhiều dự án để cảnh báo người dân, người mua nhà.
Tình trạng phân lô, bán nền, vẽ dự án 'bán lúa non' tràn lan từng gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng. Tuy nhiên, sắp tới, những quy định trong các bộ luật mới được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng này, từ đó bảo vệ những khách hàng 'mua nhà trên giấy'.
Bệnh chồng ngày càng trở nặng mà trong nhà chẳng còn tài sản gì đáng giá, chị Trâm đã bán cả lúa non để đổi lấy chút tiền mong cầm cự được lúc nào hay lúc ấy.
Khi có hiệu lực sớm, nhiều quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ là công cụ pháp lý ngăn chặn tình trạng chưa hoàn tất pháp lý đã mở bán dự án, huy động vốn của khách hàng.
Góp ý Luật BHXH (sửa đổi), BHXH một lần đặc biệt được quan tâm, nhiều đại biểu cho biết phương án 1 nhận được đông đảo sự đồng tình của người lao động
Sau khi tăng giá mạnh hồi đầu tháng 3, hiện nay giá sầu riêng tại ĐBSCL giảm từ 45.000-50.000 đồng/kg. Giá sầu riêng Ri6 tại TP Cần Thơ, Vĩnh Long, Tiền Giang… được thương lái thu mua tại vườn từ 65.000-85.000 đồng/kg, trong khi hồi tháng 3 từ 115.000-130.000 đồng/kg.
Liên quan 3 dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam vừa có văn bản đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh làm việc với chủ đầu tư, nhà phân phối và các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc, đề xuất hướng xử lý vụ việc trong tháng 4/2024.
Mới đang làm móng, chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhưng dự án khu nhà ở nghìn tỷ tại TP Thủ Đức (TP.HCM) đã rầm rộ chào bán và thu tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
'Chúng tôi chọn bán dự án Nam An Khánh khi đã đạt điều kiện thuận lợi nhất để có giá trị cao nhất cho công ty. Bán lúa non không thể bằng bán lúa chín', Chủ tịch Hội đồng quản trị Sudico Đỗ Văn Bình nhấn mạnh.
Liên quan đến 2 dự án chậm tiến độ tại Thạch Thất và Hà Đông, Chủ tịch HĐQT Sudico Đỗ Văn Bình khẳng định là do vấn đề điều chỉnh quy hoạch và thông báo có thể khởi công trong năm 2024.
Gần chục năm qua, đã có hơn 1.000 khách hàng mua đất tại các dự án ở Quảng Nam, do Bách Đạt An làm chủ đầu tư, thế nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ. Cơ quan chức năng kết luận, chủ đầu tư 'ký hợp đồng bán đất cho dân' khi dự án chưa đủ điều kiện. Kết luận là thế, nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa có hồi kết, và người dân thì vẫn mỏi mòn đi kiện. Tại buổi tiếp công dân vừa qua, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nhấn mạnh, để xảy ra vụ việc này, thì trách nhiệm thuộc về Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam.
Công ty Thiên Kiên Quốc đã ký hợp đồng với công ty khác để bán nhà, dù dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong quá trình đi tìm điểm cân bằng về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trên thị trường bất động sản, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 là một tiến bộ đáng ghi nhận.
Luật Đất đai sửa đổi mới được thông qua có thể sẽ cởi trói được một số nút thắt lớn và tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững hơn.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) (sửa đổi) năm 2023 là các khung pháp lý rất quan trọng, với nhiều quy định mới, được kỳ vọng có thể tháo gỡ nhiều khó khăn cho thị trường BĐS, qua đó thúc đẩy thị trường phát triển sôi động, lành mạnh, bền vững hơn.
Vụ thu hoạch cà phê đang bước dần vào giai đoạn cuối. Bên cạnh niềm vui của việc giá loại nông sản này tăng thì cũng có những nỗi buồn đối với những nhà thu mua, đại lý cà phê nhỏ...
'Siết' phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Với quy định 'siết' phân lô bán nền, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ có biến động lớn. Do vậy, các doanh nghiệp cần phải tuân thủ 'luật chơi' mới để thích ứng.
Tây Nguyên đang vào vụ thu hoạch cà phê. Hiện giá cà phê nhân xô tại khu vực này ở mức cao kỷ lục, trung bình đạt 60.000 đồng/kg, thậm chí có thời điểm chạm mốc 70.000 đồng/kg. Mức giá này được xem là cao nhất trong vòng 30 năm qua, khiến người trồng cà phê rất phấn khởi.
Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, chính sách bán hàng kích cầu sẽ là yếu tố quyết định cho việc triển khai bán hàng nhanh chóng và tạo niềm tin cho thị trường...
Khác với giai đoạn 'bán lúa non' như thời vàng son trong cơn sốt bất động sản, giờ đây, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam lại chọn hình thức 'ăn chắc mặc bền', chạy đua hoàn thiện pháp lý dự án để tung sản phẩm ra thị trường. Liệu 'cuộc chiến' này của các chủ đầu tư có làm cho khách hàng an tâm xuống tiền, giúp thị trường nhà đất nhanh chóng sôi động trở lại?
Hơn 5.500ha diện tích đất được chuyển sang đất ở trong năm 2022; Bình Định phấn đấu đầu tư xây dựng 20.346 căn nhà ở xã hội; 17 dự án bất động sản ở Thái Nguyên được phép 'bán lúa non'… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tỉnh Bình Dương siết chặt việc mua bán tại các dự án bằng việc kiểm tra, rà soát, đăng tải thông tin và cắm biển cảnh báo.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng cà phê cần kết hợp nhiều phương pháp và công cụ khác nhau, trong đó có việc sử dụng công cụ giao dịch hàng hóa phái sinh để giảm thiểu rủi ro trước biến động bất lợi về giá.
Nghề môi giới đất đai (thường gọi là 'cò đất') từng nổi lên như một nghề hot, mỗi ngày 'cò' có thể kiếm tiền triệu. Không cưỡng lại sự hấp dẫn của đồng tiền, nhiều người đã từ bỏ công việc ổn định để hành nghề... cò đất. Thế nhưng, thời vàng son ấy đã đi qua!
Lãi suất cho vay dù đã giảm nhưng vẫn ở mức cao, cộng với điều kiện cho vay chặt chẽ hơn khiến khả năng tiếp cận tín dụng ngân hàng chưa cải thiện nhiều, vì thế mà cơn khát vốn vẫn đeo đẳng các doanh nghiệp bất động sản.