Khi có hiệu lực sớm, nhiều quy định mới trong Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ là công cụ pháp lý ngăn chặn tình trạng chưa hoàn tất pháp lý đã mở bán dự án, huy động vốn của khách hàng.
Góp ý Luật BHXH (sửa đổi), BHXH một lần đặc biệt được quan tâm, nhiều đại biểu cho biết phương án 1 nhận được đông đảo sự đồng tình của người lao động
Sau khi tăng giá mạnh hồi đầu tháng 3, hiện nay giá sầu riêng tại ĐBSCL giảm từ 45.000-50.000 đồng/kg. Giá sầu riêng Ri6 tại TP Cần Thơ, Vĩnh Long, Tiền Giang… được thương lái thu mua tại vườn từ 65.000-85.000 đồng/kg, trong khi hồi tháng 3 từ 115.000-130.000 đồng/kg.
Liên quan 3 dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam vừa có văn bản đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh làm việc với chủ đầu tư, nhà phân phối và các đơn vị liên quan để tháo gỡ vướng mắc, đề xuất hướng xử lý vụ việc trong tháng 4/2024.
Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản cho rằng, giai đoạn tới, việc chủ đầu tư ra được dự án sẽ trở nên khó khăn hơn, bởi yêu cầu về năng lực và trình độ cao hơn nhiều so với giai đoạn vừa qua. Điều này có nghĩa là sẽ không dễ dàng tìm kiếm siêu lợi nhuận khi làm chủ đầu tư các dự án bất động sản khi mà các công cụ điều tiết, kiểm soát thị trường đã hoàn thiện hơn.
Mới đang làm móng, chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhưng dự án khu nhà ở nghìn tỷ tại TP Thủ Đức (TP.HCM) đã rầm rộ chào bán và thu tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng.
Liên quan đến 2 dự án chậm tiến độ tại Thạch Thất và Hà Đông, Chủ tịch HĐQT Sudico Đỗ Văn Bình khẳng định là do vấn đề điều chỉnh quy hoạch và thông báo có thể khởi công trong năm 2024.
Gần chục năm qua, đã có hơn 1.000 khách hàng mua đất tại các dự án ở Quảng Nam, do Bách Đạt An làm chủ đầu tư, thế nhưng đến nay vẫn chưa nhận được sổ đỏ. Cơ quan chức năng kết luận, chủ đầu tư 'ký hợp đồng bán đất cho dân' khi dự án chưa đủ điều kiện. Kết luận là thế, nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa có hồi kết, và người dân thì vẫn mỏi mòn đi kiện. Tại buổi tiếp công dân vừa qua, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải nhấn mạnh, để xảy ra vụ việc này, thì trách nhiệm thuộc về Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Nam.
Công ty Thiên Kiên Quốc đã ký hợp đồng với công ty khác để bán nhà, dù dự án Khu nhà ở thương mại phường Kim Dinh chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trong quá trình đi tìm điểm cân bằng về quyền và nghĩa vụ giữa các chủ thể trên thị trường bất động sản, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 là một tiến bộ đáng ghi nhận.
Với những người muốn mua căn hộ hay đất nền xây nhà để phục vụ nhu cầu ở thực, chuyên gia cho rằng đều nên mua sau 1/1/2025 khi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi có hiệu lực.
Một tin nhiều người biết, nhưng khi nói đến đều khó chịu, là V-League vừa được xếp sau cả Thai League 2, sau J-League 3 và cả K-League 3…
Luật Đất đai sửa đổi mới được thông qua có thể sẽ cởi trói được một số nút thắt lớn và tạo điều kiện cho thị trường phát triển bền vững hơn.
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) (sửa đổi) năm 2023 là các khung pháp lý rất quan trọng, với nhiều quy định mới, được kỳ vọng có thể tháo gỡ nhiều khó khăn cho thị trường BĐS, qua đó thúc đẩy thị trường phát triển sôi động, lành mạnh, bền vững hơn.
Vụ thu hoạch cà phê đang bước dần vào giai đoạn cuối. Bên cạnh niềm vui của việc giá loại nông sản này tăng thì cũng có những nỗi buồn đối với những nhà thu mua, đại lý cà phê nhỏ...
'Siết' phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS).
Với quy định 'siết' phân lô bán nền, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ có biến động lớn. Do vậy, các doanh nghiệp cần phải tuân thủ 'luật chơi' mới để thích ứng.
Tây Nguyên đang vào vụ thu hoạch cà phê. Hiện giá cà phê nhân xô tại khu vực này ở mức cao kỷ lục, trung bình đạt 60.000 đồng/kg, thậm chí có thời điểm chạm mốc 70.000 đồng/kg. Mức giá này được xem là cao nhất trong vòng 30 năm qua, khiến người trồng cà phê rất phấn khởi.
Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, chính sách bán hàng kích cầu sẽ là yếu tố quyết định cho việc triển khai bán hàng nhanh chóng và tạo niềm tin cho thị trường...
Khác với giai đoạn 'bán lúa non' như thời vàng son trong cơn sốt bất động sản, giờ đây, các doanh nghiệp địa ốc phía Nam lại chọn hình thức 'ăn chắc mặc bền', chạy đua hoàn thiện pháp lý dự án để tung sản phẩm ra thị trường. Liệu 'cuộc chiến' này của các chủ đầu tư có làm cho khách hàng an tâm xuống tiền, giúp thị trường nhà đất nhanh chóng sôi động trở lại?
Hơn 5.500ha diện tích đất được chuyển sang đất ở trong năm 2022; Bình Định phấn đấu đầu tư xây dựng 20.346 căn nhà ở xã hội; 17 dự án bất động sản ở Thái Nguyên được phép 'bán lúa non'… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tỉnh Bình Dương siết chặt việc mua bán tại các dự án bằng việc kiểm tra, rà soát, đăng tải thông tin và cắm biển cảnh báo.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng cà phê cần kết hợp nhiều phương pháp và công cụ khác nhau, trong đó có việc sử dụng công cụ giao dịch hàng hóa phái sinh để giảm thiểu rủi ro trước biến động bất lợi về giá.
Nghề môi giới đất đai (thường gọi là 'cò đất') từng nổi lên như một nghề hot, mỗi ngày 'cò' có thể kiếm tiền triệu. Không cưỡng lại sự hấp dẫn của đồng tiền, nhiều người đã từ bỏ công việc ổn định để hành nghề... cò đất. Thế nhưng, thời vàng son ấy đã đi qua!
Lãi suất cho vay dù đã giảm nhưng vẫn ở mức cao, cộng với điều kiện cho vay chặt chẽ hơn khiến khả năng tiếp cận tín dụng ngân hàng chưa cải thiện nhiều, vì thế mà cơn khát vốn vẫn đeo đẳng các doanh nghiệp bất động sản.
Sau khi Báo Nghệ An đăng tải bài viết với nội dung SLNA cho mượn ngôi sao trẻ Hồ Văn Cường, trên các trang mạng xuất hiện nhiều luồng dư luận bày tỏ phản đối, khiến đội chủ sân Vinh thu hồi quyết định nói trên. Như vậy, Hồ Văn Cường sẽ tiếp tục ở lại để phục vụ đội bóng quê hương.
Để bảo vệ người mua nhà, cần công khai thông tin pháp lý dự án với sự giám sát của chính quyền địa phương.
Vụ lúa hè thu đã kết thúc, bà con nông dân vô cùng phấn khởi vì bán được lúa có giá cao. Hiện bà con ở Đồng bằng sông Cửu Long đang gieo sạ cho vụ thu đông. Với giá lúa cao như hiện nay, đã xuất hiện các trường hợp thương lái đến đặt cọc để mua lúa non của bà con nông dân. Tuy nhiên, nhiều nông dân cũng rất thận trọng trong việc đặt cọc ở giai đoạn này. Ghi nhận tại tỉnh An Giang.
Hơn một tuần nay, gạo bán lẻ trong nước được bán tại các cửa hàng tăng 5%-15% nên một số người dân mua tích trữ. Tuy nhiên, các hệ thống phân phối vẫn bán giá bình ổn, thậm chí còn có các chương trình khuyến mãi.
Hòa Bình vừa công bố danh 55 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản. Đồng thời, khuyến cáo người dân không tham gia các giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Từ đầu năm đến nay, tình trạng người dân khiếu nại đông người liên quan đến đất đai tại các dự án bất động sản nhiều hơn hẳn so với cùng kỳ những năm trước. Đa số khiếu nại liên quan đến việc các chủ đầu tư không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) đúng kỳ hạn cho người dân. Có những chủ đầu tư dự án khu dân cư, khu đô thị đã nhiều lần hứa hẹn với khách hàng nhưng đến nay, qua 3-8 năm cũng chưa hoàn thành được thủ tục để có sổ hồng cho từng lô. Người dân đã bỏ ra từ vài trăm triệu đồng đến cả chục tỷ đồng để sở hữu lô đất nhưng chưa có sổ hồng, muốn chuyển nhượng, thế chấp vay vốn đều không được, dẫn đến bức xúc khiếu nại đông người tại dự án và một số sở, ngành.
Chia sẻ tại Hội thảo quốc tế 'Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam', ngày 13/7, ThS Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản nhỏ cần phải liên kết hình thành các doanh nghiệp lớn theo mô hình tập đoàn để củng cố năng lực, tăng khả năng cạnh tranh.
Trong hàng trăm ý kiến gửi về VietNamNet, độc giả Phạm Văn Quang chia sẻ quan điểm cá nhân bằng câu chuyện của chính mình. Anh kể: 'Công ty tôi có 200 nhân viên, được thành lập bởi một người đi xuất khẩu lao động về...'.
Thời Hán – Sở tranh hùng, Hàn Tín đã cầm quân đánh một trong những trận xuất sắc nhất binh nghiệp của mình tại nước Triệu, trận đánh có tên 'bối thủy'. Hai chữ 'bối thủy' có nghĩa là (dàn quân) quay lưng về sông, đặt quân sĩ vào chỗ chết để tìm lấy đường sống, nhờ đó mà giành được thắng lợi. Doanh nghiệp bất động sản hiện nay cũng ở trong cảnh 'quay lưng về sông mà đánh' như vậy, chỉ có điều thắng bại là chưa thể nói trước.
Chiêu thức thủ tục đơn giản, nhận tiền ngay của các đối tượng thu mua sổ BHXH đã đánh đúng tâm lý người lao động đang gặp khó khăn về tài chính