Theo công bố mới nhất của Công ty Cushman & Wakefield, tuyến đường Đồng Khởi (quận 1, TPHCM) được xếp thứ 13 trong nhóm những con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất thế giới.
Nguyên nhân khiến giá địa ốc tăng không ngừng, 'giải cơn khát' nhà ở xã hội tại Hà Nội, Thanh Hóa bãi bỏ quyết định lựa chọn nhà đầu tư 1 dự án… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Theo công bố mới nhất của Công ty Cushman & Wakefield, tuyến đường Đồng Khởi (quận 1, TPHCM) được xếp thứ 13 trong nhóm những con đường có mặt bằng bán lẻ đắt nhất hành tinh.
Sẽ có một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài dự kiến đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024-2026.
Mặc dù thị trường nhà ở gặp khó khăn về thanh khoản từ cuối năm 2022 cho tới hiện tại, tuy nhiên, nhu cầu căn hộ vừa túi tiền vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung ngày càng hạn hẹp khiến giá phân khúc chung cư luôn có xu hướng tăng. Do đó, cần có giải giúp thị trường bất động sản hồi phục bằng việc hướng đến nhu cầu thực...
Những tháng cuối năm, nhu cầu từ thị trường bán lẻ được dự báo tăng càng khiến 'cơn khát' nguồn cung nhà xưởng, kho bãi thêm gay gắt.
Giá thuê kho xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ trong hai năm tới, thị trường khó khăn nhưng giá nhà ở vẫn neo cao không giảm, quy định xây dựng nhà ở trên đất trồng cây lâu năm… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Khảo sát của Công ty Trách nhiệm Hữu hạn CBRE Việt Nam cho thấy nhu cầu khả quan tới từ nhiều nhóm ngành và nhiều quốc tịch thuê giúp thúc đẩy giá thuê tăng trưởng tại nhiều địa phương.
Các chuyên gia dự báo, trong 2 năm tới, giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trên địa bàn toàn quốc.
Tỷ lệ bất động sản công nghiệp phía Nam lấp đầy trung bình đạt gần 82%, tăng 66% theo quý.
Là một 'siêu' đô thị nên nhu cầu nhà ở tại TP.HCM luôn rất lớn, thế nhưng lại đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung ngay khi có dấu hiệu trở lại.
Tỷ lệ bất động sản công nghiệp phía Nam lấp đầy trung bình đạt gần 82%, tăng 66% theo quý; trong đó, Long An và Bà Rịa-Vũng Tàu có tỷ lệ hấp thụ thuần cao nhất với tỷ trọng lần lượt 59% và 28%.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở trong quý vừa qua diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp.
Kinh tế đang chững lại và giảm sức cạnh tranh, đòi hỏi thành phố Hồ Chí Minh phải tìm giải pháp thu hút các nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài, đặc biệt từ Nhật Bản và Hàn Quốc.
Trong những tháng cuối năm 2023, chỉ có ba dự án ở khu vực ngoài trung tâm sẽ đi vào hoạt động với diện tích cho thuê dự kiến 66.000m2.
Đến cuối tháng 8/2023, trong nguồn vốn FDI rót vào thị trường bất động sản Việt Nam thì lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn bám trụ ở vị trí thứ 2 về thu hút vốn FDI với hơn 1,76 tỷ USD.
Bất động sản công nghiệp chính là 'điểm sáng' của thị trường và dòng vốn FDI ổn định đã góp phần tạo 'nam châm' thu hút đầu tư cho phân khúc này.
Khi nguồn cung văn phòng hạn chế, thị trường này trở thành 'cuộc chơi' do bên cho thuê làm chủ. Nhưng giờ đây, 'thế trận' đã dần đảo chiều.
Từ việc Foxconn rót thêm 250 triệu USD vào Quảng Ninh và dựa trên số liệu vốn nước ngoài đăng ký từ đầu năm đến nay đang cho thấy có những tín hiệu tích cực về dòng vốn FDI dịch chuyển trở lại Việt Nam. Đặc biệt là cần ghi nhận lợi thế cạnh tranh của Việt Nam và thời gian tới nên tiếp tục có những thay đổi cần thiết về chính sách để thúc đẩy mạnh dòng vốn dịch chuyển này.
Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam vừa có báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản TP.HCM, trong đó nêu rõ xu hướng trả mặt bằng ở TP.HCM vẫn đang tiếp diễn.
Thị trường bất động sản TP.HCM vốn nổi tiếng đắt đỏ nhưng khách hàng vẫn có thể mua chung cư dưới 1 tỷ đồng ở TP.HCM nếu bạn chịu khó săn tìm dự án.
Có năm nhóm nhiệm vụ cốt lõi mà TP.HCM cần triển khai thực hiện để tái định vị ngành công nghiệp, gia tăng đóng góp của ngành với nền kinh tế của cả nước.
Trong giai đoạn 2023 – 2025, dự báo có tới 1,2 triệu m2 nhà xưởng và hơn 700.000 m2 nhà kho sẽ gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.
Giá chào thuê sơ cấp của khu công nghiệp được ghi nhận ở mức 115 USD/m2/thời hạn thuê, tăng 2,9% theo quý và 5,5% theo năm nhờ nhu cầu cao; trong khi giá thuê của nhà kho xây sẵn vẫn giữ ổn định.
Tại miền Bắc, quý I/2023, thị trường bất động sản công nghiệp chào đón nguồn cung mới khoảng 116 ha từ Khu công nghiệp Tam Dương I – Phân khu 2 tại tỉnh Vĩnh Phúc.
Việt Nam vẫn là một trong những thị trường bất động sản (BĐS) được săn đón nhất trong khu vực nhờ được hậu thuẫn bởi các nền tảng vững chắc. Các chủ đầu tư BĐS bán lẻ trong và ngoài nước bắt đầu đẩy mạnh mở rộng thị phần bằng những kế hoạch đầy tham vọng trong năm 2023.
Việt Nam được đánh giá ngôi sao mới tại khu vực Đông Nam Á khi ghi nhận nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tại đây trong năm ngoái đã vượt qua mức trung bình 10 năm trước đó.
Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) đang đưa ra mức định giá hấp dẫn hơn nhiều so với năm 2021 và đầu năm 2022. Điều này được phản ánh qua kỳ vọng rằng, hệ số định giá sẽ tiếp tục giảm vào năm 2023. Từ quan điểm vốn cổ phần tư nhân, đây sẽ là môi trường thuận lợi để chọn công ty hoạt động hiệu quả, hoặc các công ty mục tiêu phù hợp để mua lại.
Đó là khẳng định của bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, khi nói đến những cơ hội trong hoạt động M&A mảng bất động sản hiện nay.
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT) cho thấy tính đến ngày 20-9, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam (VN) đạt gần 19 tỉ USD.
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, tính đến ngày 20/9, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 18,7 tỷ USD, giảm 15,3% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn FDI với hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số này tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái với chỉ gần 1,8 tỷ USD.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục trụ hạng ở vị trí thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI trong 9 tháng qua với hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Không được vay vốn ưu đãi mà phải vay với lãi suất vay thương mại (khoảng 9%/năm), dẫn đến chi phí đầu tư tăng làm tăng giá bán, giá thuê, mua nhà ở xã hội. Không chỉ vậy, giữa bối cảnh kiểm soát tín dụng cũng làm cho thị trường nhà ở tại Tp.HCM chịu ảnh hưởng, trong khi giá bán vẫn lập đỉnh.
Việt Nam đang là một trong những điểm đến hứa hẹn của các doanh nghiệp FDI, tuy nhiên mặt bằng giá đất tại Việt Nam đang bị đẩy lên rất cao đang đe dọa triển vọng tăng trưởng của bất động sản công nghiệp.
Ngày 24/5, Diễn đàn Bất động sản công nghiệp năm 2022 với chủ đề 'Gỡ điểm nghẽn, đón vòng vốn mới' tổ chức tại TP Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Với chủ đề 'Gỡ điểm nghẽn, đón dòng vốn mới', Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2022 sẽ thảo luận giải pháp để tháo gỡ điểm nghẽn, đón đầu những cơ hội mới.