Các nhà sản xuất có xu hướng mở rộng ra các thị trường như Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi quỹ đất công nghiệp còn tương đối dồi dào cùng với giá thuê cạnh tranh.
Nhóm ngành nhu cầu thuê tăng về kho, xưởng xây sẵn ở miền Nam đến từ các công ty công nghệ cao, năng lượng tái tạo và thương mại điện tử.
Các chuyên gia nhận định, sự mở rộng của các chủ đầu tư hiện hữu, cũng như sự gia nhập thị trường của các chủ đầu tư mới sẽ khiến cho bức tranh bất động sản công nghiệp thời gian tới càng trở nên sôi động. Đồng thời, Việt Nam còn được xem là một lựa chọn trong chiến lược dịch chuyển dịch sản xuất và đa dạng hóa chuỗi cung ứng của nhiều tập đoàn đa quốc gia - đây là 'liều thuốc bổ' cho ngành bất động sản công nghiệp.