Khó khăn trong việc định giá đất đang tạo ra nhiều thách thức cho ngành bất động sản. Do đó, nhiều chuyên gia cho rằng không nên loại bỏ phương pháp thặng dư trong việc định giá đất.
Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu giữ phương pháp thặng dư trong định giá đất khi hoàn thiện dự thảo luật Đất đai (sửa đổi). Việc giữ lại phương pháp thặng dư trong định giá đất được đánh giá là phù hợp, được nhiều đại biểu Quốc hội và chuyên gia đồng tình.
Theo chuyên gia, phương pháp định giá thặng dư không nên bị loại bỏ. Ngược lại, những phương pháp được giữ lại vẫn còn nhiều hạn chế.
Nội dung về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng tại Điều 79, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là một trong những vấn đề được nhiều đại biểu góp kiến và tranh luận trong phiên thảo luận tại hội trường chiều 21/6.
Theo Chương trình làm việc Kỳ họp thứ 5, chiều 21/6, dưới sự chủ trì của Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội khóa XV họp phiên toàn thể tại Hội trường tiếp tục thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành nội dung phiên họp.
Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) là một trong số 10 dự án Luật được Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 5. Trong đó, nhiều Đại biểu Quốc hội đề nghị cần rà soát Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để đảm bảo thống nhất với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Tiếp tục Chương trình làm việc Kỳ họp thứ 5, sáng 19/6/2023, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội tiến hành thảo luận phiên toàn thể tại hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Đại biểu Quốc hội đề xuất, nhà ở xã hội phải được điều chỉnh theo hướng tăng nhà ở cho thuê, như vậy sẽ không xảy ra việc người có thu nhập cao tranh mua, thuê nhà ở xã hội với người có thu nhập thấp.
Chủ tịch Quốc hội cho biết trong dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) thì khó nhất là tài chính đất đai, còn trong tài chính đất đai thì khó nhất chính là giá đất
Một trong những nội dung được nhiều đại biểu quan tâm thảo luận về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách là vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất. Các ý kiến đề nghị cần đảm bảo hài hòa về lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư trong cơ chế chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời đảm bảo sự thống nhất, phù hợp với các luật liên quan.
Ý kiến các chuyên gia cho rằng, dự thảo luật Đất đai (sửa đổi) nêu quy định thu hồi đất phải được 100% người dân đồng tình thì sẽ khó thực hiện và triển khai không khả thi.
Tại kỳ họp thứ 15 (kỳ họp chuyên đề), chiều 13-3, HĐND tỉnh Kiên Giang khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 tiến hành lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Kiên Giang Mai Văn Huỳnh chủ trì kỳ họp.
Trong lúc thu nhập của các hộ gia đình, cá nhân nhìn chung đang bị sụt giảm và cả nước đang trong quá trình nỗ lực phục hồi, phát triển kinh tế sau đại dịch Covid-19… HoREA cho rằng đề xuất tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại TP.HCM không hợp tình hợp lý trong bối cảnh hiện nay…
Các chuyên gia cho rằng, thành phần của hội đồng thẩm định giá đất phần lớn là đại diện của các cơ quan Nhà nước. Điều này chưa đảm bảo tính khách quan, độc lập của hội đồng định giá.
Với trách nhiệm của một luật sư đã tham gia góp ý 5 kỳ sửa đổi Luật Đất đai, tôi kiến nghị, đất thuộc sở hữu toàn dân, dân phải được quyền mua bán, hay chí ít phải được quyền chuyển nhượng, chứ không phải là chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai.
Theo Hội Luật gia Việt Nam, dự án Luật Đất đai rất quan trọng, nếu làm tốt và tổ chức thực hiện tốt sẽ góp phần rất lớn trong phát triển kinh tế - xã hội đất nước trong những năm tới.
Sáng 27.2, tham gia góp ý dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, các đại biểu Hải Dương đã kiến nghị khắc phục nhiều bất cập trong quy định hiện nay. Báo Hải Dương trích đăng một số ý kiến tiêu biểu.
Chiều 25/2, Phó Thủ tướng chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị lấy ý kiến về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) với sự tham gia của 25 địa phương khu vực trung du miền núi phía bắc và vùng đồng bằng sông Hồng.
Tại dự thảo luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định trước 1/7/2014 mà chưa có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).