Tiền chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, người dân kêu khó

Người dân làm thủ tục Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Thủ Đức

Theo ông Phấn, trước đây Luật Đất đai có 2 loại giá đất được áp dụng trong trường hợp cho thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng gồm: giá đất cụ thể và bảng giá đất. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đã nảy sinh một số vướng mắc, đặc biệt đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất, chi phí thường rất lớn.

Do vậy, Chính phủ đã giao Bộ Tài chính chủ trì xây dựng nghị quyết để tháo gỡ khó khăn thực tiễn, nghiên cứu phương án tối ưu nhằm giảm gánh nặng cho người dân khi chuyển đất sang đất ở. Trong hạn mức được công nhận thì không phải nộp tiền; ngoài hạn mức sẽ tính theo quy định. Hiện Bộ Tài chính đang tiếp thu ý kiến để hoàn thiện.

Đầu tháng 8, Bộ NN&MT đã cử 34 công chức về địa phương hỗ trợ thực hiện các nhiệm vụ trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Theo ông Mai Văn Phấn, các đoàn công tác do Bộ triển khai, hỗ trợ địa phương đã tiến hành đánh giá tình hình triển khai và bước đầu ghi nhận một số kết quả. Qua báo cáo cho thấy, nổi lên một số vấn đề đáng chú ý. Đó là nguồn lực triển khai còn hạn chế, đặc biệt sau khi hợp nhất đơn vị hành chính.

Nhiều xã được giao thêm nhiệm vụ nhưng nguồn lực liên quan đến cán bộ, kỹ năng, trình độ chuyên môn về quản lý đất đai lại rất ít, trong khi khối lượng công việc ngày càng nhiều. Tại một số địa phương, việc hợp nhất chưa đi kèm với ban hành quy trình cụ thể, dẫn đến khó xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan, ban ngành trong triển khai nhiệm vụ.

Trong chuyển đổi số, một số nơi chưa hoàn thành việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai liên thông với hệ thống dịch vụ công, gây khó khăn cho quá trình thực hiện. Ngoài ra, các đoàn công tác khi xuống cơ sở không chỉ tập trung vào lĩnh vực đất đai mà còn nắm bắt, đánh giá toàn diện tình hình phát triển nông nghiệp tại địa phương.

Bình Minh