Tiền sử dụng đất được tính từ khi nào?
Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) trả lời băn khoăn của người dân về việc tính tiền sử dụng đất sẽ căn cứ vào thời điểm nộp hồ sơ hay thời điểm cơ quan nhà nước giải quyết xong thủ tục.
Thời điểm tính tiền sử dụng đất là thời điểm người sử dụng đất nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật. Ảnh: H.G
Trên cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), người dân phản ánh vướng mắc liên quan đến việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Người dân đặt câu hỏi, việc tính tiền sử dụng đất sẽ căn cứ vào thời điểm nộp hồ sơ hay thời điểm cơ quan nhà nước giải quyết xong thủ tục?
Trả lời thắc mắc của công dân, Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, pháp luật đất đai đã quy định rõ về thời điểm tính tiền sử dụng đất trong từng trường hợp.
Theo điểm b khoản 3 Điều 155 Luật Đất đai 2024, đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất là thời điểm người sử dụng đất nộp đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định của pháp luật.
Cục Quản lý đất đai cho biết, việc tính tiền sử dụng đất không căn cứ vào thời điểm cơ quan chức năng hoàn tất thủ tục hay cấp sổ đỏ, mà được xác định ngay từ khi người dân nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Quy định này giúp bảo đảm tính minh bạch, tránh phát sinh chênh lệch nghĩa vụ tài chính do kéo dài thời gian xử lý hồ sơ.
Ngoài ra, hồ sơ đăng ký đất đai phải đầy đủ, hợp lệ thì mới được xác định là thời điểm tính tiền sử dụng đất. Bởi vậy, người dân cần chuẩn bị hồ sơ đúng quy định ngay từ đầu để tránh việc phải bổ sung nhiều lần, làm thay đổi thời điểm tính nghĩa vụ tài chính.
Cục Quản lý đất đai khuyến nghị người dân nên liên hệ cơ quan quản lý đất đai tại địa phương để được kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn cụ thể.
“Việc xác định đúng thời điểm tính tiền sử dụng đất sẽ giúp người dân chủ động trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và tránh phát sinh chi phí không cần thiết trong quá trình làm thủ tục”, Cục Quản lý đất đai khuyến nghị.
Nguồn Đại Đoàn Kết: https://daidoanket.vn/tien-su-dung-dat-duoc-tinh-tu-khi-nao.html
Tin nóng
Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị các đơn vị liên quan rà soát nhu cầu sử dụng quỹ nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư đã phân bổ cho các dự án trọng điểm trên địa bàn TP.
Trước chi phí nghĩa trang ngày càng đắt đỏ, nhiều gia đình tại Trung Quốc đã lựa chọn một giải pháp gây tranh cãi, mua căn hộ để đặt tro cốt người thân thay vì an táng truyền thống.
Theo tìm hiểu được biết, ông Vũ Xuân Trường, Chủ tịch UBND phường Việt Hưng, TP Hà Nội chính là người phê duyệt; điều chỉnh phương án cho các công trình xây dựng trên 02 khu đất có tổng diện tích gần 16.000m2 đã được quy hoạch và giải phóng mặt bằng.
TP.HCM vừa thành lập Hội đồng thi tuyển phương án kiến trúc cho hai nút giao trọng điểm, đồng thời phê duyệt kế hoạch thi tuyển cầu vượt tại khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố.
Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố loạt hình ảnh sau tuần tra, điểm tên từng tuyến đường chưa được thực hiện dọn dẹp vỉa hè.
TP Hải Phòng đang đồng thời triển khai nhiều biện pháp mạnh trong quản lý môi trường, vừa xử lý nghiêm các doanh nghiệp vi phạm, vừa tăng cường kiểm soát hệ thống quan trắc tự động nhằm ngăn chặn gian lận dữ liệu.
Tin mới
Khánh Hòa tập trung triển khai đồng bộ công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cấp, ngành phối hợp chặt chẽ, thực hiện bài bản, đúng quy định, bảo đảm tiến độ dự án trọng điểm.
Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm gắn liền với việc triển khai các cơ chế đặc thù từ Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là đòn bẩy pháp lý quan trọng cho phép Hà Nội chủ động hơn trong việc quản lý đất đai, đầu tư công và thu hút nhân tài. Đặc biệt, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) sẽ được áp dụng mạnh mẽ tại các nhà ga Metro, tạo ra các khu đô thị nén hiện đại, giúp giảm áp lực dân cư cho khu vực nội đô lịch sử.
UBND TP.HCM vừa giao Sở Văn hóa và Thể thao chủ trì nghiên cứu xây tổ hợp phim trường 100-150 ha nhằm phát triển công nghiệp điện ảnh, thu hút dự án trong và ngoài nước.
TP.HCM yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát nhu cầu tái định cư, hoàn trả quỹ nhà, đất không còn sử dụng để điều chuyển cho các dự án cấp bách, tránh tình trạng bỏ trống kéo dài gây lãng phí tài sản công.