Tiêu chí nhà trọ 5m2 trên người vẫn là 'biến số'

Tại cuộc họp báo về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM tổ chức chiều 8-8, đại diện Sở Xây dựng cho biết, nội dung Đề án “Quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ tại TPHCM” còn trong giai đoạn dự thảo đề cương và còn nhiều bước để hoàn thiện.

Ban Tuyên giáo Thành ủy và Sở TT-TT chủ trì cuộc họp báo chiều 8-8. Ảnh: Đình Dư

Một trong những kết quả quan trọng của Đề án là xây dựng được quy định tối thiểu đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy cho nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ. Qua đó thực hiện tốt hơn công tác quản lý với nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự, quản lý thuế.

Bên cạnh đó, kỳ vọng của Đề án là dữ liệu nhà trọ an toàn, cung cấp đầy đủ thông tin trên app mobile, hỗ trợ cả người thuê và người cho thuê, đáp ứng cung - cầu cho thuê trọ, góp phần hạn chế việc tăng giá cho thuê do thiếu thông tin hoặc thông tin bất cân xứng.

Đại diện Sở Xây dựng trả lời tại họp báo. Ảnh: Đình Dư

Đề cập đến phương diện kỹ thuật xây dựng được nêu trong Đề án có đưa ra các tiêu chí như: hẻm xây dựng nhà ở riêng lẻ với mục đích cho thuê trọ phải có chiều rộng tối thiểu 3-4m, nhà phải cách mặt đường chính không quá 100m, hay diện tích tối thiểu 5m2/người, đại diện Sở Xây dựng, cho biết Đề án còn trong giai đoạn đề cương, mới chỉ là các gợi ý, đề xuất ban đầu.

Các tiêu chí như trên là những “biến số”, chưa phải kết quả cuối cùng, còn phải căn cứ tình hình thực tế, kết quả thống kê mà các quận huyện rà soát. Từ đó sẽ có những đề xuất cụ thể hơn như: hẻm rộng từ 2-3m, hoặc cách đường chính 150-200m, diện tích bình quân 4-5m2/người và còn tùy theo từng khu vực cụ thể.

Theo khảo sát sơ bộ của Sở Xây dựng, với khoảng 60.500 công trình nhà trọ tư nhân đang kinh doanh trên địa bàn, dự kiến khi triển khai Đề án thì khả năng có khoảng 12.800 công trình (chiếm tỷ lệ 21%) không đủ điều kiện an toàn hoạt động nên cần phải thực hiện chuyển đổi, cải tạo để đạt tiêu chí của quy định tối thiểu.

Đình Dư