Tỉnh Đắk Lắk lựa chọn chủ đầu tư Cụm công nghiệp Tân Tiến với quy mô 74,92 ha

Vừa qua, ngày 31/5/2025, UBDN huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk đã có tờ trình gửi Sở Công thương thẩm định và UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt việc thành lập Cụm công nghiệp Tân Tiến thuộc địa bàn xã Tân Tiến, huyện Krông Pắc, tỉnh Đắk Lắk với tổng mức đầu tư dự kiến 505 tỷ đồng.

Theo đó, trên cơ sở đề nghị và tiếp nhận hồ sơ của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Krông Pắc thuộc Tổng công ty Xây dựng Số 1 – CTCP (mã CC1 – sàn UPCoM), UBND huyện Krông Pắc đã có thông báo kêu gọi và tiếp nhận thêm các nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm, nhằm đánh giá, lựa chọn nhà đầu tư có kinh nghiệm, năng lực tốt nhất đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Tân Tiến.

Đến thời điểm hết hạn nộp hồ sơ ngày 24/5/2024 có tổng cộng 3 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ.

Đầu tiên phải kể đến Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Krông Pắc, nhà đầu tư đề xuất dự án đầu tiên. Đây là công ty con của Tổng công ty Xây dựng Số 1 – CTCP với lĩnh vực hoạt động chính là xây dựng đa ngành, đầu tư và sản xuất kinh doanh vật tư xây dựng.

Tòa nhà Sailing Tower tại Quận 1, TP.HCM

CC1 là tập đoàn có quy mô lớn, với vốn điều lệ lên đến hơn 3.585 tỷ đồng và có nhiều kinh nghiệm tại các dự án đầu tư.

Trong đó có các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như dự án Khu dân cư Hạnh Phúc tại huyện Bình Chánh, TP.HCM, đã đầu tư giai đoạn 1 quy mô 8,6 ha bao gồm hạ tầng kỹ thuật đô thị (cấp điện, cấp thoát nước, trạm xử lý nước thải, giao thông chiếu sáng, thông tin liên lạc); Tòa nhà Sailing Tower tại Quận 1, TP.HCM, quy mô 3.956 m2 với 22 tầng, 3 tầng hầm, bao gồm hạ tầng kỹ thuật tòa nhà đa năng; Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Kỳ Lệ tại TP. Đồng Hới, Quảng Bình, quy mô 9,06 ha bao gồm hạ tầng kỹ thuật khu đô thị; Thi công hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp WHA HAMARAJ 1 tại Khu kinh tế Đông Nam, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, quy mô 498 ha … và triển khai thi công nhiều dự án trọng điểm quốc gia.

Tham gia đấu thầu phát triển dự án Cụm công nghiệp Tân Tiến còn ghi nhận thêm hai nhà đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Khoáng sản Bắc Tây Nguyên với ngành nghề kinh doanh chính và kinh nghiệm khai thác khoáng sản và trạm trộn bê tông; Công ty cổ phần đầu tư công nghiệp Nam Sơn với hoạt động và kinh nghiệm về xây dựng cho thuê nhà xưởng cho thuê trong 1 khu công nghiệp tại Bình Dương với diện tích khoảng 10 ha.

Trong đó, cả Công ty cổ phần đầu tư Khoáng sản Bắc Tây Nguyên và Công ty cổ phần đầu tư công nghiệp Nam Sơn chưa thấy thể hiện kinh nghiệm về đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Được biết, theo quy định tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024, UBND tỉnh Đắk Lắk sẽ thành lập Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp "để chấm điểm với thang điểm 100 cho các tiêu chí như phương án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 15 điểm); phương án quản lý, bảo vệ môi trường cụm công nghiệp (tối đa 15 điểm); năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã (tối đa 30 điểm) và phương án tài chính đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 40 điểm)".

Theo tìm hiểu, huyện Krông Pắc thuộc tiểu vùng trung tâm phát triển kinh tế dẫn đầu về dịch vụ - du lịch, công nghiệp, là vùng có điều kiện sản xuất thuận lợi nhất trong tỉnh Đắk Lắk với tiềm năng nguồn nguyên liệu, lao động và lợi thế về vị trí địa lý, giao thông. Tuy nhiên, trên địa bàn huyện vẫn chưa có một cụm công nghiệp nào.

Hiện tại, các khu công nghiệp Hòa Phú và các cụm công nghiệp Tân An 1 và 2 lân cận tại TP. Buôn Ma Thuột đã lấp đầy. Theo phương án phát triển cụm công nghiệp thuộc quy hoạch tỉnh Đắk lắk vừa được phê duyệt, Đắk Lắk tổng cộng 26 cụm công nghiệp được quy hoạch, trong đó, cụm công nghiệp Tân Tiến là cụm công nghiệp duy nhất của huyện Krông Pắc.

Hiện nay, việc phát triển một cụm công nghiệp đang rất cấp bách để giải quyết nhu cầu cao về thu mua chế biến, xuất khẩu nông sản trên địa bàn huyện Krông Pắc nói riêng và tỉnh Đắk Lắk nói chung. Vừa qua, trên tuyến quốc lộ 26 qua địa bàn huyện Krông Pắc, người dân, doanh nghiệp đầu tư xây dựng kho xưởng thu mua chế biến sầu riêng một cách tự phát gây ùn tắc cục bộ và phát sinh nhiều vấn đề vướng mắc. Nhiều nhà đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đầu tư thứ cấp đã khảo sát bày tỏ sự quan tâm và đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Cụm công nghiệp Tân Tiến có diện tích quy hoạch 74,92 ha phù hợp với Quy hoạch tỉnh và quy hoạch sử dụng đất huyện đến năm 2030 nên việc thành lập đảm bảo các điều kiện thuận lợi và hết sức cấp thiết.

Duy Bắc