TP.HCM lập tổ công tác khai thác quỹ đất dọc tuyến vành đai 3

Mới đây, UBND TP.HCM đã ra quyết định thành lập Tổ công tác rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hai bên tuyến đường vành đai 3 TP.HCM.

Tổ công tác này do Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng; Phó giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Phan Văn Tuấn làm tổ phó thường trực; Phó giám đốc Sở Giao thông vận tải Phan Công Bằng, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Võ Trung Trực làm tổ phó cùng 10 thành viên là lãnh đạo các sở ngành, địa phương liên quan.

Nhiệm vụ của tổ là nghiên cứu, tham mưu giúp thành phố triển khai thực hiện rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch. Tham mưu công tác thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu để phục vụ kế hoạch khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường vành đai 3 cập nhật vào quy hoạch chung TP đến năm 2040.

Ngoài ra, tổ công tác còn đảm đương xây dựng kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận.

Thiết kế Vành đai 3 TP.HCM tại nút giao với đường cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Giây trong tương lai. (Ảnh: Ban Giao thông)

Qua đó đề xuất với UBND TP.HCM các dự án ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ để khai thác hiệu quả quỹ đất. Nghiên cứu thí điểm mô hình TOD - mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng, theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đồ án quy hoạch đô thị vùng phụ cận để tạo quỹ đất đấu giá chọn nhà đầu tư.

Đồng thời tổ công tác cũng sẽ rà soát quỹ đất công dọc hai bên tuyến đường vành đai 3 hoặc tiệm cận và rà soát quy hoạch đất nông nghiệp tại khu ít dân cư để đề xuất chủ trương đầu tư, lập dự án bồi thường đất nông nghiệp bằng đất ở tạo quỹ đất sạch. Từ đó tham mưu tổ chức bán đấu giá tạo nguồn vốn đầu tư phát triển hạ tầng, kinh tế - xã hội cho thành phố

Tổ cũng có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, công tác đấu thầu dọc hai bên tuyến đường để đảm bảo đồng bộ.

Phối cảnh dự án Vành đai 3 TP.HCM đoạn đi trên cao qua địa bàn TP Thủ Đức. (Ảnh: Ban Giao thông)

Dự án Vành đai 3 TP.HCM có chiều dài hơn 76 km, chạy qua địa phận TP.HCM và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Trong giai đoạn 1, dự án làm 4 làn xe cao tốc và đường song hành hai bên (bố trí không liên tục), quy mô mỗi bên từ 2 - 3 làn xe.

Công tác giải phóng mặt bằng của dự án này được thực hiện một lần theo quy hoạch với hơn 640ha đất, gần 3.900 hộ dân bị ảnh hưởng. Tổng kinh phí đền bù, giải phóng mặt bằng là khoảng 41.600 tỷ đồng, trong đó TP.HCM có kinh phí lớn nhất với hơn 25.600 tỷ.

Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng cho dự án đã đạt khoảng 87%, trong đó TP Thủ Đức đã thu hồi 72,8 ha/99,8 ha (đạt khoảng 73%); huyện Củ Chi đã thu hồi 54,2 ha/65,3 ha (đạt khoảng 83%); huyện Hóc Môn đã thu hồi 94,0 ha/98,9 ha (đạt khoảng 95%); huyện Bình Chánh đã thu hồi 134,3 ha/145,9 ha (đạt khoảng 92%).

Dự kiến vào sáng 18/6, TP.HCM sẽ chính thức khởi công dự án cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026. Còn tại các địa phương khác như tỉnh Đồng Nai, sẽ dự kiến hoàn tất các điều kiện khởi công dự án thành phần theo quy định trong tháng 7/2023. Tỉnh Bình Dương đang tổ chức lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng, chuẩn bị mặt bằng các gói khởi công, dự kiến hoàn thành ngày 25/6, hoàn tất các thủ tục liên quan phục vụ khởi công trong tháng 6/2023. Tỉnh Long An sẽ hoàn tất các thủ tục khởi công vào ngày 18/6, lễ động thổ dự kiến tổ chức từ ngày 25 - 30/6/2023.

An Vũ