Tránh 'sập bẫy' chiêu trò lừa đảo mua nhà ở xã hội

Cảnh báo chiêu trò lừa đảo qua nhu cầu mua nhà ở xã hội

Nhu cầu mua nhà ở xã hội ngày càng tăng khi nhiều chính sách hỗ trợ của Nhà nước được triển khai, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.

Tuy nhiên, chính nhu cầu lớn này cũng trở thành mục tiêu để các đối tượng xấu lợi dụng thực hiện hành vi lừa đảo.

Theo cảnh báo của Công an tỉnh Hưng Yên, thời gian gần đây xuất hiện nhiều thủ đoạn mạo danh nhân viên tư vấn, môi giới hoặc người có "quan hệ" với chủ đầu tư để hứa hẹn giúp người dân mua được nhà ở xã hội mà không phải trải qua quy trình xét duyệt theo quy định.

Đánh trúng tâm lý mong muốn sớm ổn định chỗ ở, các đối tượng liên tục đưa ra những lời quảng cáo hấp dẫn như: "có suất ngoại giao", "không cần bốc thăm", "đăng ký là chắc chắn được duyệt", "chỉ cần đóng phí giữ chỗ sẽ có căn hộ"...

Nhiều người vì nôn nóng đã tin tưởng, chuyển tiền mà không kiểm chứng tính xác thực của thông tin.

Công an tỉnh Bắc Ninh khởi tố bị can dùng thủ đoạn hợp thức hóa hồ sơ mua nhà ở xã hội. (ảnh CA Bắc Ninh)

Theo cơ quan Công an, các đối tượng thường lập tài khoản mạng xã hội, hội nhóm hoặc website giả mạo, sử dụng hình ảnh phối cảnh dự án, logo doanh nghiệp, văn bản có dấu đỏ được làm giả nhằm tạo cảm giác đây là những kênh thông tin chính thống.

Không chỉ vậy, nhiều đối tượng còn tự xưng là nhân viên của chủ đầu tư, cán bộ hỗ trợ hồ sơ hoặc người có khả năng "lo suất" để tiếp cận khách hàng.

Sau khi tạo được lòng tin, các đối tượng yêu cầu người dân chuyển nhiều khoản tiền với các tên gọi khác nhau như phí giữ chỗ, phí tư vấn, phí hoàn thiện hồ sơ, phí xác nhận đối tượng hoặc phí ưu tiên xét duyệt.

Ban đầu, số tiền thường không lớn để nạn nhân mất cảnh giác. Khi đã chuyển tiền, người mua tiếp tục được yêu cầu nộp thêm với lý do hồ sơ thiếu giấy tờ, cần bổ sung thủ tục hoặc phát sinh chi phí.

Đến khi nạn nhân nghi ngờ hoặc yêu cầu hoàn tiền, các đối tượng cắt đứt liên lạc, khóa tài khoản mạng xã hội hoặc xóa toàn bộ dấu vết.

Chỉ đăng ký qua kênh chính thức

Để tránh trở thành nạn nhân của các chiêu trò lừa đảo, Công an tỉnh Hưng Yên khuyến cáo người dân chỉ tìm hiểu thông tin về các dự án nhà ở xã hội thông qua cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư hoặc các kênh thông tin chính thức được công bố công khai.

Người dân không nên tin vào những lời hứa hẹn có thể "chạy suất", "lo hồ sơ", "mua nhà không cần xét duyệt", bởi việc xét duyệt đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, tuyệt đối không cung cấp bản chụp căn cước công dân, thông tin tài khoản ngân hàng, mã xác thực giao dịch (OTP), mật khẩu ngân hàng hoặc chuyển tiền cho người lạ khi chưa xác minh rõ nhân thân và tính pháp lý của giao dịch.

Khi phát hiện dấu hiệu nghi vấn, người dân cần lưu giữ toàn bộ tin nhắn, số điện thoại, tài khoản mạng xã hội, chứng từ chuyển tiền và các tài liệu liên quan để kịp thời trình báo cơ quan Công an, phục vụ công tác xác minh, điều tra và xử lý theo quy định của pháp luật.

Theo các chuyên gia, đối với nhà ở xã hội, không có cơ chế "mua suất", "giữ chỗ" hay "đóng tiền để được ưu tiên xét duyệt" thông qua các cá nhân trung gian. Mọi quy trình tiếp nhận hồ sơ, xét duyệt đối tượng và ký hợp đồng đều được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật. Vì vậy, người dân cần nâng cao cảnh giác, kiểm chứng thông tin trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào để tránh rơi vào "bẫy" lừa đảo, mất tiền và ảnh hưởng đến cơ hội an cư của chính mình.