Triển vọng năm 2025: Cả nước sẽ hoàn thành xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội

Cả nước sẽ hoàn thành mục tiêu xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. (Ảnh: Hùng Võ/Vietnam+)

Cánh én mùa Xuân 2025 đang vươn mình trên khắp dải đất hình chữ S Việt Nam mang theo tín hiệu tốt lành, nhiều triển vọng mới, niềm tin mới!

Với những kết quả đạt được trong “năm Rồng,” Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh năm 2025 sẽ là thời điểm quan trọng để hoàn thành các mục tiêu phát triển của ngành, đặc biệt là xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội.

Đây cũng là thời điểm mà công tác sắp xếp tổ chức bộ máy và hoàn thiện thể chế sẽ được ngành xây dựng ưu tiên hàng đầu, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý hiệu quả hơn, không để “bỏ trống” nhiệm vụ, qua đó tạo ra môi trường pháp lý thuận lợi cho sự phát triển, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

Quyết liệt khơi thông “điểm nghẽn”

Trong suốt quá trình đổi mới, xây dựng và phát triển đất nước, Đảng và Nhà nước luôn quan tâm đến công tác phát triển nhà ở cho người dân, nhất là nhà ở xã hội, nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho người có thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, qua đó nâng cao chất lượng sống, đảm bảo an sinh xã hội bền vững.

Nhờ đó, từ năm 2014 đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành xây dựng hơn 195.000 căn nhà ở xã hội cho người lao động, công nhân khu công nghiệp.

Đáng chú ý, triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030,” đến nay trên địa bàn cả nước đã có 645 dự án quy mô 581.218 căn đã được triển khai.

Tuy vậy, công tác phát triển nhà ở xã hội vẫn còn một số hạn chế như: Nhiều mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 chưa đạt; nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế so với nhu cầu thực tế; công tác quản lý nhà nước về nhà ở xã hội vẫn còn nhiều yếu kém, bất cập; tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị thấp; nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước cho các chương trình tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội còn thấp, chưa huy động được mạnh mẽ nguồn lực xã hội tham gia.

Trước hình trên, ngày 10/12/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 130/CĐ-TTg về việc đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Trên cơ sở đó, các địa phương sẽ phải thực hiện rà soát, bổ sung quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân theo quy định pháp luật; thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và bảo đảm nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn; tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm về phát triển nhà ở xã hội...

Các giải pháp tài chính và hỗ trợ về quỹ đất sẽ là yếu tố then chốt giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở xã hội. (Ảnh: Hùng Võ/Vietnam+)

Theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị khẳng định năm 2025, ngành xây dựng sẽ chú trọng hoàn thiện thể chế, chính sách pháp luật và rà soát tình hình thực hiện các cơ chế hỗ trợ nhà ở cho đối tượng khó khăn. Trong đó, các giải pháp tài chính và hỗ trợ về quỹ đất sẽ là yếu tố then chốt giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà ở xã hội.

Nhiều dự án sẽ được triển khai trong năm 2025

Trong không khí mừng đón Xuân mới, Bộ Xây dựng đã có Báo cáo số 06/BC-BXD và Tờ trình số 02/TTr-BXD trình Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất tổ chức Hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Chia sẻ với phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết bộ này đặt mục tiêu trong năm 2025, cả nước sẽ hoàn thành việc xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội. Những nỗ lực trong “năm Rồng” vừa qua sẽ là tiền đề để công tác phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân tăng tốc bứt phá, phát triển mạnh mẽ và bền vững trong tương lai.

“Có thể nói, các khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản đã từng bước được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã dần được cải thiện. Với việc thực hiện đồng thời nhiều giải pháp, việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án dự án bất động sản, dự báo thời gian tới nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội sẽ có các chuyển biến tích cực giúp cho thị trường bất động sản dần tốt lên và vượt qua giai đoạn khó khăn nhất,” đại diện Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Về phía địa phương, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030,” Hà Nội được giao chỉ tiêu phát triển 56.200 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Hiện tại, thành phố đang triển khai 69 dự án với quy mô khoảng 4,17 triệu m2 sàn, tương đương 73.300 căn hộ. Trong năm 2025, thành phố dự kiến sẽ tiếp tục khởi công 2 dự án nhà ở xã hội (tập trung tại Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 thuộc huyện Đông Anh) với tổng diện tích 80 ha.

Tham gia vào công cuộc phát triển nhà ở xã hội ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cho biết đầu năm 2025, đơn vị này sẽ cùng Tổng công ty Viglacera - CTCP khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh. Ô đất CT3 được xây dựng 3 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng, mỗi tòa cao 12 tầng, 1 tum, quy mô dân số 3.902 người với 1.104 căn hộ.

Đại diện cho khu vực trung tâm phát triển kinh tế phía Nam, Giám đốc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Trần Hoàng Quân cho biết trong thời gian tới, cơ quan này sẽ tiếp tục tham mưu cho Ủy ban nhân dân thành phố đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư và nỗ lực phấn đấu đạt chỉ tiêu 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 đã được phê duyệt.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà cũng cho biết tỉnh này đã phê duyệt 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô 12.000 căn. Theo Kế hoạch phát triển giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh này sẽ xây dựng 10.000 căn, hiện đã hoàn thành 1.660 căn.

Trên cơ sở các vướng mắc pháp lý đã được tháo gỡ và các dự án đã được phê duyệt chủ trương, năm 2025, tỉnh Đồng Nai dự kiến sẽ xây dựng khoảng 9.866 căn nhà ở xã hội. Như vậy, nếu thực hiện được, tỉnh Đồng Nai không chỉ hoàn thành mục tiêu 10.000 căn nhà ở xã hội của giai đoạn 2021-2025, mà khả năng còn vượt./.

(Vietnam+)