Từ 1-7, thời gian cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ chỉ còn 7 ngày
Từ ngày 1-7, thời gian giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng sẽ được rút ngắn đáng kể.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 66.18/2026 về cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính. Một trong những nội dung đáng chú ý là việc giảm mạnh thời gian giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Theo nghị quyết, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền phải xem xét để cấp mới giấy phép xây dựng trong thời hạn 10 ngày. Quy định hiện hành cho phép thời gian giải quyết lên tới 20 ngày.
Đối với trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng, thời gian xử lý cũng giảm còn 9 ngày làm việc, thay vì 30 ngày như hiện nay.
Việc cấp mới giấy phép xây dựng tới đây giảm 50% so với quy định hiện hành. Ảnh: V.LONG
Đáng chú ý nhất là thủ tục cấp và điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Theo quy định mới, thời gian giải quyết chỉ còn 7 ngày, giảm một nửa so với mức 15 ngày hiện hành.
Quy định này sẽ có hiệu lực từ ngày 1-7.
Theo ông Bùi Văn Dưỡng, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ dự thảo nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng.
Trong đó, Bộ đề xuất quy định rõ thẩm quyền cấp phép của từng cơ quan như UBND cấp xã, Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế và Sở Xây dựng. Việc này nhằm tránh chồng chéo trong quá trình giải quyết thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề xuất đẩy mạnh thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình đối với các trường hợp đủ điều kiện.
Theo đề xuất, người dân xin giấy phép xây dựng chỉ cần nộp một bộ hồ sơ điện tử thay vì phải nộp hai bộ hồ sơ giấy như hiện nay. Cơ quan quản lý cũng sẽ không yêu cầu người dân nộp lại những giấy tờ đã có trên cơ sở dữ liệu quốc gia, như giấy tờ về quyền sử dụng đất.
Theo Bộ Xây dựng, nếu áp dụng đồng bộ các giải pháp mới, thời gian cấp phép xây dựng có thể giảm khoảng 50% so với hiện nay, còn khoảng 7-10 ngày tùy loại công trình.
Việc các quy định mới có hiệu lực từ ngày 1-7, cùng thời điểm Luật Xây dựng 2025 được áp dụng, được kỳ vọng sẽ giúp quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến giấy phép xây dựng diễn ra thông suốt, không bị gián đoạn.
Những công trình được miễn giấy phép xây dựng
Luật Xây dựng 2025 quy định miễn giấy phép xây dựng đối với công trình cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500 m2.
Tuy nhiên, việc miễn giấy phép không áp dụng đại trà. Các công trình này chỉ được miễn phép nếu không nằm trong khu vực đã có yêu cầu quản lý quy hoạch và kiến trúc.
Cụ thể, công trình không được thuộc khu chức năng, khu vực phát triển đô thị trong quy hoạch chung thành phố; khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị trong quy hoạch chung đô thị thuộc tỉnh, thành phố; quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia; khu vực xây dựng trong quy hoạch chung xã hoặc khu vực đã ban hành quy chế quản lý kiến trúc.
Ngoài nhà ở riêng lẻ, luật cũng miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình đặc thù như công trình trên đất quốc phòng, an ninh; công trình điện lực theo Luật Điện lực; công trình cảng hàng không và các hạng mục phục vụ bảo đảm bay.
Tin nóng
Phía Nam TP Đà Nẵng sắp có thêm khu công nghiệp rộng 167 ha với tổng vốn đầu tư 1.500 tỉ.
Các cơ sở nhà, đất dôi dư dẫu đã được quyết định thu hồi hoặc chuyển giao sau khi sắp xếp đơn vị hành chính bắt buộc phải hoàn tất công tác bàn giao, tiếp nhận trước ngày 30-5.
Diện tích này thuộc quyền quản lý của Vườn Quốc gia Phú Quốc và Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc nhưng đã bị các cá nhân ngang nhiên chiếm dụng.
Chủ tịch tỉnh Lâm Đồng ra 'tối hậu thư' giải ngân vốn đầu tư công, nhiều địa phương có tỷ lệ giải ngân thấp đã khẩn trương rà soát hồ sơ, tháo gỡ khó khăn và cam kết hoàn thành 100% kế hoạch vốn đầu tư công trong năm 2026.
Hơn chục năm qua, góc vỉa hè nhỏ là nơi bà Thủy (tên nhân vật đã được thay đổi-PV) kiếm sống bằng ấm trà, phích nước, vài gói kẹo lạc và chồng ghế nhựa. Những tháng năm bám phố, bà quen mặt khách, quen giờ 'cao điểm', quen vừa bán hàng vừa để ý 'động tĩnh' xung quanh, quen cả việc bày ghế ra, thu ghế vào nhanh hơn lấy tiền nước của khách...
TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ dự án đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu để kịp trình HĐND TP.HCM xem xét trong tuần đầu tháng 6 tới.
Tin mới
Việc phân bổ vốn đầu tư công nguồn ngân sách địa phương 'Phải bảo đảm các nguyên tắc, tiêu chí, định mức phân bổ vốn phù hợp với khả năng cân đối ngân sách, yêu cầu phát triển của từng vùng, từng địa bàn'. Đó là yêu cầu được đồng chí Lê Đức Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh nhấn mạnh tại Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy lần thứ 28 tổ chức ngày 21/5, khi cho ý kiến đối với nhiều nội dung quan trọng thuộc thẩm quyền.
Việc thực hiện sắp xếp thôn, tổ dân phố phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp là bước kiện toàn tổ chức hệ thống chính trị ở cơ sở và dự kiến hoàn thành trước ngày 30/6 tới đây.
Công tác làm sạch, số hóa dữ liệu đất đai là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, cấp bách được Ban Chỉ đạo tỉnh Bắc Ninh quyết liệt kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện tại 11 phường, xã.
Sáng 21/5, Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến đánh giá tiến độ thực hiện Kế hoạch đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Lào Cai năm 2026.
Công trình đường Vành đai 2 dài 2,7 km (đoạn 3) từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đang được nhà đầu tư dồn sức tái thi công trở lại sau gần 6 năm tạm ngưng do vướng quy định về hợp đồng BT (xây dựng-chuyển giao).
Bộ Xây dựng vừa phê duyệt quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sáng 21/5, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Thị Anh Thi chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến với các sở, ban, ngành, địa phương về quy hoạch sân golf để tích hợp vào quy hoạch chung thành phố.