Tư vấn xây dựng Việt Nam (VGV): Lợi thế đất vàng, quy mô tài sản lớn, lợi nhuận quý IV/2022 vẫn giảm 96,57%

Trụ sở Tổng công ty tư vấn Xây dựng Việt Nam - 243 Đê La Thành (Hà Nội)

Trụ sở Tổng công ty tư vấn Xây dựng Việt Nam - 243 Đê La Thành (Hà Nội)

Theo báo cáo tài chính quý IV/2022, VNCC ghi nhận lợi nhuận sau thuế 110,1 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 là 3,2 tỷ đồng, tương đương giảm 96,57% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế quý IV/2022 hợp nhất đạt 6,1 tỷ đồng, giảm 36,86% so với cùng kỳ năm trước.

Trong báo cáo giải trình biến động lợi nhuận, VNCC cho biết, nguyên nhân do tăng trích lập dự phòng, doanh thu hoạt động tài chính giảm, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng.

Kể từ cuối năm 2019 tới nay, các khoản trích lập dự phòng của VGV có xu hướng gia tăng. Tính tới ngày 31/12/2022, tổng giá trị các khoản phải thu, cho vay quá hạn thanh toán hoặc chưa quá hạn thanh toán nhưng khó có khả năng thu hồi của VGV là 16,58 tỷ đồng, đã được Công ty trích lập dự phòng toàn bộ. Con số này tăng 40,15% so với thời điểm đầu năm 2022.

Các khoản dự phòng của VGV từ 2019 tới nay

Doanh thu hoạt động tài chính trong quý IV/2022 của VGV đạt hơn 2 tỷ đồng, chủ yếu tới từ cổ tức, lợi nhuận được chia (1,26 tỷ đồng) và lãi tiền gửi (495,4 triệu đồng). Con số này giảm 13% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2022, VGV đang có 212,39 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn. Bên cạnh đó, các khoản đầu tư tài chính bao gồm đầu tư góp vốn vào công ty liên doanh, liên kết có tổng giá trị khoảng 115,3 tỷ đồng. Tổng công ty chưa xác định giá trị hợp lý của các khoản đầu tư tài chính này do Chuẩn mực kế toán Việt Nam, chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam chưa có hướng dẫn cụ thể về việc xác định giá trị hợp lý.

Tổng công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam có vốn điều lệ 357,7 tỷ đồng, phần vốn nhà nước chiếm 87,2% do Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) quản lý. VGV là doanh nghiệp đầu ngành trong lĩnh vực tư vấn xây dựng.

Với bề dày gần 70 năm, VGV và các công ty con, công ty liên kết đã thiết kế, tư vấn tại nhiều công trình lớn của quốc gia như Trung tâm Hội nghị quốc gia Mỹ Đình, nhà Quốc hội, tổ hợp văn phòng Keangnam, Bảo tàng Hà Nội, Học viện Quân y…

Tuy chỉ có vốn điều lệ 357,7 tỷ đồng, nhưng VGV hiện đang quản lý và sử dụng lô đất 2.500 m2 tại trụ sở 243 Đê La Thành, phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội.

Không chỉ VGV mà các công ty con, công ty liên kết trong hệ sinh thái của VGV cũng nắm trong tay nhiều khu đất vàng. Chẳng hạn, Công ty cổ phần Nước Môi trường Việt Nam (VWS) tuy chỉ có vốn điều lệ 36 tỷ đồng, nhưng sử dụng lô đất rộng 650 m2 ở các số nhà 5, 7, 9 phố Đường Thành, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và nhiều héc-ta đất tại Bắc Ninh, Hưng Yên…

Hay Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam - VCC với tòa nhà số 10 Hoa Lư, Hà Nội; Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng công trình vật liệu xây dựng – CCBM với tòa nhà VG, ngõ 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội; Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng tổng hợp - Nagecco có trụ sở ở 29bis Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM và lô đất 466 m2 tại 162 đường Pasteur, quận 1, TP.HCM; Công ty cổ phần Tư vấn công nghệ thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco, chủ tòa nhà CONINCO Tower trên diện tích đất 1.814 m2 với 4 tầng hầm, 19 tầng nổi ở số 4 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội…

USCO - một công ty con khác của VGV (sở hữu 57,76% vốn điều lệ) nắm trong tay 748 m2 đất ở 91 Phùng Hưng, quận Hoàn Kiếm; 4.434 m2 đất ở xóm 6, Đông Ngạc, Từ Liêm; 8.625 m2 ở khu Quốc Bảo, Thanh Trì, Hà Nội; 1.937 m2 ở số 5 Lạc Long Quân, Hà Nội; 337 m2 ở 226 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, TP.HCM; 1.317 m2 ở 303 Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, TP.HCM và nhiều lô đất khác tại Hải Phòng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định…

Tuy nắm giữ nhiều lợi thế và tài sản, nhưng từ sau khi cổ phần hóa đến nay, lợi nhuận của Công ty lại liên tục đi xuống. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2017 là 46,8 tỷ đồng, năm 2018 là 44,9 tỷ đồng, năm 2019 là 44 tỷ đồng, năm 2020 là 33 tỷ đồng, năm 2021 là 28,15 tỷ đồng. Năm 2022, lợi nhuận sau thuế đạt 30 tỷ đồng, tăng 6,5% so với năm trước đó.

Cổ tức các năm qua chỉ dao động từ 1-5%.

Diễn biến doanh thu và lợi nhuận của VGV qua các năm

Lam Phong