Vì sao dự án khu công nghiệp 410 ha ở Hải Phòng chưa khởi công?

KCN trọng điểm phía Nam Hải Phòng liên tục dời ngày khởi công

Theo Quyết định số 647 được Thủ tướng Chính phủ ký ban hành ngày 27/5/2022, Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tiên Thanh (Dự án KCN Tiên Thanh) có quy mô hơn 410 ha nằm trên địa bàn 2 xã Cấp Tiến và Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.597 tỷ đồng do Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh làm chủ đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp nhận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư.

Dự án KCN Tiên Thanh được kỳ vọng góp phần tạo sự đột phá cho khu vực phía Nam của Tp.Hải Phòng, trọng điểm là huyện Tiên Lãng. Đây cũng là KCN đầu tiên của huyện Tiên Lãng.

Phối cảnh Dự án KCN Tiên Thanh ở huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng.

Tại hội nghị triển khai công việc để đầu tư Dự án KCN Tiên Thanh ngày 3/8/2022 do Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng phối hợp UBND huyện Tiên Lãng tổ chức, chủ đầu tư cam kết, khởi công dự án ngay trong tháng 12/2022.

Tiếp đó, đến quý IV/2023 hoàn thành toàn bộ hạ tầng KCN, sớm tạo mặt bằng để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, thúc đẩy phát triển các loại hình công nghiệp, dịch vụ của địa phương.

Đồng thời, thu hút 30.000 - 40.000 lao động tới làm việc với mức lương trung bình 7 - 10 triệu đồng/tháng cũng như từng bước cải thiện điều kiện đời sống cho người dân địa phương và các khu vực lân cận.

Song đến nay, ngày khởi công Dự án KCN Tiên Thanh vẫn "bóng chim, tăm cá". Trong khi đó, gần đây nhất, trong chuyến kiểm tra thực địa giữa tháng 4/2024, ông Lê Tiến Châu - Bí thư Thành ủy Hải Phòng, yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thành các thủ tục, hồ sơ, thiết kế cơ sở để đến tháng 7/2024 có thể khởi công dự án.

Vướng mắc cả thủ tục đầu tư lẫn giao thông

Sáng 20/8, trao đổi với Người Đưa Tin, đại diện chủ đầu tư Dự án KCN Tiên Thanh là Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh cho biết, dự án đến nay vẫn chưa khởi công chủ yếu do vướng mắc liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng.

Cụ thể, chủ đầu tư cơ bản hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng đợt 1 trên diện tích khoảng 86 ha. Trong đó, chi trả hơn 330 tỷ đồng bồi thường, hỗ trợ hơn 500 hộ dân có đất thu hồi cũng như hạ tầng cần di dời, đất do UBND xã Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng, quản lý.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã hoàn thiện các thủ tục khác theo quy định, như đánh giá tác động môi trường, rà phá bom mìn, phòng cháy chữa cháy.

"Tuyến đường điện 35 KV thuộc khu vực đất thực hiện dự án chưa được chính quyền địa phương di dời. Do vậy, chủ đầu tư chưa thể quyết toán chi phí giải phóng mặt bằng. Đây là điều kiện để UBND Tp.Hải Phòng ra quyết định giao đất đợt 1 làm cơ sở để chủ đầu tư xin giấy phép xây dựng và tiến hành khởi công dự án", đại diện Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh thông tin.

Khu vực hoàn thàn công tác giải phóng mặt bằng đợt 1 Dự án KCN Tiên Thanh ở huyện Tiên Lãng, Tp.Hải Phòng (Ảnh: Thái Phan).

Ngoài vướng mắc về quy trình, thủ tục để xin giấy phép xây dựng, qua đó khởi công Dự án KCN Tiên Thanh, hiện chủ đầu tư rất "sốt ruột" khi tuyến đường dẫn vào dự án vẫn còn dở dang.

Theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, tháng 4/2023, địa phương phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ Đường tỉnh 354 trên địa bàn huyện Tiên Lãng chạy qua KCN Tiên Thanh nối với Quốc lộ 10 tại huyện Vĩnh Bảo (cùng Tp.Hải Phòng). Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.382 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Tp.Hải Phòng.

Dự án tuyến đường nối kể trên được khởi công ngày 28/3/2024, dự kiến hoàn thành sau 24 tháng.

Đại diện chủ đầu tư Dự án KCN Tiên Thanh cho biết, thời gian qua, một số nhà đầu tư thứ cấp trong nước và nước ngoài, trong đó có Đài Loan (Trung Quốc), Hàn Quốc, Australia, đến khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư.

Tuy nhiên, tất cả đều "đến lại đi" khi tuyến đường giao thông chính dẫn vào Dự án KCN Tiên Thanh chưa được hoàn thiện.

Ngô Quang Thái