Các Khu kinh tế ven biển miền Trung: Mở cơ hội gọi nhà đầu tư

Việc thu hút đầu tư vào các dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Vân Phong và Khu kinh tế Dung Quất được kỳ vọng góp phần tạo động lực phát triển kinh tế mạnh mẽ cho Khánh Hòa và Quảng Ngãi. Ảnh: Hà Minh

Việc thu hút đầu tư vào các dự án khu đô thị tại Khu kinh tế Vân Phong và Khu kinh tế Dung Quất được kỳ vọng góp phần tạo động lực phát triển kinh tế mạnh mẽ cho Khánh Hòa và Quảng Ngãi. Ảnh: Hà Minh

Trong đó, tỉnh Khánh Hòa đón 2 dự án là Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn. Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579 ha, quy mô dân số dự kiến là 74.700 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của Dự án gồm 1.002 căn nhà ở liền kề, 609 căn nhà ở biệt thự, 3.812 căn chung cư và 1.130 căn nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 40.189 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ quý II/2025 đến quý IV/2034.

Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô sử dụng đất hơn 1.440 ha, quy mô dân số 28.540 người. Cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm 791 căn nhà ở liền kề, 592 căn nhà ở biệt thự, 858 căn chung cư, 352 căn nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25.119 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ quý II/2025 đến quý IV/2034.

Theo đại diện Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, việc Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư 2 khu đô thị mới cao cấp sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở thương mại, nền đất ở, các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững của ngành du lịch; đồng thời xây dựng hệ thống công viên, cây xanh đô thị, công viên chuyên đề, bến tàu khách du lịch nhằm mục tiêu hình thành khu đô thị xanh, tiện nghi hiện đại, thông minh, đẳng cấp quốc tế. Từ đó, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói chung và Khu kinh tế Vân Phong nói riêng, góp phần đưa quỹ đất của khu vực vào khai thác có hiệu quả.

Tại Quảng Ngãi, 2 dự án đô thị quy mô lớn sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Trong đó, Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc có tổng diện tích 1.320 ha; gồm 1.668 căn biệt thự, nhà liền kề; sân golf 18 lỗ; dân số gần 86 nghìn người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội gần 31 ha. Tổng vốn đầu tư Dự án khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam có tổng diện tích 1.377 ha; số lượng nhà ở gồm 935 căn biệt thự, nhà liền kề; sân golf 18 lỗ; dân số khoảng 68,7 nghìn người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội hơn 24 ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 27.500 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Hai dự án nêu trên được đầu tư nhằm hình thành khu đô thị biển hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các loại hình nhà ở thương mại đa dạng, kết hợp với các tiện ích công cộng như công viên, quảng trường, cây xanh, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và các công viên chuyên đề. Các dự án lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ngãi nói chung, cũng như Khu kinh tế Dung Quất và khu vực đô thị Bình Sơn nói riêng.

Đối với 4 dự án nêu trên, tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở trong phạm vi 200 m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng trở ra xung quanh và tại khu vực dự án thuộc khu vực biên giới biển.

Theo bà Bùi Thị Quỳnh Vân, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi, 9 trong số 11 quy hoạch tại Khu kinh tế Dung Quất đã được thông qua. Tỉnh ủy, HĐND Tỉnh đã lưu ý UBND tỉnh cần chỉ đạo các cơ quan chức năng khẩn trương hoàn thành 2 đồ án này; đồng thời sớm phê duyệt các đồ án quy hoạch đã được HĐND Tỉnh thông qua.

Đại diện Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cho biết, 12 trong số 20 quy hoạch phân khu tại Khu kinh tế (bao gồm quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng) đã được HĐND Tỉnh thông qua, trong đó có 7 phân khu được phê duyệt. Trong thời gian tới, Ban sẽ tiếp tục tham mưu UBND Tỉnh đẩy nhanh tiến độ lập, trình HĐND Tỉnh thông qua 8 đồ án quy hoạch phân khu chức năng còn lại để thúc đẩy đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong.

Hà Minh / baodauthau.vn