Cận cảnh các khu 'đất vàng' ở Huế sắp đấu giá làm khách sạn cao cấp

Tuyến đường Lê Lợi là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa tại trung tâm TP Huế. Không chỉ nằm bên dòng sông Hương, tuyến đường này còn gần cầu Trường Tiền và nhiều công trình, điểm đến nổi tiếng của thành phố. Đáng chú ý, các khu đất từ số 22 đến 30A Lê Lợi từng là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan, đơn vị.

Năm 2022, sau khi khu hành chính tập trung tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) hoàn thành và đưa vào sử dụng, các cơ quan lần lượt chuyển đến trụ sở mới. Trong thời gian chờ phương án khai thác, những công trình trên khu vực này bị bỏ hoang, trở nên nhếch nhác.

Do đó, việc đưa những khu "đất vàng" này ra đấu giá để thực hiện dự án khách sạn cao cấp được kỳ vọng đưa quỹ đất vào khai thác hiệu quả, bổ sung cơ sở lưu trú chất lượng cao và góp phần chỉnh trang không gian đô thị trung tâm TP Huế.

Ông Trương Phước Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế cho biết, trung tâm đang phối hợp Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê, thực hiện dự án khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao trở lên tại các khu đất 22-24 và 26-30A Lê Lợi. Ảnh: H.D.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích 11.076,1 m², trong đó diện tích đất đấu giá là 10.688,7 m². Khu đất gồm các vị trí tại 22A, 22B, 24, 26, 28, 30A Lê Lợi; 4 Hoàng Hoa Thám; 17 Trương Định và 3 Phạm Hồng Thái. Ảnh: H.D.

Hiện trên khu đất có các công trình với tổng diện tích xây dựng 5.518,7 m², tổng diện tích sàn 12.101,7 m². Tài sản gắn liền với đất sẽ được bán cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo phương án đã được UBND TP Huế thống nhất. Ảnh: H.D.

Theo thông báo, khu đất được sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ để thực hiện dự án khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của UBND TP Huế. Ảnh: H.D.

Dự án dự kiến xây dựng tổ hợp khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 5 sao trở lên, khu thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 40.210,45 m². Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 875,191 tỷ đồng, chưa bao gồm tiền thuê đất và tiền mua tài sản gắn liền với đất. Ảnh: H.D.

Thời gian thực hiện dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Trong đó, dự án phải khởi công chậm nhất trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm này. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất là hơn 516 tỷ đồng cho thời hạn thuê 50 năm. Tiền đặt trước hơn 103 tỷ đồng. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 8h ngày 26/9 tại Công ty Đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị. Trong ảnh là tòa nhà Pháp cổ - trụ sở Liên hiệp các Hội Văn học nghệ thuật tỉnh Thừa Thiên Huế trước đây. Ảnh: H.D.

Theo thông báo, phiên đấu giá được tổ chức khi có ít nhất 2 nhà đầu tư đăng ký tham gia và có hồ sơ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu, điều kiện theo quy định. Trong ảnh là trụ sở Sở Y tế trước đây. Ảnh: H.Dũng.

Liên quan đến các khu đất này, tháng 4/2026, UBND TP Huế có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khách sạn cao cấp tại khu "đất vàng" số 22-24 và 26-30A dọc sông Hương. Mục tiêu dự án là bổ sung cơ sở lưu trú chất lượng cao tại khu vực trung tâm, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị, tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan trục đường Lê Lợi, tuyến ven sông Hương được xem là "bộ mặt" của đô thị di sản Huế. Trong ảnh là trụ sở Sở GD&ĐT trước đây. Ảnh: H.D.

Cận cảnh các khu "đất vàng" ở Huế sắp đấu giá làm khách sạn cao cấp. Video: H.D.