Cận cảnh dự án ở cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng bị thu hồi một phần làm công viên

Bên trong dự án Hòn Ngọc Á Châu bỏ hoang ven biển Đà Nẵng. Video: Nguyễn Thành

Dự án Khu du lịch Hòn Ngọc Á Châu nằm ở vị trí đắc địa dọc tuyến đường ven biển đẹp bậc nhất TP Đà Nẵng. Dự án này được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2009 và quyết định phê duyệt tổng thể mặt bằng năm 2011. Dự án có tổng diện tích 17 ha, vốn đầu tư ban đầu hơn 1.550 tỷ đồng. Tuy nhiên đến nay dự án bỏ hoang nhiều năm nay.

Dự án Hòn Ngọc Á Châu nhìn về hướng phường Hội An, xung quanh các dự án. Sau sắp xếp sáp nhập, hiện nay, dự án thuộc phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng). Hiện nay, dự án này là một trong số các dự án bỏ hoang điển hình, nhiều năm không triển khai ở TP Đà Nẵng.

Mặt tiền dự án đường Trường Sa được vây kín, cây cối phủ kín tường rào. UBND TP Đà Nẵng đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư triển khai, nếu không sẽ thu hồi dự án.

Một lối xuống biển phục vụ nhu cầu công cộng của người dân và du khách đã được mở ngay bên cạnh dự án.

Bên trong dự án Hòn Ngọc Á Châu là cảnh bỏ hoang. Đầu năm 2010, chủ đầu tư đã làm lễ khởi công giai đoạn 1 với các hạng mục chính gồm biệt thự, căn hộ cao cấp, khu tổ chức hội nghị, hội thảo, nhà hàng... Tuy nhiên, dự án mới xây dựng tường bao rồi bỏ hoang đến nay.

Một công trình xây dựng dang dở bỏ hoang bên trong dự án nhiều năm nay.

Phía sát biển, bờ kè chống xói lở đã được xây dựng kiên cố dọc diện tích đất được giao cho Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu.

Một công trình khác bên trong khuôn viên dự án ngay sát bãi tắm thi công giữa chừng rồi để không.

Năm 2018, thành phố có chủ trương thu hồi 8,5 ha đất dự án này để làm công viên phục vụ cộng đồng. Tuy nhiên khi triển khai việc thu hồi, kinh phí đền bù cho nhà đầu tư lớn, diện tích đất chiếm 50% khiến phần đất còn lại không đảm bảo cho nhà đầu tư thực hiện dự án

Trải qua nhiều lần làm việc, chính quyền Đà Nẵng đã thống nhất với chủ đầu tư thu hồi khoảng 2,45ha ở phía nam dự án để làm công viên.

Các cột mốc ranh giới bãi tắm phục vụ công cộng vừa được cắm lên dọc bờ kè dự án. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng cho biết: việc thu hồi một phần khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu làm dự án công viên công cộng đã được TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 năm 2018.

Ngày 15/4/2024, Hội đồng giải phóng mặt bằng quận Ngũ Hành Sơn (cũ) đã có văn bản khái toán kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với việc thu hồi một phần dự án Hòn Ngọc Á Châu để làm công viên công cộng. Theo đó, tổng kinh phí bồi thường dự kiến hơn 20 tỷ đồng.

Hiện nay, hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, nguồn vốn và khả năng cân đối vốn dự án công viên công cộng tại diện tích thu hồi đã được Sở Tài chính thẩm định. Theo đó, sơ bộ tổng mức đầu tư là hơn 47,2 tỷ đồng... Dự kiến, sau khi hoàn tất các thủ tục, đến tháng 3/2026 sẽ phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu thi công để thực hiện dự án công viên công cộng tại một phần diện tích của dự án Hòn Ngọc Á Châu.

Nguyễn Thành