Cân đối nguồn cung để đưa giá nhà ở về mức phù hợp
Thị trường bất động sản đang bộc lộ rõ sự lệch pha cung – cầu, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc trung, cao cấp, trong khi nhu cầu lớn nhất lại thuộc về nhà ở giá phù hợp. Cần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm, gắn phát triển nhà ở với quy hoạch và hạ tầng đồng bộ nhằm đưa giá nhà về mức hợp lý.
Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung nhà ở vẫn nghiêng về phân khúc trung và cao cấp, thiếu sản phẩm có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đa số người dân, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp. Bên cạnh đó, nhiều dự án chậm triển khai do vướng mắc pháp lý, làm gia tăng chi phí và đẩy giá bán lên cao.
