Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây bị kiến nghị thu hồi đất

Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây.

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Tiền Giang vừa ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật về đất đai của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung - chủ đầu tư Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây (TX. Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang).

Theo Thanh tra Sở TN&MT, ngày 19-3-2014, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định 577/QĐ-UBND duyệt kết quả chỉ định thầu nhà đầu tư Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây (tọa lạc tại ấp Láng Biển, xã Mỹ Phước Tây, TX. Cai Lậy).

Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung. Đồng thời, ban hành Quyết định 3366/QĐ-UBND ngày 19-12-2014 giao đất cho Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung để thực hiện dự án.

Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây có diện tích 48.942,1 m2. Thời hạn sử dụng đất được tính kể từ ngày ký quyết định đến ngày 20-8-2064 theo hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; tổ chức bàn giao đất ngoài thực địa cho công ty vào ngày 29-5-2015.

Sau khi nhận bàn giao đất, chủ đầu tư thực hiện các thủ tục xin phép xây dựng và đã tiến hành xây dựng hàng rào khuôn viên, nhà quản trang, nhà tang lễ, dựng nhiều tượng phật, các công trình khác phục vụ cho việc mai táng, trồng cây xanh, làm đường trong khuôn viên.

Ngày 14-9-2018, Sở TN&MT ban hành Công văn 4875/STNMT-CCMT về việc vận hành chính thức Dự án Công viên nghĩa trang nhân dân Mỹ Phước Tây của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung.

Hiện tại, công ty chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Hiện các công trình được xây dựng đều xuống cấp, có dấu hiệu bỏ hoang…

Cũng theo Thanh tra Sở TN&MT, công ty được UBND tỉnh giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 48.942,1 m2 để thực hiện dự án với số tiền phải nộp là hơn 12,4 tỷ đồng. Số tiền công ty đã nộp vào ngân sách nhà nước tính đến ngày 6-5-2024 là 5 tỷ đồng.

Tổng số tiền thuế nợ chưa nộp ngân sách nhà nước tính đến ngày 6-5-2024 là hơn 13 tỷ đồng. Cụ thể, tiền sử dụng đất hơn 7,4 tỷ đồng; tiền chậm nộp hơn 5,59 tỷ đồng.

Do công ty không hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, nên Chi Cục thuế Khu vực Cai Lậy đã ban hành Quyết định cưỡng chế số 314/QĐ-CCT ngày 12-3-2020 về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của đối tượng bị cưỡng chế tại tổ chức tín dụng của doanh nghiệp mở tại ngân hàng.

Tuy nhiên, tài khoản thanh toán của công ty không có số dư để thi hành quyết định cưỡng chế. Đến thời điểm thanh tra, công ty vẫn chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

Kết quả thanh tra cho thấy, công ty chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Hành vi của công ty đã vi phạm quy định tại khoản 7 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013.

Thanh tra Sở TN&MT kết luận, hành vi vi phạm của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định.

Nguyên nhân là do công ty gặp khó khăn về tài chính nên chưa cân đối được nguồn tiền để nộp số tiền sử dụng đất còn lại vào ngân sách nhà nước theo quy định. Trách nhiệm này thuộc về người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Hoàng Kim Nhung.

Căn cứ kết quả thanh tra, Chánh Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Tiền Giang báo cáo Giám đốc Sở TN&MT kiến nghị UBND tỉnh thu hồi phần đất mà công ty đang quản lý, sử dụng được UBND tỉnh giao để thực hiện dự án.

Y. P