Gamuda sẽ chi 7.200 tỷ đồng thâu tóm dự án ở Thủ Đức
Nhà đầu tư bất động sản đến từ Malaysia thực hiện thương vụ thông qua công ty con tại Việt Nam là Gamuda Land bằng cách mua lại 100% vốn tại CTCP Bất động sản Tâm Lực, với mức giá mua lại là 315,8 triệu USD (khoảng 7.200 tỉ đồng).
Gamuda cho biết sẽ đặt cọc trước 1.000 tỷ đồng và trả nốt 6.200 tỷ đồng sau khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng cổ phần. Gamuda Land sẽ bỏ 42% vốn tự có, còn lại là vốn vay. Tập đoàn này kỳ vọng thương vụ sẽ được hoàn tất vào quý 3/2023.
Dự án Gamuda Land nhắm đến có tên thương mại là The Riverdale, được chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021, quy mô 6 tháp với gần 2.000 căn hộ. Hồi đầu năm, TP HCM đã tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để dự án tại Thủ Đức này có thể triển khai.
Gamuda nhận định khu đất này đã có được tất cả các phê duyệt quy hoạch cần thiết và sẵn sàng cho các bước phát triển dự án cao tầng hỗn hợp.
Theo kế hoạch, Gamuda dự định phát triển khu đất này thành một dự án cao tầng hỗn hợp bao gồm 1.968 căn hộ cao cấp, 12 căn hộ áp mái, 51 shop house thuộc khối đế và 21 căn shophouse nằm tại sáu tòa tháp cao tới 40 tầng. Dự án sẽ được phát triển trong 5 năm tới đây.
Chủ đầu tư định vị dự án này sẽ thuộc loại cao cấp, phân khúc thị trường đang có mức giá từ 4.000 đến 7.000 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng sản phẩm.
Đây là dự án thứ ba được Gamuda Land mua lại trong vòng 24 tháng qua. Năm ngoái, Gamuda Land đã mua lại một công ty địa phương để phát triển một tòa nhà chung cư cao tầng cũng tại Thủ Đức với diện tích khoảng 3 ha. Gamuda Land dự tính sẽ đầu tư hơn 250 triệu đô la phát triển dự án cung cấp khoảng 1.300 căn hộ ra thị trường.
Gamuda Berhad là tập đoàn kỹ thuật, bất động sản và cơ sở hạ tầng có trụ sở tại Malaysia. Tập đoàn này gia nhập thị trường Việt Nam vào năm 2007 và đang sở hữu hai khu đô thị lớn gồm dự án rộng 274 ha tại Hoàng Mai, Hà Nội và dự án Celadon City rộng 82 ha tại quận Tân Phú, TP HCM.
Ngoài Malaysia và Việt Nam, Gamuda còn thực hiện các dự án tại Singapore, Australia với tổng giá trị phát triển lên đến hơn 5,5 tỷ USD.
CTCP Bất động sản Tâm Lực được thành lập từ tháng 9/2016, tiền thân là công ty TNHH Bệnh viện Phụ sản Tâm Lực có trụ sở tại TP Thủ Đức, người đại diện pháp luật là bà Đặng Thị Dung. Công ty này là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tâm Lực rộng 3,68 ha, tại TP Thủ Đức, TP HCM.
