Kiểm tra tiến độ các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu, cụm công nghiệp tại huyện Phù Ninh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Hải kiểm tra thực tế, cho ý kiến chỉ đạo việc lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Phù Ninh

Cụm công nghiệp Tử Đà - An Đạo có diện tích 61,57ha do Công ty TNHH Việt Nam - Korea là chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng, tổng mức đầu tư 345 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật trên diện tích 52ha được UBND tỉnh giao; đã hoàn thành xây dựng, nghiệm thu trạm xử lý nước thải tập trung; thu hút được 25 doanh nghiệp đầu tư thứ cấp, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 87,5%. Hiện đang thực hiện giải thửa, quy chủ, kê khai, kiểm đếm để lên phương án bồi thường 9,44ha đất còn lại.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Hải kiểm tra thực tế, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn trong GPMB triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Tử Đà - An Đạo

Có diện tích 38ha, CCN Phú Gia do Công ty TNHH đầu tư và Xây dựng Phú Gia làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 118,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã thực hiện san gạt mặt bằng, đầu tư đường giao thông nội bộ, đường điện, nước, xây dựng hệ thống thoát nước mặt và thu hút 5 dự án đầu tư thứ cấp vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 27%. Đến nay, huyện đã chuyển mục đích giao cho chủ đầu tư 15,65ha; diện tích đất đã thực hiện kiểm đếm, chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân chưa chuyển mục đích 13,18ha; diện tích chưa bồi thường 9,17ha.

Theo đánh giá của cơ quan chức năng và kiểm tra thực tế tại hiện trường cho thấy 2 CCN nói trên đều chậm tiến độ. Bên cạnh nguyên nhân do trên địa bàn huyện Phù Ninh hiện có nhiều dự án cần phải GPMB cùng một lúc nên việc bố trí cán bộ thực hiện công tác bồi thường, GPMB tại các CCN khó khăn; hơn nữa cán bộ thực hiện công tác bồi thường, GPMB có biến động nên đã ảnh hưởng đến tiến độ. Các hộ dân gây khó khăn, không phối hợp, không nhất trí với phương án công khai bồi thường... Một số trường hợp tranh chấp đất đai, chưa thực hiện được phân chia di sản thừa kế (do các thành viên gia đình các hộ đi nước ngoài hoặc làm ăn xa nên chưa hoàn thiện các thủ tục theo quy định). Một số thửa đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên phải họp khu dân cư lấy ý kiến về nguồn gốc thửa đất, tài sản,... gây chậm tiến độ. Việc xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại xã Gia Thanh và xã Phú Nham chưa thực hiện xong ảnh hưởng đến tiến độ bồi thường, GPMB tại phạm vi thực hiện dự án do chưa bố trí tái định cư được cho các hộ dân.

Về KCN Phù Ninh, quy mô nghiên cứu lập quy hoạch 409,47ha thuộc địa bàn các xã: Gia Thanh, Bảo Thanh, Trị Quận, Hạ Giáp và Phú Lộc. Hiện Ban quản lý KCN đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương liên quan triển khai các bước lập quy hoạch, đăng ký đầu tư, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11/2023 trình các cấp thẩm quyền phê duyệt.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Hải kết luận tại buổi làm việc

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thanh Hải biểu dương, ghi nhận thời gian qua huyện Phù Ninh đã có nhiều nỗ lực, cố gắng trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là triển khai các dự án trọng điểm và xây dựng nông thôn mới. Đối với việc đầu tư, xây dựng CCN, đề nghị UBND huyện chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tập trung, quyết liệt đẩy nhanh công tác đền bù, GPMB, cần thiết có biện pháp cưỡng chế kiểm đếm và cưỡng chế thu hồi đất đối với các trường hợp không chấp hành để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Thường xuyên rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc về bồi thường, GPMB các dự án đang chậm tiến độ hoặc không đảm bảo tiến độ. Xây dựng Kế hoạch cụ thể về công tác bồi thường, GPMB đối với các CCN; đồng thời chỉ đạo quyết liệt các phòng, ban, đơn vị chuyên môn, UBND các xã có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện; phấn đấu trước ngày 31/12/2024 phải hoàn thành công tác đền bù, GPMB, giao đất cho nhà đầu tư.

Lãnh đạo huyện Phù Ninh báo cáo công tác bồi thường, GPMB thực hiện các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu, cụm công nghiệp trên địa bàn

Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng các CCN phải chủ động, tích cực phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ - tái định cư huyện thực hiện công tác kê khai, kiểm đếm, trình UBND huyện Phù Ninh phê duyệt phương án bồi thường, chi trả cho các hộ gia đình; trên cơ sở đó thực hiện thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật các cụm. Công ty TNHH Việt Nam - Korea và Công ty TNHH đầu tư và Xây dựng Phú Gia tập trung nguồn lực, thực hiện xây dựng các hạng mục xây dựng cơ bản còn lại của CCN, nhất là việc đầu tư hệ thống xử lý nước thải, rác thải tập trung, đường nội bộ, cây xanh... Cùng với đó, cần tích cực triển khai thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động sản xuất kinh doanh tại cụm, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng thu ngân sách Nhà nước, tạo việc làm, thu nhập cho người lao động.

Lãnh đạo Ban quản lý các KCN tỉnh báo cáo tiến độ triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu, CCN trên địa bàn huyện Phù Ninh

Cùng với tập trung làm tốt công tác GPMB để triển khai thực hiện đầu tư xây dựng và hoàn thiện các CCN, huyện Phù Ninh cần tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trong phạm vi Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Phù Ninh; tăng cường công tác nắm bắt địa bàn; có biện pháp ngăn chặn, phối hợp với cơ quan có liên quan xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, quản lý sử dụng đất đai, nhất là xây dựng cơi nới vật kiến trúc, trồng thêm cây vượt mật độ quy định nhằm trục lợi. Đồng thời, cần vận dụng linh hoạt cơ chế chính sách theo hướng tạo điều kiện thuận lợi nhất đảm bảo sinh kế cho người dân nhường đất xây dựng KCN. Ban quản lý KCN phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng và huyện Phù Ninh xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết đảm bảo quy định của pháp luật và tình hình thực tế để nhanh chóng thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư hạ tầng kỹ thuật KCN.

Ban quản lý các KCN tỉnh, các sở, ngành liên quan và huyện Phù Ninh tiếp tục tăng cường công tác giám sát, phối hợp với các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh trong CCN trong việc thực hiện chính sách, pháp luật của Nhà nước. Hướng dẫn và quản lý việc sử dụng các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong khu, CCN của các doanh nghiệp đúng mục đích, thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật.

Đinh Vũ