Áp lực thanh khoản hệ thống ngân hàng đang có dấu hiệu gia tăng trở lại khi lãi suất liên ngân hàng bật tăng mạnh. Trước diễn biến này, Ngân hàng Nhà nước đã kịp thời can thiệp nhằm ổn định thị trường tiền tệ.
Mặt bằng lãi suất huy động tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng, mức lãi suất 8 - 8,5%/năm không còn hiếm trên thị trường. Lãi suất tăng cao tạo áp lực kép không chỉ với người vay vốn mà còn ở phía ngân hàng.
Các ngân hàng thương mại Nhà nước đã không thể đứng ngoài cuộc đua lãi suất, đồng loạt nâng lãi suất huy động lên mặt bằng mới.
Lãi suất huy động bất ngờ tăng vọt chạm mốc 9%/năm vào cuối tháng 3/2026 tạo ra những xáo trộn lớn trong tâm lý thị trường. Nhiều người trót rót vốn vào bất động sản đang ngậm ngùi tiếc nuối khi bỏ lỡ cơ hội sinh lời an toàn. Sự chuyển pha đột ngột của dòng vốn không chỉ châm ngòi cho cuộc đua khốc liệt giữa các ngân hàng mà còn phản ánh áp lực tái cơ cấu vĩ mô.
Mặt bằng lãi suất huy động tại các ngân hàng thương mại hiện ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa nhóm ngân hàng quốc doanh và khối ngân hàng tư nhân, với mức cao nhất lên tới 6,41%/năm cho kỳ hạn 12 tháng.
Mặt bằng lãi suất cho vay hiện không còn đồng nhất, khi mỗi ngân hàng lựa chọn mức lãi suất riêng phù hợp với chiến lược khách hàng và mục tiêu tăng trưởng tín dụng.
Lãi suất tiền gửi kỳ hạn trên 12 tháng tại nhóm Big4 (trừ Agribank) đang được điều chỉnh lên mức cao hơn, phổ biến quanh 5,9% - 6,5%/năm tùy ngân hàng và kỳ hạn.
Theo các chuyên gia, việc 'chờ đáy lãi suất' có thể khiến nhà đầu bỏ lỡ cơ hội về giá vì khi lãi suất giảm thì giá nhà vẫn tăng cao hơn.
Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới với khát vọng duy trì tăng trưởng kinh tế hai con số, hướng tới mục tiêu trở thành quốc gia thu nhập cao vào năm 2045.
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2, tính đến đầu tháng 3-2026, tổng dư nợ cho vay của các tổ chức tín dụng trên địa bàn Đồng Nai đối với các lĩnh vực ưu tiên đạt hơn 356,3 ngàn tỷ đồng, chiếm khoảng 60% so với tổng dư nợ cho vay của các tổ chức tín dụng trong tỉnh.
Mặt bằng lãi suất huy động tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng khi ngày càng nhiều ngân hàng công bố biểu lãi suất mới gia tăng ở các kỳ hạn dài.
Trước diễn biến phức tạp của tội phạm cướp ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng thắt chặt quy trình bảo vệ, đồng thời khuyến khích ứng dụng công nghệ hiện đại như camera AI và định vị GPS để chủ động phòng ngừa.
Dữ liệu huy động và tín dụng của 27 ngân hàng niêm yết giai đoạn 2019 - 2025, nhất là các năm 2021 – 2024, cho thấy hệ thống ngân hàng phải căng mình duy trì thanh khoản để đáp ứng nhu cầu vốn của nền kinh tế...
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ là bước quan trọng giúp quá trình vay mua nhà tại ngân hàng diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.
Áp lực sở hữu nhà tại đô thị lớn khiến nhiều vợ chồng trẻ chấp nhận vay dài hạn, dành hơn nửa thu nhập trả nợ, đánh đổi cuộc sống hiện tại.
Mặt bằng lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng tiếp tục duy trì sự phân hóa rõ nét giữa các kỳ hạn, với nhóm kỳ hạn dài ghi nhận mức cao nhất trên 6%/năm, trong khi kỳ hạn ngắn vẫn ở mức thấp.
Nhiều người đang chờ lãi suất giảm rồi mới mua nhà. Tuy nhiên theo chuyên gia, khi lãi suất giảm mạnh thì giá bất động sản thường không giảm. Người mua có thể được lợi về chi phí vốn, nhưng lại phải mua với giá cao hơn.
Các chuyên gia tài chính và bất động sản nhận định, dù mặt bằng lãi suất đang chịu áp lực mang tính chu kỳ, nhưng các giải pháp linh hoạt từ ngân hàng và chủ đầu tư đang mở ra cơ hội lớn cho người mua nhà trong chu kỳ phát triển mới.
Đối mặt với khoản vay lớn để mua nhà, vợ chồng Lê Huyền tiết kiệm được 10 triệu đồng/tháng nhờ bố mẹ hỗ trợ, còn gia đình Thảo Hương được phụ huynh cho 1,5 tỷ đồng khi ra ở riêng.
'Người mua có thể được lợi về chi phí vốn nhưng lại phải mua với giá cao hơn. Rủi ro của việc chờ đợi là bỏ lỡ cơ hội về giá', chuyên gia nêu quan điểm.
Thị trường tài chính tiền tệ trong nước tuần qua ghi nhận nhiều tín hiệu đáng chú ý, thanh khoản hệ thống dần ổn định trở lại sau giai đoạn căng thẳng, trong khi mặt bằng lãi suất liên ngân hàng có xu hướng tăng lên, cho thấy nhu cầu vốn ngắn hạn vẫn hiện hữu và công tác điều tiết đang được triển khai linh hoạt.
Quỹ Tín dụng nhân dân Cần Đăng thông báo sửa đổi nội dung về vốn điều lệ tại Điểm 3, Giấy phép hoạt động số 024/NH-GP, ngày 4/12/1995, do Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh An Giang cấp cho QTDND Cần Đăng theo Quyết định số 85/QĐ-NH, ngày 4/12/1995 (đã được sửa đổi theo Quyết định số 28/QĐ-ANG, ngày 19/2/2025 của Giám đốc NHNN chi nhánh tỉnh An Giang), cụ thể như sau:
Nhìn lại hai chu kỳ nợ xấu trước đây (giai đoạn 2010–2012 và giai đoạn 2022–2023), VDSC nhận định rằng mức tăng lãi suất hiện tại hoàn toàn có khả năng ảnh hưởng tới khả năng trả nợ của khách hàng và kích hoạt một chu kỳ nợ xấu mới.
Dữ liệu mới nhất cho thấy lãi suất cho vay bình quân giữa các ngân hàng có sự chênh lệch đáng kể, với mức thấp nhất trên 5% và cao nhất gần 7,73%.
Biểu lãi suất huy động mới nhất cho thấy sự phân hóa giữa các ngân hàng ở nhiều kỳ hạn, đặc biệt từ 6 tháng trở lên trong bối cảnh cạnh tranh thu hút vốn vẫn duy trì.
Giá chung cư tăng mạnh suốt nhiều năm, vượt xa tốc độ tăng thu nhập, khiến căn hộ tầm trung tại Hà Nội không còn ở mức vài trăm triệu hay một, hai tỷ đồng, mà phổ biến lên tới vài tỷ, thậm chí cao hơn nhiều ở vị trí đắc địa.
Theo chuyên gia, khi lãi suất thả nổi tăng chắc chắn sẽ xuất hiện các trường hợp bán ra do áp lực tài chính, đặc biệt đối với nhà đầu tư ôm nhiều tài sản, tài sản không tạo ra dòng tiền, đất nền hoặc sản phẩm có tính thanh khoản thấp. Những loại tài sản này có thể được gọi là 'ngộp', nhưng sẽ mang tính cục bộ và phân khúc, không phải là làn sóng bán tháo toàn thị trường.
Giá nhà tăng cao khiến nhiều gia đình chưa thể ra riêng, trong khi một số người chủ động sống cùng bố mẹ để giảm áp lực tài chính và nhận thêm hỗ trợ trong cuộc sống.
Thị trường tiền tệ tuần qua chứng kiến nhiều biến động mạnh khi làn sóng tăng lãi suất lan rộng trên toàn hệ thống ngân hàng.
Bước qua giai đoạn 'tiền rẻ', lãi suất thả nổi tăng mạnh đẩy chi phí trả nợ của nhiều người mua nhà lên cao. Áp lực dòng tiền gia tăng, đặc biệt với nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính.
Hiện nay, lãi suất cho vay tại các ngân hàng dao động khá rộng, tùy theo loại hình tín dụng và nhóm ngân hàng. Các khoản vay có tài sản bảo đảm như vay mua nhà thường có lãi suất phổ biến từ 5,5% đến 12%/năm, còn các khoản vay tín chấp có thể lên tới 20%- 24%/năm.
Lãi suất thả nổi có thể lên tới 15%/năm, bất động sản không còn dễ 'lướt sóng', nhiều nhà đầu tư đối mặt với nguy cơ chôn vốn.
Lãi suất cho vay bất động sản tăng lên 10-14%/năm, cao hơn các lĩnh vực khác. Áp lực vốn, thanh khoản và chính sách siết tín dụng là những nguyên nhân chính.
Theo chuyên gia, việc nâng trần khoản vay nhỏ lên 400 triệu đồng sẽ đẩy nhanh giải ngân và hạn chế tình trạng người dân tìm đến các kênh tín dụng 'đen'.
Mặt bằng lãi suất huy động tại quầy trong tháng 3/2026 nhìn chung duy trì ổn định so với đầu tháng 2, song xu hướng tăng đã bắt đầu rõ nét ở các kỳ hạn trung và dài.
Cuộc đua lãi suất huy động đang nóng lên từng ngày khi hàng loạt ngân hàng từ khối tư nhân đến quốc doanh đồng loạt điều chỉnh tăng. Đáng chú ý, nhiều nhà băng đã đẩy lãi suất kỳ hạn ngắn lên mức trần, đồng thời tung các gói ưu đãi thực tế vượt ngưỡng 8%/năm.
Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà tăng lên 13-15% mỗi năm, chi phí vay mua nhà không còn 'dễ chịu' như giai đoạn trước có thể khiến sức cầu trên thị trường bất động sản chịu áp lực trong năm 2026, đặc biệt ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.
Lãi vay mua nhà lên 13-14%/năm khiến một số nhà đầu tư phải giảm giá, thậm chí bán lỗ căn hộ sắp bàn giao. Tuy nhiên, xu hướng này chỉ diễn ra cục bộ, chưa lan rộng toàn thị trường.
Sau giai đoạn lãi suất thấp nhằm hỗ trợ phục hồi kinh tế, mặt bằng lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng đang có xu hướng tăng trở lại trong năm 2026. Diễn biến này phản ánh áp lực chi phí vốn trong hệ thống ngân hàng và có thể kéo theo sự điều chỉnh lãi suất cho vay trong trung hạn.
Đến cuối tháng 2/2026, huy động vốn của các tổ chức tín dụng tại TP.HCM và Đồng Nai đạt 5.731 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm trước, trong khi tiền gửi dân cư vẫn tăng ổn định, góp phần cân đối nguồn vốn và hỗ trợ tín dụng.
Một số ngân hàng đã và đang nâng mặt bằng lãi suất vay mua nhà lên 12-14%/năm, có nhà băng 'thả nổi' tới 15-16%/năm. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn khi đưa ra các quyết định tài chính. Tuy nhiên, chuyên gia đánh giá đây không phải là tín hiệu tiêu cực đối với thị trường bất động sản.
Những ngày gần đây, thông tin về việc lãi suất vay mua nhà giảm xuống dưới 9%/năm đang khiến không ít người kỳ vọng có cơ hội dễ hơn để tìm chốn an cư.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường tài chính tiêu dùng đang dần khởi sắc trở lại cùng với sự phục hồi của nền kinh tế.
Nhiều năm qua, dù đứng trước sự biến động phức tạp của tình hình kinh tế thế giới và trong nước, Agribank vẫn kiên định với 'kim chỉ nam' trong chính sách điều hành tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả. Ưu tiên nguồn vốn cho lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, đồng thời kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro - đây tiếp tục là định hướng xuyên suốt của Agribank trong năm 2026 và các năm tiếp theo.
Thống kê mới nhất từ 50 ngân hàng thương mại, lãi suất huy động VND đã vượt 8%/năm cho kỳ hạn 6 tháng, tăng hơn 2% so với trước đó; mức 7,5-7,8%/năm cho kỳ hạn này cũng khá phổ biến.
Bước sang năm 2026, trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động mạnh và rủi ro gia tăng, điều hành chính sách tiền tệ tại Việt Nam đang được thực hiện một cách linh hoạt, chủ động. Trong đó, tín dụng được 'nắn dòng' vào sản xuất – kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng mới, nhằm vừa giữ ổn định vĩ mô, kiểm soát lạm phát, vừa tạo lực đẩy cho tăng trưởng kinh tế.
Lãi suất cho vay bất động sản tăng cao không chỉ gây khó khăn cho khách hàng mà các chủ đầu tư cũng lao đao. Nhưng đây cũng là dịp để thị trường sàng lọc, hình thành cung cầu thực chất thay vì phát triển nóng.
Mức lãi suất từ 8% - 8,5%/năm với các kỳ hạn trên 6 tháng hiện đã là mức được chào phổ biến tại nhiều ngân hàng cổ phần ngoài quốc doanh.