Cục Thuế cho biết, theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN đối với hoạt động này.
Ngày 12-6, Cục Thuế (Bộ Tài chính) hướng dẫn việc kê khai đối với cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống
Bước chuyển từ tư duy 'quản lý' sang 'kiến tạo và phục vụ' của ngành thuế được thể hiện rõ nét nhất qua các hành động phối hợp liên ngành nhằm hỗ trợ kinh tế hộ tiếp cận nguồn vốn một cách thực chất.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Theo quy định hiện hành tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Mặc dù được miễn thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập cá nhân (TNCN), cá nhân có doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản không quá 1 tỷ đồng/năm vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và thông tin tài khoản nhận tiền cho cơ quan thuế theo quy định mới.
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Theo quy định mới, các cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với mức doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm dù không phải nộp thuế nhưng vẫn phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về khai báo thông tin doanh thu và số tài khoản từ năm 2026.
Người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.
Theo quy định tại Nghị định số 141/2026/NĐ-CP của Chính phủ, cá nhân cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động này.
Cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản với tổng doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không thuộc diện chịu thuế song vẫn phải thực hiện các thủ tục thông báo doanh thu, thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2026, trong đó quy định hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có địa điểm kinh doanh ngoài trụ sở chính phải thực hiện thông báo với cơ quan thuế trong một số trường hợp phát sinh.
Cục Thuế và một ngân hàng thương mại vừa tổ chức Lễ ký kết hợp tác về các giải pháp, chương trình hỗ trợ hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Ngày 10/6, tại tỉnh Đồng Nai, Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với Bộ Công Thương, UBND tỉnh Đồng Nai cùng các cơ quan liên quan và cộng đồng doanh nghiệp tổ chức Hội nghị công bố Kế hoạch phối hợp triển khai thí điểm hỗ trợ cửa hàng, hộ kinh doanh bán buôn, bán lẻ chuyển đổi số trên địa bàn.