Người trẻ Mỹ từ bỏ giấc mơ mua nhà để ưu tiên tích lũy tài chính

Trước bối cảnh chi phí nhà ở đắt đỏ và lãi suất thế chấp tăng cao, thế hệ Z tại Mỹ đang thay đổi hoàn toàn chiến lược làm giàu bằng cách tập trung vào tiết kiệm hưu trí và đầu tư tài chính thay vì sở hữu bất động sản.

Một tòa nhà chung cư thấp tầng lâu năm trên đường Connecticut ở thủ đô Washington D.C. (Mỹ). Ảnh: Ngọc Quang - PV TTXVN tại Mỹ

Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Pew công bố vào tháng 6, có 89% số người trưởng thành dưới 40 tuổi tại Mỹ cho biết việc mua nhà đối với giới trẻ ngày nay khó khăn hơn rất nhiều so với thế hệ cha mẹ họ.

Khảo sát cũng chỉ ra nhóm đối tượng này ít có xu hướng coi nhà đất là một khoản đầu tư rất tốt. Thay vào đó, thế hệ Z lựa chọn tích lũy tài sản qua việc tiết kiệm hưu trí, giao dịch cổ phiếu trên các ứng dụng di động và gửi tiền vào các tài khoản tiết kiệm lãi suất cao.

Một phân tích từ công ty Fidelity đầu năm nay cho thấy tỷ lệ đóng góp vào quỹ hưu trí của thế hệ Z đã tăng 65% so với cùng kỳ năm ngoái, cao gấp đôi so với thế hệ Millennials. Bên cạnh đó, nghiên cứu của Gallup vào đầu tháng 8 tiết lộ có 81% người trẻ thế hệ Z chủ động tìm kiếm các hướng dẫn về tài chính cá nhân, với 75% trong số đó tự tra cứu thông tin trực tuyến.

Học giả Roberta Katz đến từ Đại học Stanford, tác giả cuốn sách "Gen Z, Explained: The Art of Living in a Digital Age" (tạm dịch Giải mã Gen Z: Nghệ thuật sống trong kỷ nguyên số), nhận định rằng thế hệ Z là một thế hệ đặc trưng bởi tính linh hoạt và khả năng tự thích ứng trước những biến động. Trong khi thế hệ Boomer coi việc sở hữu nhà là nền tảng để xây dựng gia sản, thế hệ Z lại đánh giá cao sự linh hoạt bởi tin rằng thế giới mà mình đang đối mặt là một thế giới đầy rẫy sự thay đổi.

Nhân viên tư vấn quản lý Kana Cummings tại Cleveland chia sẻ cô bắt đầu tìm hiểu tài chính cá nhân vào năm 2020 khi thế giới đang chịu khủng hoảng vì đại dịch. Ở tuổi 26, cô sở hữu tài khoản hưu trí Roth IRA, quỹ khẩn cấp gửi tại các quỹ thị trường tiền tệ và một danh mục đầu tư thụ động. Cô Cummings cho biết giới trẻ ngày nay phải tự lực cánh sinh nhiều hơn và cô đang cố gắng đa dạng hóa các khoản tiết kiệm để chuẩn bị tốt nhất cho tương lai.

Đối với nhiều người trẻ, giá bất động sản leo thang đã biến ước mơ mua nhà trở nên bất khả thi. Nhân viên pha chế Jeff Sharp tại thành phố Bend thuộc bang Oregon cho biết giá nhà trung bình tại khu vực này đã tăng lên mức 700.000 USD, cao hơn gần 75% so với 20 năm trước. Ở tuổi 28, Jeff Sharp đã chuyển toàn bộ danh mục đầu tư sang các quỹ chỉ số của Vanguard, đồng thời thiết lập các khoản đóng góp tự động cho tài khoản Roth IRA và quỹ tiết kiệm giáo dục 529 cho con gái.

Tương tự, giám đốc vận hành Adam Benton của khởi nghiệp công nghệ quốc phòng Titan Dynamics cũng thường xuyên trích một phần lương vào tài khoản hưu trí, tài khoản môi giới và tài khoản tiết kiệm lãi suất cao qua ứng dụng Charles Schwab. Ở tuổi 23, Adam Benton thừa nhận việc mua nhà là một mục tiêu quá xa vời và khó có thể đạt được trong tương lai gần.