Nguồn thu từ đất tại Tp.HCM lập kỷ lục mới, đạt hơn 65 nghìn tỷ đồng

Tp.HCM đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận và xác định giá đất

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Tp.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn Tp.HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, tương đương 90,72% so với chỉ tiêu 72.000 tỷ đồng được giao trong năm. Đây được xem là kết quả quan trọng, tạo nền tảng để thành phố hoàn thành kế hoạch thu ngân sách từ đất năm nay.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2025, tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn thành phố (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, tương đương 90,72% chỉ tiêu cả năm (72.000 tỷ đồng).

Nguồn thu từ 9 dự án đã được duyệt giá đất cụ thể là 52.599 tỷ đồng, trong đó có các dự án lớn như: Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm thuộc Khu chức năng số 2a, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (16.190 tỷ đồng), các khu đất thuộc dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ (27.317 tỷ đồng)... đạt 90,72% chỉ tiêu thu từ đất giao trong năm 2025 là 72.000 tỷ đồng, tạo cơ sở quan trọng để đảm bảo hoàn thành kế hoạch thu ngân sách từ đất.

Dự án khu đô thị lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (cũ), do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Tổng số tiền mà chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với giá đất được phê duyệt là hơn 27.317 tỷ đồng.

Đồng thời, đã trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án khu dân cư và thương mại đa chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng giá trị khởi điểm cho 3 khu là 5.705 tỷ đồng.

Ngoài 9 dự án lớn kể trên, nguồn thu đã thực hiện trong 6 tháng là hơn 12.720 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, thu từ chuyển nhượng bất động sản.

Theo thống kê, nguồn thu từ đất của Tp.HCM đã đạt 90,72% mức chỉ tiêu giao trong năm 2025 là 72.000 tỷ đồng.Tính đến hết tháng 6, Tp.HCM đã cấp 214 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Tổng số giấy chứng nhận đã cấp cho cá nhân đạt 1.586.927 (99,68%), trong khi với tổ chức là 1.516.646 (92,53%).

Tổ công tác 5013 về cấp giấy chứng nhận đã rà soát 142 dự án, qua đó tháo gỡ vướng mắc cho 97 dự án, giúp khoảng 71.418 căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận.

Công tác định giá đất cũng được thúc đẩy mạnh mẽ. Thành phố đã trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể 14 trường hợp với tổng số thu ngân sách dự kiến khoảng 58.000 tỷ đồng.

Việc phát triển quỹ đất tiếp tục được triển khai đúng quy định. Trong 6 tháng, Tp.HCM đã tiếp nhận 7 khu đất, quản lý mới 6 khu và ký hợp đồng thuê đơn vị bảo vệ đối với 58 khu đất.

Tình hình kinh tế - xã hội khởi sắc, thu ngân sách đạt gần 415.000 tỷ đồng

Theo báo cáo kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm 2025, Tp.HCM ghi nhận mức tăng trưởng GRDP ước đạt 7,82% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, khu vực dịch vụ tăng mạnh nhất (8,58%), tiếp theo là công nghiệp – xây dựng (6,7%), thuế sản phẩm trừ trợ cấp tăng 6,11%, nông – lâm – thủy sản tăng 0,65%.

Tp.HCM ghi nhận mức tăng trưởng GRDP ước đạt 7,82% so với cùng kỳ năm 2024.

Tổng thu ngân sách nhà nước ước đạt 322.000 tỷ đồng, bằng 62% dự toán và tăng 20,4% so với cùng kỳ.

Tốc độ tăng trưởng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 6 tháng đầu năm chỉ tăng 2.61%; tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 13.9%; tổng vốn đầu tư toàn xã hội ước tăng 36.5% so với cùng kỳ; thu hút vốn FDI đạt 1.3 tỷ USD; thu ngân sách ước 48 ngàn tỷ đồng, đạt hơn 47% dự toán, giảm 13% so với cùng kỳ. Giải ngân vốn đầu tư công đạt 9.35 ngàn tỷ, tỷ lệ trên 39%.

Tốc độ tăng trưởng tỉnh Bình Dương tiếp tục duy trì đà phát triển ổn định với nhiều kết quả tích cực; (GRDP) 6 tháng đầu năm tăng 8.3%; tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 18%; xuất khẩu ước tăng 13.9%; tổng vốn đầu tư toàn xã hội ước tăng 12.5% so với cùng kỳ; thu hút vốn FDI đạt 0.9 tỷ USD (tăng gấp 2.5 so với cùng kỳ năm 2024); thu ngân sách ước 44.8 ngàn tỷ, đạt hơn 62% dự toán, tăng 26% so với cùng kỳ. Giải ngân vốn đầu tư công đạt 4.3 ngàn tỷ, tỷ lệ 15%.

Tính theo Tp.HCM mới (sau sáp nhập), tốc độ tăng trưởng ước đạt 7,4%, tổng thu ngân sách đạt 415.000 tỷ đồng (60% dự toán), tổng vốn đầu tư công đã giải ngân đạt 46.800 tỷ đồng, tương ứng 32,1% kế hoạch Thủ tướng giao.

Quốc Lâm