Quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 121/2026/QĐ-UBND quy định chi tiết một số nội dung về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Đà Nẵng.
Theo đó, Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng là đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thuộc tài sản công. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư có trách nhiệm lập hồ sơ nhà chung cư và bàn giao cho Ban Quản trị nhà chung cư, trường hợp không thành lập Ban Quản trị nhà chung cư thì bàn giao cho Trung tâm Quản lý và khai thác nhà Đà Nẵng. Việc bảo trì, cải tạo nhà chung cư thuộc tài sản công thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở và pháp luật về xây dựng, bao gồm bảo trì sửa chữa thường xuyên và bảo trì sửa chữa định kỳ hoặc đột xuất.
Đối với nhà chung cư không thuộc tài sản công, việc lập, bàn giao hồ sơ nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Điều 10 Thông tư số 05/2024/TT-BXD về quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng. Ban quản trị nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Điều 146 Luật Nhà ở và các quy định tại Thông tư số 05 được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2025/TT-BXD. Về nguyên tắc bảo trì nhà chung cư, kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để thực hiện việc bảo trì, ký kết hợp đồng bảo trì và thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư thực hiện theo quy định tại các Điều 130, 135 Luật Nhà ở và các quy định tại Thông tư số 05.
Các quy định về giải quyết tranh chấp trong quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 194 Luật Nhà ở và Thông tư số 05. Việc khiếu nại, tố cáo và giải quyết khiếu nại, tố cáo có liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo.
Các hành vi bị nghiêm cấm và nguyên tắc trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thực hiện theo quy định tại khoản 5 và khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Nguyên tắc trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, xác định diện tích căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05.
Tin nóng
Có những gia đình không giàu có nhưng luôn giữ được cảm giác đủ đầy, bình yên. Cũng có những người miệt mài kiếm tiền nhưng cuộc sống lúc nào cũng ngột ngạt, chật chội. Đôi khi, khác biệt không chỉ nằm ở thu nhập mà còn bắt đầu từ chính cách mỗi người sắp xếp không gian sống và đối diện với những điều dư thừa.
Four Seasons Resort The Nam Hai vừa giới thiệu hai biệt thự Signature Hồ bơi Ba phòng ngủ sau quá trình nâng cấp, với thiết kế lấy cảm hứng từ miền duyên hải, không gian mở và sự kết nối với thiên nhiên, hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình và nhóm bạn.
Muốn trở thành siêu đô thị, TPHCM cần không chỉ thêm nguồn lực mà còn một không gian thể chế đủ rộng để tự quyết và chịu trách nhiệm.
Không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp về vận tải, Dự án đường sắt Lào Cai-Hà Nội-Hải Phòng còn được kỳ vọng tạo tác động lan tỏa đối với nền kinh tế và các địa phương dọc tuyến.
Doanh nghiệp nộp thuế thuê nhà thay cho cá nhân và đã kê khai theo Thông tư 40/2021 băn khoăn có phải kê khai lại các kỳ từ đầu năm 2026 khi quy định mới được ban hành.
Dòng vốn ngoại đang trở lại bất động sản Việt Nam với khẩu vị chọn lọc hơn, ưu tiên tài sản chất lượng, dòng tiền bền vững và giá trị thực.
Tin mới
Ngày 10/8, chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại khu chung cư số 5 (Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ) đã thông báo về kết quả xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án trên. Trong tổng số 1.160 hồ sơ hợp lệ, có 505 hồ sơ thuộc đối tượng ưu tiên.
Thảo luận về dự án Luật Phát triển đô thị, các đại biểu Quốc hội đánh giá cao chủ trương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, trao quyền chủ động cho chính quyền đô thị; đồng thời đề nghị cần thiết lập cơ chế kiểm soát quyền lực để bảo vệ nguồn lực công.
Ngày 10/8, UBND TP Hải Phòng làm việc với Đoàn công tác liên ngành Trung ương thẩm định Đề án phân loại đơn vị hành chính cấp xã loại đặc biệt đối với phường Hải An, Đông Hải và đặc khu Cát Hải.
Xác định xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại là định hướng chiến lược lâu dài, là khâu đột phá để tổ chức lại không gian phát triển, Ninh Bình đang ưu tiên vốn cho các công trình giao thông hiện đại có khả năng kết nối nội tỉnh, liên vùng và mở ra dư địa phát triển mới. Cùng với đẩy nhanh tiến độ các dự án, tỉnh chú trọng nâng cao hiệu quả đầu tư công, khai thác hợp lý nguồn lực đất đai và thu hút vốn tư nhân, tạo nền tảng xây dựng thành phố trực thuộc Trung ương.
Sự đồng thuận từ lòng dân đã nhanh chóng chuyển hóa thành những kết quả đột phá trên thực địa. Khi các nút thắt về đất đai được cởi bỏ, những mặt bằng sạch được hình thành cũng là lúc không gian phát triển kinh tế của Phú Thọ mở ra những cơ hội bứt phá mới. Việc khơi thông nguồn lực đất đai không chỉ giúp tăng tốc các dự án hạ tầng, thu hút đầu tư mà còn trở thành động lực quan trọng thúc đẩy kinh tế vùng Đất Tổ cất cánh.
Thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc, các đại biểu Quốc hội đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng vừa thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng-chống thiên tai, vừa siết chặt kiểm soát chất lượng kiến trúc, bảo đảm bản sắc văn hóa.
Thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, tỉnh Ninh Bình đang quyết liệt chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành các khu nhà ở xã hội bảo đảm chất lượng bền vững, phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp và công nhân lao động.
UBND tỉnh Gia Lai sẽ đấu thầu quốc tế để tìm nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương rộng gần 70 ha.