Sam Holdings 'chơi lớn' ở Quảng Trị

Sam Holdings vừa cụ thể hóa ý tưởng đầu tư quần thể khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi giải trí cao cấp có quy mô khoảng 1.800ha xây dựng tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải, Trung Giang của huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.

Đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị sớm chấp thuận chủ trương khảo sát và nghiên cứu, nhà đầu tư cho biết, dự án gồm các phân khu: trung tâm, khu nghỉ dưỡng hỗn hợp, dân cư cao cấp và tổ hợp sân golf với tổng giá trị khoảng 102.860 tỷ đồng.

Trước mắt, giai đoạn 2025 - 2030, Sam Holdings muốn xây dựng sân golf 18 lỗ với diện tích 90 - 150ha và một khu đô thị hỗn hợp quy mô khoảng 100ha trong khu vực nghiên cứu tổng thể, nhằm góp phần phát triển ngành dịch vụ thể thao và du lịch tỉnh.

Trước đề xuất này, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Nam lưu ý nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ các quy hoạch hiện hành, tránh vướng mắc và phối hợp chặt chẽ với địa phương để điều chỉnh các quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.

Đồng thời, lãnh đạo tỉnh khuyến nghị Sam Holdings cân nhắc việc gộp hay tách thành 2 dự án đối với khu vực sân golf và khu đô thị, để lựa chọn phương án thuận lợi nhất về mặt quy trình, thủ tục.

Hiện tại, Sam Holdings cũng đang giữ vai trò phát triển dự án khu bến cảng Mỹ Thủy – một trong số các dự án trọng điểm của tỉnh, với việc sở hữu 51% cổ phần pháp nhân chủ đầu tư Công ty CP Liên doanh Cảng quốc tế Mỹ Thủy - MTTP từ 3 năm nay.

Theo phê duyệt chủ trương đầu tư của Thủ tướng năm 2019, dự án khu bến cảng Mỹ Thủy có quy mô 685ha tại huyện Hải Lăng, gồm 10 bến phát triển theo ba giai đoạn.

Dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2036, dự án có tổng mức đầu tư hơn 14.230 tỷ đồng, với mục tiêu trở thành khu bến cảng chuyên dùng phục vụ các cơ sở công nghiệp trong Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, kết hợp thu hút lượng hàng quá cảnh cho Lào, Đông Bắc Thái Lan trên tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây.

Giai đoạn đầu tiên với mức đầu tư 5.900 tỷ đồng, 2023-2025, tới giữa năm vừa qua, dự án vẫn chưa xử lý xong khâu giải phóng mặt bằng, do huyện Hải Lăng chưa bàn giao đúng tiến độ diện tích đất đã cam kết với nhà đầu tư.

MTTP, với vai trò “hạt nhân” của Sam Holdings, cũng đang nung nấu kế hoạch đầu tư 5 dự án lớn tại huyện Hải Lăng, điển hình gồm: Khu hậu cần sau cảng Mỹ Thủy diện tích 86ha, tổng mức đầu tư 2.232 tỷ đồng; tổ hợp công nghiệp Silica Quảng Trị trị giá khoảng 16.000 tỷ đồng; tổ hợp phối trộn, phân loại và bảo quản than Mỹ Thủy có diện tích 106ha, tổng mức đầu tư 3.160 tỷ đồng; khu đô thị - dịch vụ sinh thái Ngã 5 VICO quy mô 1.050ha.

Trước khi đề xuất siêu dự án sân golf nghỉ dưỡng hơn 102 nghìn tỷ đồng như mới đây, Sam Holdings cũng từng ngỏ lời với tỉnh về việc khảo sát và tài trợ kinh phí lập quy hoạch đối với dự án khu đô thị sinh thái và sân golf 18 lỗ tại hồ Nghĩa Hy, thị trấn Cam Lộ.

Khi đó, ý tưởng của Sam Holdings trùng lặp với địa điểm dự án khu tổ hợp du lịch – dịch vụ - đô thị và sân golf (quy mô khoảng 615ha) của Tập đoàn T&T đang nghiên cứu. Tuy vậy, tới nay, đề xuất này của Sam Holdings vẫn chưa được cụ thể hóa.

Tiền thân là Công ty CP Đầu tư và phát triển SACOM, đồng thời là một trong hai công ty cổ phẩn đầu tiên niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam vào năm 2000, Sam Holdings định hướng phát triển trở thành một tập đoàn đa ngành với nhiều lĩnh vực như: đầu tư tài chính, kinh doanh bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng và nông nghiệp công nghệ cao.

Với tổng vốn điều lệ hiện tại gần 3.800 tỷ đồng, đến 31/12/2024 tổng tài sản của Sam Holdings đạt 6.375 tỷ đồng. Năm vừa qua, Sam Holdings đạt doanh thu thuần đạt hơn 4.038 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 95 tỷ đồng, tăng 185% so năm 2023.

Thái Bình