Sống thấp thỏm trong chung cư 'chờ sập' giữa lòng TP.HCM

Chung cư Vĩnh Hội (thuộc Quận 4 cũ) - một trong những chung cư được xếp loại nguy hiểm cấp D, cần phải di dời khẩn cấp từ năm 2017. Thế nhưng, gần 10 năm trôi qua, nơi đây vẫn còn nhiều hộ đang sinh sống trong nỗi lo sợ thường trực "có thể sập bất cứ lúc nào".

Chung cư Vĩnh Hội được xây dựng trước năm 1975, gồm 244 căn hộ. Theo thời gian, công trình này xuống cấp nghiêm trọng. Những vết nứt dọc trần nhà, tường mục nát, cột bê tông gãy đứt lộ rõ lõi thép hoen gỉ - hiện hữu ngay trước mắt người dân mỗi ngày.

Ghi nhận thực tế cho thấy, chung cư hiện được chống đỡ tạm thời bằng những thanh sắt đơn sơ. Ở nhiều vị trí, phần kết cấu chính đã gãy rời, những mảng bê tông lớn từ tầng trên thường xuyên rơi xuống tầng trệt, chất đống trên mái tôn hay hành lang...

Một góc chung cư Vĩnh Hội - bị nứt toác nghiêm trọng, trụ bê tông gãy đứt được chống tạm bằng khung sắt và dây xích, tiềm ẩn nguy cơ đổ sập bất kỳ lúc nào.

Hầu hết phần kết cấu chính tại chung cư Vĩnh Hội bị gãy rời nghiêm trọng, tạo lỗ hổng lớn đến mức có thể nhìn xuyên từ bên này sang bên kia khiến ai nhìn vào cũng rùng mình.

Lối đi tầng trệt ở chung cư này tối tăm, chật hẹp, cư dân chất đầy xe máy, xe điện và vật dụng sinh hoạt.

Bên trong mỗi căn hộ, tường nhà ẩm mốc, nước từ tầng trên thấm xuống phía dưới khiến nhiều gia đình phải căng bạt hứng nước ngay trên giường ngủ. Những vật dụng như giường, tủ, bàn ghế đều bị kê lệch để tránh "mưa trong nhà".

Hành lang chung cư Vĩnh Hội bị cư dân rào chắn bằng khung sắt để chống trộm, tiềm ẩn nguy hiểm nếu không may xảy ra cháy nổ.

Bà Nguyễn Thị Thanh (86 tuổi), sống tại đây từ những năm đầu chung cư mới xây, cho hay: "Tôi ở đây hơn nửa đời người rồi, giờ già yếu, đi đâu cũng chẳng biết làm gì. Ở đây còn buôn bán dưới chợ kiếm cơm qua ngày, còn đi đâu thì sống bằng gì?"

Còn bà Tăng Quang Như (56 tuổi), cư dân sống tại lô B chung cư Vĩnh Hội, cho biết từ sau năm 2016, nơi đây liên tục xảy ra các sự cố nguy hiểm như bê tông trần rơi, lan can gãy, từng mảng tường đổ sập xuống hành lang. Đỉnh điểm, một du khách nước ngoài trong lúc tham quan khu nhà đã vô tình tựa vào lan can tầng 2 và bị rơi xuống đất, phải đưa đi cấp cứu.

“Từ sau vụ việc đó, gia đình tôi không dám chần chừ thêm nữa và đã quyết định chuyển đến nơi ở mới vào cuối tháng này”, bà Như chia sẻ.

Tính đến đầu năm 2025, tại chung cư này tình trạng hư hỏng ngày càng nghiêm trọng với hơn 70 sự cố rơi vỡ bê tông, nứt sàn… khiến nhiều hộ dân lo lắng, bức xúc.

Hồi tháng 4 vừa qua, liên quan công tác di dời, đại diện Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng Quận 4 (cũ) cho hay, đã có 96 hộ dân đồng thuận di dời, trong đó 59 hộ đã chấp nhận phương án bố trí tái định cư. TPHCM đã quyết định phân bổ 539 căn hộ cho UBND quận 4 (cũ). Trong đó, 232 căn được sử dụng ngay để phục vụ di dời khẩn cấp các hộ dân tại lô A, B, C chung cư Vĩnh Hội. Tuy nhiên vẫn còn khoảng 136 hộ chưa đồng ý, một phần do vị trí nhà tạm cư ở xa trung tâm, ảnh hưởng đến công việc và việc học của con em.

Địa phương cũng đang tìm nhà đầu tư mới cho dự án xây dựng lại chung cư Vĩnh Hội, hướng đến đảm bảo an toàn, ổn định cuộc sống lâu dài cho người dân.