Giai đoạn nửa đầu năm 2024 ghi nhận những chuyển biến tích cực của thị trường văn phòng Hà Nội, trong đó, khu vực phía tây là một điểm nhấn quan trọng. Theo báo cáo thị trường nửa đầu năm 2024 của Savills, nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đạt 2,13 triệu m² sàn, ổn định theo quý và theo năm. Hạng B có nguồn cung lớn nhất, chiếm 48% thị phần, tương đương 1,03 triệu m² sàn.
Thông tin từ Savills cho hay, sau 6 tháng đầu năm 2024, nguồn cung phân khúc hạng A đã tăng 6%, hạng B tăng 5%, trong khi hạng C chỉ tăng 1% mỗi năm.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang chứng kiến xu hướng chuyển dịch khỏi khu vực trung tâm. Theo chuyên gia, nhiều doanh nghiệp ra khỏi trung tâm do giá thuê cao...
Ngày càng có nhiều chủ đầu tư xây dựng và phát triển các tòa nhà văn phòng xanh để bắt kịp với xu thế chung của thế giới.
Khảo sát của Công ty Savills cho thấy, kể từ năm 2025 trở đi, dự kiến sẽ có 450.724 m2 sàn văn phòng tại Khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Tất cả các dự án tương lai trong khu vực này đều sẽ là hạng A.
Xu hướng 'xanh hóa' đang len lỏi vào mọi lĩnh vực của đời sống, trong đó có thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê. Các tòa nhà văn phòng sở hữu chứng nhận xanh ngày càng thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy tỷ lệ lấp đầy và giá thuê...
Nhiều đơn vị thuê đang có xu hướng chuyển dịch, nên các chủ đầu tư văn phòng thay đổi nhiều yếu tố để cạnh tranh và giữ chân khách hàng.
Dù cũng chịu tác động của nền kinh tế chung, nhưng trong báo cáo của Cushman & Wakefield hiện thị trường văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê tại Hà Nội giá chào thuê vẫn không ngừng tăng trưởng. Đây là hai phân khúc bất động sản hiếm hoi vẫn giữ được đà tăng giá.