Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Môi trường Thiên Phát và Công ty Cổ phần vận tải Đại Nghĩa là nhà thầu bản địa thường xuyên trúng các gói thầu lớn nhỏ trên địa bàn huyện Mỹ Đức. Điều đáng nói các gói thầu hầu hết đều có tỷ lệ tiết kiệm rất thấp cho ngân sách.
Ngoài thủ tục như nhà ở thương mại, các dự án nhà ở xã hội còn nhiều bước thẩm định khác khiến nhà đầu tư không mấy mặn mà.
Dù nhu cầu lớn nhà ở xã hội (NƠXH), nhà lưu trú công nhân (NLTCN) tại TPHCM rất lớn và chính quyền sở tại cũng có nhiều nỗ lực tháo gỡ vướng mắc pháp lý, song nhiều dự án bao năm qua vẫn nằm trên giấy, hoặc khởi công xong 'trùm chăn' để đó.
Hầu hết doanh nghiệp chế chiến và xuất khẩu đồ gỗ tỉnh Bình Định đang hoạt động cầm chừng do thiếu đơn hàng. Đến hết Quý II năm nay, nếu không có đơn hàng, nhiều doanh nghiệp phải đóng cửa.
Ngoài lợi nhuận bị khống chế, nhiều nguyên nhân khác liên quan đến thủ tục pháp lý khiến cho các doanh nghiệp bất động sản không mặn mà tham gia đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Cả nước đã có hơn 392 khu công nghiệp (KCN) được thành lập, trong đó đã có 286 KCN hoạt động với tổng diện tích đất lên đến hơn 85 nghìn ha, tập trung rất đông lao động. Nhưng theo số liệu của Bộ Xây dựng, các địa phương cũng mới chỉ dành được khoảng 600ha để làm nhà ở cho công nhân các KCN.
Kế hoạch phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước được Bộ Xây dựng đưa ra gần đây tiếp tục khiến đông đảo người thu nhập thấp đô thị hy vọng sẽ được sở hữu nhà ở giá rẻ.
Ông Lê Trọng Khương - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thịnh - cho rằng, để dòng vốn này có thể chảy vào thị trường, cần phải tháo gỡ vướng mắc về pháp lý. Thực tế, để được ngân hàng cho vay, dự án phải có giấy phép xây dựng.
Không được vay vốn ưu đãi mà phải vay với lãi suất vay thương mại (khoảng 9%/năm), dẫn đến chi phí đầu tư tăng làm tăng giá bán, giá thuê, mua nhà ở xã hội. Không chỉ vậy, giữa bối cảnh kiểm soát tín dụng cũng làm cho thị trường nhà ở tại Tp.HCM chịu ảnh hưởng, trong khi giá bán vẫn lập đỉnh.
Mặc dù nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp tại TP.HCM là rất lớn, song nguồn cung thì ngày càng cạn kiệt. Trong khi đó, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội lại gặp rất nhiều vướng mắc...
Chỗ ở ổn định là chìa khóa giúp người lao động yên lòng gắn bó lâu dài với địa phương. Nhưng nhiều năm nay, việc xây dựng nhà ở xã hội tại TP.HCM đình trệ vì vướng nhiều vấn đề.
Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, giai đoạn 2021-2025, Thành phố đặt mục tiêu triển khai 47 dự án nhà ở xã hội (NOXH), tương đương 35.000 căn hộ với tổng vốn đầu tư lên đến 37.693 tỷ đồng.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới Ủy ban nhân dân thành phố đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Hầu hết, các dự án này đều gặp vướng mắc về pháp lý nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị gửi UBND TP. HCM xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý hoặc về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội của 57 doanh nghiệp.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp gửi tới UBND TP về việc đề nghị gỡ vướng cho 64 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo kiến nghị của 57 doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' về pháp lý, về thủ tục đầu tư xây dựng của 64 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.
Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Trong đó, Tp.HCM khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn...
Trong 6 tháng đầu năm 2020, TP. HCM hoàn thiện được 2.213 căn hộ nhà ở xã hội trong số dự kiến hoàn thành là 4.758 căn hộ trong năm nay. Ước tính, lũy kế giai đoạn năm 2016 -2020, TP. HCM hoàn thành 17.944 căn hộ nhà ở xã hội, đạt 89,72 % kế hoạch của UBND TP. HCM.
Trải qua 15 năm xây dựng và phát triển, với những nỗ lực trong việc hiện đại hóa trang thiết bị sản xuất nhằm nâng cao chất lượng và đa dạng hóa sản phẩm, cũng như tăng cường xây dựng đội ngũ nhân lực có trình độ kỹ thuật cao, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Xây dựng Thiên Phát đã vươn lên trở thành một trong những thương hiệu gỗ ghép lớn trên thị trường Việt Nam.
Tại sao tính đến hết năm 2019, việc triển khai phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mới chỉ đạt khoảng 40% so với yêu cầu của Chính phủ trong Chiến lược Phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2011- 2020, theo đó cả nước sẽ phấn đấu đạt khoảng 12,5 triệu m2 NOXH?
Việc Bộ Xây dựng cho phép phát triển căn hộ là nhà ở thương mại diện tích 25m2 và tỉ lệ xây dựng căn hộ nhỏ dưới 45m2 không vượt quá 25% số căn hộ trong các dự án nhà ở kể từ ngày 1-7 sắp tới đã gây ra những luồng dư luận trái chiều.
Theo kết quả điều tra dân số ngày 01/04/2019, thành phố Hồ Chí Minh hiện có 8,99 triệu người. Nhưng số người thực tế sinh sống, làm việc, vãng lai có thể khoảng 13 triệu người, tạo áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng, dịch vụ đô thị và nhà ở. Vì vậy, nếu không căn cứ vào tổng dân số thực tế để xây dựng các kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội, phát triển đô thị, nhà ở thì sẽ không đáp ứng đúng nhu cầu đầu tư phát triển.