Theo luật sư và nhân viên bảo hiểm, sự cố do bão Yagi là trường hợp bất khả kháng nên việc bồi thường sẽ căn cứ vào hợp đồng bảo hiểm đã ký giữa các bên tham gia.
Tài sản công là nhà, đất không dùng để ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh... hiện đang được sử dụng vào nhiều mục đích. Việc quản lý, khai thác, sử dụng và cho thuê với loại hình tài sản này vốn tồn tại nhiều bất cập.
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa được thông qua tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội Khóa XV sẽ đồng bộ với 1 số luật liên quan khác. Dù phải chờ đến 1/1/2025 Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới chính thức có hiệu lực nhưng với những quy định mới thì người mua nhà ở hình thành trong tương lai đã có thêm 'lá chắn' bảo vệ vững chắc. Đây cũng là yêu tố giúp phục hồi niềm tin cho thị trường bất động sản.
Các chuyên gia cảnh báo, đất xen kẹt do không có sổ đỏ nên người mua có thể phải đối diện với nguy cơ mất trắng khi vướng vào tranh chấp.
Tại Việt Nam đã có sàn giao dịch chứng khoán, hàng hóa, vàng… và đang có ý tưởng thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất - điều chưa từng có tiền lệ trên bình diện quốc gia cũng như thế giới.
Trong suốt thời gian khủng hoảng của thị trường, bất động sản (BĐS) du lịch – nghỉ dưỡng là phân khúc gặp nhiều khó khăn nhất.
Mới đây, Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ 2 phương án liên quan đến việc giao dịch bất động sản qua sàn nên được tiến hành theo hình thức khuyến khích hay bắt buộc. Tuy nhiên theo chuyên gia, chính sách hay nhưng cần đúng và trúng về mặt thời điểm, nhất là đương lúc thị trường địa ốc đang 'dầu sôi lửa bỏng' như hiện nay.
Theo chuyên gia, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã 'mọc' thêm thủ tục mới mang tính chất như 'giấy phép con', gây nhiều khó khăn cho chủ đầu tư trong việc xây dựng các dự án nhà ở chung cư. Do đó, nên có sự chỉnh lý hoặc hủy bỏ quy định này.
Quá nhiều cơ chế, thủ tục phức tạp theo hướng dễ quản cho cơ quan quản lý, nhưng vô hình chung lại tạo ra điểm nghẽn, làm thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khó phát triển trong bối cảnh rất cần làm sống dậy phân khúc này, tạo điều kiện kích hoạt lại ngành du lịch hậu Covid.
Khi 'sốt' đất đổ bộ vào vùng quê thì không chỉ đất thổ cư, ngay cả những quỹ đất nông nghiệp cũng nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư. Giá rẻ, khả năng tăng giá chóng mặt… khiến cho các nhà đầu tư mạnh dạn xuống tiền.
Nếu Luật Đầu tư được sửa đổi, thị trường bất động sản sẽ thoát khỏi tình trạng ách tắc nguồn cung khiến giá nhà bị đẩy lên cao.
Vấn đề pháp lý là một trong những điều mà các doanh nghiệp (DN) cần quan tâm hàng đầu ở bất cứ giai đoạn phát triển nào.